新手投資理財應該如何開始

Andr3w7

poison13 发表于 5-6-2019 11:59 AM
Bond其实买哪里都可以只是避险。。kpj reit我要开始卖了。利息开始不理想

的确是有点低了，7.7sen to RM1.50 才 5.13%，而且还要给tax

主要是它没有guaranteed dividend policy吧? FY2017 EPS 11.62sen，FY2018 EPS 12.54sen，还是一样declare 7.7sen dividend而已..


卖掉套现然后选别的股吧

Sa6626

quadro 发表于 5-6-2019 10:49 AM
也对, 5.45% 也不会怎么吸引
但随着 base rate 降了, EPF 和 ASNB 的收入也少了

EPF 和 PNB 也有投资银行股
最好希望明年 EPF 派息有 6%

不过我觉得就算有 5+%, 也会比现在我分享给你看的这 bond 的 5 ...

5.45  一定是老千你    不需要浪费时间去了解

Sa6626

yk13 发表于 5-6-2019 11:24 AM
股票投资用闲钱比较好，你不能期待一买股票就马上赚钱了
用多少钱买股票，换个方式不如你有多少钱可以用来买股票
比如你想保留至少半年的紧急生活费
假设一个月的生活费是3000，半年就是18千了
最多70千减18千就 ...

每个月稳定的收入也很重要   毕竟是刚回国 工作还不稳定

Bpfishmonger

yeey3e 发表于 5-6-2019 08:44 AM
如果你每年肯定有那么多的现金，可以考虑投资比较稳定的问题reits。

一年股息5-6%，30k = 每年1500。常年累积，就可以财务自由了

前輩們如果投資REIT, 會到商場實地考察嗎？

Bpfishmonger

quadro 发表于 5-6-2019 09:03 AM
详细一点的是 ASNB 里的 fixed price fund
千万要记得别去听人家教你买 float price fund
但你长期在外国做工很难申请 fixed price

就连在本地的要申请都有难度
最近一直加不到, 就放在 EP ...

能不能請教float price和fixed price的基本差別呢？為何應該避免買float price?

Bpfishmonger

yk13 发表于 5-6-2019 11:24 AM
股票投资用闲钱比较好，你不能期待一买股票就马上赚钱了
用多少钱买股票，换个方式不如你有多少钱可以用来买股票
比如你想保留至少半年的紧急生活费
假设一个月的生活费是3000，半年就是18千了
最多70千减18千就 ...

是的，目前也是想動用幾千塊試下水溫，鍛煉鍛煉自己的心。
至於投資房地產，目前自己名下還沒有房，而且短期應該不會回國所以想說以後再買。

Bpfishmonger

Sa6626 发表于 5-6-2019 01:58 PM
每个月稳定的收入也很重要   毕竟是刚回国 工作还不稳定

是的，在海外工作其中一個風險也是不知道好日子能夠賺到什麼時候？！
所以也是很小心保單不要太多，不要被房屋貸款套牢…

yeey3e

Bpfishmonger 发表于 5-6-2019 02:19 PM
前輩們如果投資REIT, 會到商場實地考察嗎？

我是不会，我自己只是单看数据。只要符合自己心里的价位，买入无妨

quadro

Sa6626 发表于 5-6-2019 01:51 PM
5.45  一定是老千你    不需要浪费时间去了解

谢谢分享, 意思说还要比 5.45% 低吗?

quadro

Bpfishmonger 发表于 5-6-2019 02:20 PM
能不能請教float price和fixed price的基本差別呢？為何應該避免買float price?

float price fund = 价钱浮动式基金
fixed price fund = 价钱固定制式基金

float 的意思是指今天你花 RM1 买价值 RM0.90 的基金, 明天可能升 RM1.10, 后天可能跌 RM0.80
价钱漂浮不定

fixed 是指无论你何时买都是花 RM1 去买价值 RM1 的基金, 明天后天和大后天甚至以后都保持 RM1 的价钱

fixed price fund 比较抢手, 因为价钱已经定了, 吸引很多投资者去买
反而 float price fund 不怎么吸引买家买, 因为买家不喜欢拿风险去博

Sa6626

quadro 发表于 5-6-2019 02:36 PM
谢谢分享, 意思说还要比 5.45% 低吗?

银行的房屋基本贷款率4.5.  如果真的那么好 银行生意也不用做得那么辛苦 直接all in 5.45还更好    一定有很多附带条件的 你也不用去了解浪费时间而已

quadro

Sa6626 发表于 5-6-2019 02:54 PM
银行的房屋基本贷款率4.5.  如果真的那么好 银行生意也不用做得那么辛苦 直接all in 5.45还更好    一定有很多附带条件的 你也不用去了解浪费时间而已

那算了吧, 比 EPF 和 ASNB 低还不用紧
还要附带其它条件就不划算了