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楼主: jszy

二手屋付钱程序

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发表于 10-6-2022 01:13 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 10-6-2022 11:18 AM
其实买之前去brickz查下大概的过往记录先, 估价也差不多那边

每家银行都有不同的估价的,所以brickz只是给你一个参考而已。银行之间估价的差距,有时会有一定的差距。
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发表于 10-6-2022 01:41 PM | 显示全部楼层
地产经纪.约翰 发表于 10-6-2022 01:13 PM
每家银行都有不同的估价的,所以brickz只是给你一个参考而已。银行之间估价的差距,有时会有一定的差距。 ...

bank的valuer很依赖过往的交易记录的, value report里有写


brickz还是有一定的参考价值
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发表于 10-6-2022 02:21 PM 来自手机 | 显示全部楼层
霹雳州好像是卖家付agent fee,买家不用管。
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 楼主| 发表于 10-6-2022 02:28 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 10-6-2022 11:18 AM
其实买之前去brickz查下大概的过往记录先, 估价也差不多那边

好建议
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发表于 10-6-2022 03:05 PM | 显示全部楼层
jszy 发表于 10-6-2022 11:03 AM
恭喜买新屋啦,祝顺顺利利啊

彼此彼此。。

你也快了。。
同乐同乐。。
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发表于 10-6-2022 05:39 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 10-6-2022 01:41 PM
bank的valuer很依赖过往的交易记录的, value report里有写

是。问题是,不同的银行用不同的valuer,所以有的银行肯给比较高的估价,有的则比较保守。如果借到了贷款的银行是给低的估价,甚至是低于买家期待或者卖家期待的,这样就要去解决麻烦了。
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发表于 25-6-2022 03:43 AM 来自手机 | 显示全部楼层
现在其实不适合买屋子,不懂为什么你们都坚持买屋子 有资金 的话还是努力存起来好,真正的房贷危机还没到来,一旦到来,屋子欠债的人很容易完蛋
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 楼主| 发表于 6-7-2022 07:01 PM | 显示全部楼层
kariel 发表于 25-6-2022 03:43 AM
现在其实不适合买屋子,不懂为什么你们都坚持买屋子 有资金 的话还是努力存起来好,真正的房贷危机还没 ...

买了,跟律师签文件了,也跟银行贷款了
硬着头皮去就好
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