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非常高风险的 Kuchai East Condo 在 Kuchai Lama NSK对面, Seri Mutiara。加群我们
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本帖最后由 Glendale 于 5-5-2019 12:27 AM 编辑
有没有人买了在Kuchai Lama NSK 超市对面还没有建造起来而号称在Kuchai Lama第一高楼的新Condo Kuchai East? 发展商是Seri Mutiara Development Sdn Bhd.
发展商Seri Mutiara Development Sdn Bhd在S&P 明明说好在明年的2020年尾会建好这栋有561单位的公寓， 可是这公寓的建造工程起的非常的龟速慢。
现在很担心已经付了两万多块的定金和头期钱，这公寓好像建造不起来了。。
有没有人买了Kuchai East Condo请PM我，加群我们的 Whatsapp group，我们联合起来商量一下对策，看我们下一步应该怎么做？
我听说在561单位中，发展商已经卖出了超过500单位。我又听说这公寓建造不起来是因为发展商没钱週转。。
不知道发展商到底是不是在玩嘢？？
各位，你们又有什么看法？
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Kuchai East Kuchai Lama 地点
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Kuchai East Kuchai Lama 地图
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Kuchai East Project Site Board
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Kuchai East Condo 模型
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发表于 30-4-2019 10:40 PM
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楼主 |
发表于 1-5-2019 12:36 AM
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本帖最后由 Glendale 于 1-5-2019 12:45 AM 编辑
有47楼。。。号称Kuchai Lama 第一高楼。。曾经非常的把炮。。
现在连一层楼都没有起。。非常的恐怖。。
现在只是挖了一个大洞， 好像是要按装升降机的。。。
下面的图片是几天前拍的。。
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Kuchai East Condo April 2019 —1
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Kuchai East Condo - 24 April 2019
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发表于 1-5-2019 08:04 AM
来自手机
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Glendale 发表于 1-5-2019 12:36 AM
有47楼。。。号称Kuchai Lama 第一高楼。。曾经非常的把炮。。
现在连一层楼都没有起。。非常的恐怖。。
现在只是挖了一个大洞， 好像是要按装升降机的。。。
[/b ...
几时开始建的? |
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楼主 |
发表于 1-5-2019 10:25 AM
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楼主 |
发表于 1-5-2019 10:27 AM
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发表于 1-5-2019 10:30 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 1-5-2019 10:55 AM
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楼主 |
发表于 1-5-2019 11:21 AM
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楼主 |
发表于 1-5-2019 11:25 AM
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发表于 1-5-2019 12:13 PM
来自手机
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selayang star City 2014 到现在都还没建好，已经停工接近3年了。你的至少还在建，算很不错了。 |
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发表于 1-5-2019 01:29 PM
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坐等进展 |
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发表于 2-5-2019 12:12 AM
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你是说在2017年7月左右开始建的对吗？
请问你是几时买？2017？还是最近?如你所说的话 2020是的确可以好~
但2017至今只见地罢了~建造慢有几个原因 单位卖不出多少，地有问题。
有些发展商他们本身资金有限的~当卖不到他们要的数目的时候就会跟你发给我们看的照片一样慢~~~~~~慢~~~~~慢~~~~~
有些发展商本身就有钱的 就算卖不到多少 他们都可以敢敢边起边卖，价钱也可以边拉高~完全建好了都还有单位的话 他们都可以慢慢卖~也可以直接卖当时候的市价 因为有些人是要购买建好的~~
想问~你付了两万多块的定金和头期钱，如是2017至今 难道还没供的吗？还可以撤销S&P和银行贷款？？看他酱建造情况来看~小心比较好~如可以取消 建议取消~~看的出是卖不到他们要的数目和资金有问题~~
我有看过一个也是酱紫的 2017年尾开始卖到现在也是在弄地罢了~但有消息是说卖不出30%
一个基本的发展商 如真是快速卖只50%以上 他们都很快了的
只要发展商要建的话 坦白说啦 1年都可以好~
我看过有一些发展商 5个月就可以建40楼了咯~真的是很夸张快~~~ |
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楼主 |
发表于 4-5-2019 11:34 PM
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不好意思，我迟了回复。。
是的，大约是在2017年7月左右开始建的。
我大约是在2017年7月份买的。
不是卖不出，我听说在561单位中已经卖出了超过500单位。
我听说银行就要来追8%的供期了，如果取消S&P的话，
我是很不甘心。。我有给发展商欺骗的感觉。。
我想再观察，再看看情形怎样。。
如果已经卖出了超过500单位，发展商应该不会跑路吧？
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发表于 4-5-2019 11:59 PM
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没关系 其实如你所说的 已经卖出500单位的话 哪里可能接近2年的时间都还没起来？这是不合理的 你应该找回跟他购买的负责任问下比较好 当然其实如真你说已经卖了500个单位的话 已经接近90%卖完 应该是起很快也可以准时或者更早好 而不是目前酱紫
你也要有心理准备会到 或者会有更长的时间 也可以说是没一个确认的时间好~
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楼主 |
发表于 5-5-2019 12:09 AM
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本帖最后由 Glendale 于 5-5-2019 12:25 AM 编辑
我听说最主要的原因是因为发展商的钱週转不来而导致工程建造不起来。。。
怎么办才好？
已经有买主去见了发展商，发展商拍胸口说一定会建造起来。
也不知道是不是吹牛？
很担心发展商到底是不是在玩嘢？？
以下图片有红点的是已经卖出的单位。。
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Units Sold
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发表于 5-5-2019 04:46 PM
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可是如周转有问题的话 屋子都卖了7788啊 银行也是出钱的啊~~但我觉得还是要担心建不起来啦~~~ |
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发表于 22-5-2019 10:48 AM
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怎么那么恐怖？MILLERZ SQUAR OLD KLANG ROAD的2018开始建~现在都建到第四第五层了~
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发表于 22-5-2019 10:53 AM
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时间还没到你也不能说他骗你
或许你应该想的是逾期后能够做些什么，建议询问律师的意见 |
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发表于 22-5-2019 10:58 AM
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通常如果超过预期还没建好,发展商是需要赔给买家的不是? 预期建好是几时呢? 今天还是没进展吗? |
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