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有人上过Adrian Wee的课程吗？（富债之王）
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发表于 19-7-2018 08:58 PM
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100千没有用完，他买360K的旧公寓，还有剩30-40千，10年后不卖，拿来从借。10年后看去到多少钱，如果起到600K，那么10年供期比如还欠银行250千的话，就在再拿屋子去从借500千，因为market value是600千了，
500千又拿一半250K放着供这间旧公寓，另外250千可以计划买多一间。这个是adrian wee教的方式，但是也要看你有没有买对房地产，地点很重要。
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发表于 20-7-2018 09:10 AM
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命硬 发表于 19-7-2018 08:58 PM
100千没有用完，他买360K的旧公寓，还有剩30-40千，10年后不卖，拿来从借。10年后看去到多少钱，如果起到600K，那么10年供期比如还欠银行250千的话，就在再拿屋子去从借500千，因为market value是600千了，
500千 ...
意思10年后旧公寓market value是rm600k，如果还欠银行rm250k，我么可以借rm500k？
rm250k放着供旧公寓，另外买的一间也是要找到租客不然风险很高是吗？
一定要等10年？
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发表于 20-7-2018 04:43 PM
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我的问题是，就算你的property market value 升了，你也未必借得到/refinance 得到。
一切还是看你的profile, 你的salary.
所以我说 Adrian wee 的theory 不是每个人在现实中可以用的。
（你先要有一个供完的房产 + 房产的bank value高 + 你的 profile 可以借很多loan) 
就好像跟我说,你只要有个有钱的老爸就可以了。
理想很丰满，现实很骨感~.gif) |
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发表于 20-7-2018 08:47 PM
来自手机
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aw的方法比较适合激进的投资者，不过想问下，如果金融风暴真的到来，他有给于什么对策和建议吗？如果有的话就可以信赖，如果没有的话就请保重了。。。。。 |
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楼主 |
发表于 21-7-2018 11:14 AM
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另外买的一间也是要找到租客不然风险很高是吗？所以他才收费教你们选择地点，【13法则】
一定要等10年，这个看市场，如果5年后突然爆发你就可以提早，15年也有可能，投资是这样
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楼主 |
发表于 21-7-2018 11:18 AM
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螃蟹会员 发表于 20-7-2018 04:43 PM
我的问题是，就算你的property market value 升了，你也未必借得到/refinance 得到。
一切还是看你的profile, 你的salary.
所以我说 Adrian wee 的theory 不是每个人在现实中可以用的。
（你先要有一个供完的房 ...
他收费课程就是教你们怎样借loan咯，就是我们不会，他才有机会开班赚你们钱嘛~有空去听他免费3小时课程吧，我们只知道普通借loan用打工薪水，但是他教的肯定不是这样普通啦，兄弟，如果他没有料，还可以在FB活下去咩，早就被攻击死。
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发表于 21-7-2018 11:27 AM
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金融风暴真的来，我相信新政府也会做事，因为不只是人民奔溃，国家也跟着奔溃。
对我来说，金融风暴真的来，供不起屋子，最多blacklist咯~不会死的，投资就是有风险，如果怕就买一间自己住就好。
有句话叫【富贵险中求】，不管你做生意或者什么投资都好，都是存在一定风险，除非你不要想富贵，那就平平淡淡过生活。
每个人对自己生活要求不一样，对我而且人生就是要精彩，哪怕只有黑白两色，好过单一色。
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发表于 23-7-2018 10:06 AM
来自手机
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命硬 发表于 21-7-2018 11:27 AM
金融风暴真的来，我相信新政府也会做事，因为不只是人民奔溃，国家也跟着奔溃。
对我来说，金融风暴真的来，供不起屋子，最多blacklist咯~不会死的，投资就是有风险，如果怕就买一间自己住就好。
有句话叫【富 ...
我不否定他的方法，只是想知道如果房地产在下跌时，他有什么建议给投资者。。。或者他认为房产只有上涨没有下跌。好的老师通长都会有两手准备。 |
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发表于 23-7-2018 10:46 AM
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我觉得最终都是要回归Holding power吧 如果真的没那个能力 遇到金融风暴肯定是危险的
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发表于 31-7-2018 02:21 PM
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个人觉得没有投机经验的话，女老师的是基础班，AW是进阶版。
如果是投资菜鸟的话，可直接听AW。因为女老师的强项是Form a Team。她的课程很强制性的，很多人是Tahan不了的，尤其是投资老鸟。地产投资一个人玩是很难玩出一片天的，团队的力量很重要。除非你已有自己的团队。就像一门生意，这包含人脉，诚信，责任，似乎你要做大做小。
听说这两位GURU都是出自同一个MASTER。
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发表于 31-7-2018 09:42 PM
来自手机
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发表于 19-10-2018 02:39 PM
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Adrian Wee 的3天在雪州的华语课程，有人要Share吗？6/12, 7/12 & 8/12
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发表于 19-10-2018 03:48 PM
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唯有一个方法是买保险来 cover debts 咯. 不过我比较奇怪的是他肯定屋子是 100% 起价吗？ |
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发表于 19-10-2018 05:23 PM
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100% 就不一定吧 要看地点和时机 不过会越来越贵倒是真的
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发表于 19-10-2018 05:27 PM
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螃蟹会员 发表于 20-7-2018 04:43 PM
我的问题是，就算你的property market value 升了，你也未必借得到/refinance 得到。
一切还是看你的profile, 你的salary.
所以我说 Adrian wee 的theory 不是每个人在现实中可以用的。
（你先要有一个供完的房 ...
profile好像可以做的 最重要还是你有没有那个holding power. 如果没什么现钱可以顶的话 我觉得很难做到
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发表于 20-10-2018 09:38 AM
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我有一个公寓，未来10年一定暴涨，
去Damansara ，Subang ， KL 都很方便，价钱750k起，
想投资或自住都可以联系我
见面时与你分享
- 增值能力
- 住得安逸
012-3939768 Jason
Wechat jasonko1984 |
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发表于 18-11-2018 12:49 AM
来自手机
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来来来，小弟上了他的课，愿意以1%的价钱40元和有兴趣的人分享整个课程内容(95%相似)。 |
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发表于 21-11-2018 05:30 PM
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发表于 22-11-2018 06:28 PM
来自手机
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http://www.investalks.com/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=39917&page=1&extra=#pid4018900 |
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发表于 22-11-2018 06:34 PM
来自手机
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本帖最后由 aidj 于 22-11-2018 06:55 PM 编辑
lokecl 发表于 26-5-2018 03:14 PM
你自己有什么看法？
炒家 如果手上还有3、4间房产
就会像秃鹰找 目标下手
好像隔壁邻居第二手买家 咯
BANK VALUE MATCHING
让利 很多 给潜在买家
买家 无非从新贷款 cash out 供前面提到 贷款啦！
https://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=4119293&extra=&page=4&mobile=2 |
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