|
|
有人上过Adrian Wee的课程吗？（富债之王）
[复制链接]
|
|
|
发表于 27-4-2019 10:59 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-4-2019 03:52 PM
|
显示全部楼层
不要傻啦，现在的屋子越来越多了，屋价哪里可能300千变600千，你的屋子300千没有跌倒200千你就偷笑了咯。
现在可以玩的只是租金要比供期高，可是现在很难找到这样的康头了，假设租金1500，供期1200，你其实没有赚，因为要给maintenance fee, 门牌税，quit rent, fire insurance等等，然后租客搬走你要修理这个哪个，找租客时你要负责那几个月的供期，然后还有给agent 佣金。你肯定亏。我是过来人，我懂的。
你要赚，你的租金和供期必须啦50巴仙，比如租金1500，供期只可以750.明白吗。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2019 04:19 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
这位大佬对着他的学生拍胸口说房产十年后一定起一倍，二十年起两倍。生意只有上不会跌。吹个水而已就当他神拜，十年后发生什么事都不关他的事，重要的是这几年的吹水talk，每个人头4000-10000块钱能捞几多就捞几多。十年后他自己都无忧无虑，房地产是生是死都不关他的事，他的财富都是靠吹水talk吹回来的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2019 10:07 PM
来自手机
|
显示全部楼层
萨哈 发表于 27-5-2019 04:19 AM
这位大佬对着他的学生拍胸口说房产十年后一定起一倍，二十年起两倍。生意只有上不会跌。吹个水而已就当他神拜，十年后发生什么事都不关他的事，重要的是这几年的吹水talk，每个人头4000-10000块钱能捞几多就捞几多。 ...
能吹到酱也不简单 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2019 03:48 PM
|
显示全部楼层
其实到最后是看你自己其实想要怎样的生活。ADRIAN教的方式其实都没说对或错，只是是蛮高风险的，也就所以也有机会得到高的回报率。不过不是每个人都适合这种高风险的做法。
首先你要问你自己这些问题：
经济上你对现在的生活你满意吗？很多人应该会希望能够有更多的钱用，提高生活水平。这是非常正常的。
假如你是以现在的方式活下去的话，会有衣食住行的问题吗？可能也会有很多人说没有，可是就是平平淡淡过一辈子。假如你是属于这一组人的话，你就想一想你有没有必要去做一些让你晚上睡不好，整天烦这个烦那个来为了提高你的收入。听起来很像很没大志，不过其实当你没好觉睡时，你就会想到其实以前不那么AGGRESSIVE的投资就可能没那么烦闹。
然后肯定有人会说，投资一定有风险的啦，要不然每个人都发达了咯。对，可是问题在于你需要去受这个风险吗? 你不去投资的话会不会没饭吃。可是投资失败你就真的没饭吃，老婆孩子也跟着没饭吃。
其他年纪的我也不提了。像我接近40了，打工族，工作了接近20年也算有存款，有房子，有车，衣食无忧， 我为什么要去冒这个险做一些不成功便成仁的事情。对，我可能继续打工我就驾不到LAMBO，住不到7000方尺独立式。可是我需要这些吗？
最后的是，他教你如何把你的房子和金钱和银行那样玩来玩去，可是他有没有教你拥有第几间屋子时就像他那样把多余的钱去买跑车，买名表。还是只是叫你把多余的钱再放回去继续在那边转。然后还有一点你们要想的是假如他成功的原因是什么？是因为他投资房地产还是办讲座开课？当你们想了这些过后相信你么心中已经有答案他是否能帮到你。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2019 05:32 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 萨哈 于 28-5-2019 05:34 PM 编辑
现在在fb自称拿毒死你。有了拿毒死你 应该比较容易千人。
但在istiadat网站找不到他的的名
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2019 10:02 PM
来自手机
|
显示全部楼层
萨哈 发表于 28-5-2019 05:32 PM
现在在fb自称拿毒死你。有了拿毒死你 应该比较容易千人。
但在istiadat网站找不到他的的名
可能还没有更新 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2019 10:38 PM
|
显示全部楼层
这位大佬对着他的学生拍胸口说房产十年后一定起一倍，二十年起两倍。 生意只有上不会跌。吹个水而已就当他神拜，十年后发生什么事都不关他的事，
重要的是这几年的吹水talk，每个人头4000-10000块钱能捞几多就捞几多。 ...
房地产10年起一倍有什麽希奇？
但是不是每个房地产都行！2009年，你拿650千去买setia alam 的 bungalow ,现在 2.2m 以上
但是同样时期 你拿650K 买2km附近Aman Perdana 的 Bungalow ，现在 你埋 1.3m 都没人鸟你！
2007，2008 年是这波房地产涨潮的起端，随便买那里都赚，那时候租金就可以cover installment ，
现在那里还有这种kang Tao ?
你2015，2016，2017 买的房子，贵到淋酱，就算租出去也cover不到installment ,
问题是买入点就是贵，value涨不上去，
你2015年买600千 ， 2019 年还是600千 ！ 有些卖550K 都卖不出，2025年我就不信可以涨到1.2m！
收你4000-10000，吹水talk , 敢不敢说2025年，如果不能涨一倍，吐回4000-10000给你？
真金不怕红炉火， 但是就是有人甘愿把他当“神”拜 ， 无言。。。。。。。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2019 11:41 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-5-2019 02:04 PM
|
显示全部楼层
这种吹水佬很喜欢用十年前的数据套在未来十年以后会怎样怎样
花钱去听他描述这个世界是多么美好，天天告诉你要满满正能量
隐藏的危机能少讲就避免不谈。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-5-2019 06:02 PM
|
显示全部楼层
投资失败 不能怪人家 教你
人家只是教你 没有拿枪逼你
高回报的投资 背后一定是高风险
如果这个原理也不知道
那，还是放FD 好了
虽然他讲话这的很 LC
那些video 字幕又一直有错别字
看了实在讨厌
可是，他自己的个人经历
却是蛮励志的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-6-2019 12:13 AM
|
显示全部楼层
|
现在KL区很多屋价300千起，之前都是400千起，房屋有微跌。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-6-2019 12:50 AM
|
显示全部楼层
别忘了他们当初买400千时，也有很多rebates和cash back的。
nett price/净价也是现在的底价。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-6-2019 05:42 PM
|
显示全部楼层
很多讲座师或心里教师有钱都是多的无知和没信心的人去听，
吹一吹就有钱进袋了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 03:36 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
其实adrian wee的课程已经那么多人上了。我的看法是如果少人懂的赚钱方法才叫机会，大部分人已经懂的方法就不叫机会了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 10:01 AM
|
显示全部楼层
懂的人很多，但是我好奇有多少人有去实行。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 11:42 AM
|
显示全部楼层
很多没能力玩这个的人也跑去听他的课，可能月入两三千，没资产那些
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 11:46 AM
|
显示全部楼层
所以其实他的策略并不适合全部人，要看薪水，对吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 12:34 PM
|
显示全部楼层
我觉得会比较适合手头上有几十万以上，一定收入，或者有资产
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-8-2019 12:40 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 blackcat98 于 7-8-2019 12:42 PM 编辑
如果老師教你買店屋
那就是送你去死
以後大馬的情形會比照中國
GRAB FOOD , PANDA FOOD 的流行
再也不用駕車出去吃
還有淘寶網購已經讓很多實體店關門大吉
以後店屋只能開餐館或者SERVICE 類而已
銀行也偏向ONLINE 化
就連OFFICE也開始在家裡做工
比如 ESIGNER, ENGINEER
店面以後需求會越來越少
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3083 
70
