馬勞對新政府要收回在牙籠191個私人住宅來建造組屋有什麼意見？

gonong

2020年地契到期后 芽笼3巷土地收回重新发展

位于文庆路上段，挨着加冷河的芽笼3巷191个私宅地契在2020年底到期后，所有住户必须迁离并把房子归还给政府，腾出空间作公共住屋发展用途。

新加坡土地管理局昨天作出上述宣布，这也是本地首次有私宅地段因地契期满后，不被延长而必须在无偿情况下归还给政府。

受影响的土地占地2公顷，等于约两个足球场面积。那里的191栋两层楼排屋的地契仅为60年，在2020年12月31日期满后，屋主须清空房子、停止水电等供应和缴付剩余费用，把土地归还给政府。屋主无须为房子进行任何拆除工程。

土管局数据显示，多数屋主早在几年前已陆续搬离，将房子出租给外籍劳工或是宗教团体，目前仅剩33户人家居住，大多为年长者。191个私宅当中，有143个单位的屋主选择将部分或是整栋房子出租给外劳，31个单位目前则租给宗教团体使用。

当局将为受影响住户提供一对一协助，为每个住户配对“专属”土管局职员协助他们搬迁。昨天也有16名土管局人员走访芽笼3巷，向居民分发信件和讲解搬迁事宜。

通讯及新闻部长雅国博士昨天在面簿上贴文说，尽管我国政策是在地契期满后收回土地，但很欣慰看到有关当局正协助受影响家庭和住户搬迁。他指出多数屋主已搬离，至于那些尚未搬迁的屋主，可考虑我国现有的多项房屋选择，若有需要也可寻求土管局人员帮忙。

雅国也是惹兰勿刹集选区议员，他说：“我和基层领袖正密切关注这一带的发展，会尽力协助居民顺利搬迁。”

土管局透露，没接到居民要求延长地契的申请。局长陈文凯说：“一般的政策是契约一旦到期，所有土地和产业都须归还政府。这次比较振奋人心的是，政府有计划为加冷一带重新注入活力，受影响地段将用来建造公共住屋。”

国际地产顾问公司总裁邱瑞荣指出，当地居民早已知道地契为60年，因此政府没义务在收回土地时给予赔偿。

土管局也透露，由于芽笼3巷一带的排屋年久失修，所造成的环境问题引起附近两座组屋居民关注。2010年至今，有关当局接获组屋居民的超过400项投诉，针对排屋周围的环境不清洁、有多处积水造成蚊子滋生、非法停车和乱倒垃圾等问题。

本地超过99％的私宅地契多过50年，下一个地契即将在2046年到期的是位于武吉知马的芙蓉园（Fuyong Estate）。自2008年，土管局曾允许七个住宅项目把地契重新延长至99年，包括丽敦豪邸（D’Leedon）、鑫水苑（Waterfront Gold）、翠城新景（The Interlace）等。

根据市区重建局2014年总蓝图，加冷一带将建造更多优质房屋、嬉水设施、绿色空间和运动设施，满足国人未来的住屋需求。

jellyfish_8

他们跟马劳一样，房租合约完了就要走人

山地居民

狠心
不給賠償
那裡的居民個個很慘

阿呆0327

山地居民 发表于 22-6-2017 07:37 AM
狠心
不給賠償
那裡的居民個個很慘

买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗，政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。

kcchiew

阿呆0327 发表于 22-6-2017 08:26 AM
买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗，政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。

那些是60年的地契，第一代买的话早就已经还清了。60年，应该已经有其他的规划了吧？  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的，就得自己负责。

阿呆0327

kcchiew 发表于 22-6-2017 08:44 AM
那些是60年的地契，第一代买的话早就已经还清了。60年，应该已经有其他的规划了吧？  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的，就得自己负责。

酱多东西要照顾啊？那么以后就写咯……没有大学毕业不可以买这区。 contract写了就算。。。到期就收。

vvti_84

oxley road那间又不见他回收重建

山地居民

vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

我很贊同

山地居民

阿呆0327 发表于 22-6-2017 08:26 AM
买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗，政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。

那些是60年地契
不過新聞有寫多數人已經搬離了，只是把房子租給別人用
剩下30幾間是屋主自己在住的

山地居民

kcchiew 发表于 22-6-2017 08:44 AM
那些是60年的地契，第一代买的话早就已经还清了。60年，应该已经有其他的规划了吧？  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的，就得自己负责。

是啊，不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主，不過他們畢竟也是住了三四十年

阿呆0327

vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

可能是freehold 叻。。。
人家龙哥说了， 要拆就拆吧。。。可是羊弟再去调溪龙哥。。是不是最后决定。。。。

搞笑。。。要拆也很快。。。。一个星期搞定拉。。。。

阿呆0327

山地居民 发表于 22-6-2017 09:56 AM
是啊，不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主，不過他們畢竟也是住了三四十年

买的时候不知道咩。。。。。。酱不是很多二手的赖死不走，然后讲政府欺负他们。。。。天无眼这样啊？

政府不是有便宜Hdb 可以租给穷人咯。。。。他们暂时住着那里咯。。。。如果不嫌弃。。

gonong

vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

1）人家是FH

2）人家姓李

gonong

jellyfish_8 发表于 21-6-2017 08:25 PM
他们跟马劳一样，房租合约完了就要走人

馬勞很多回馬國不久又來新，為什麼？

vvti_84

阿呆0327 发表于 22-6-2017 10:19 AM
可能是freehold 叻。。。
人家龙哥说了， 要拆就拆吧。。。可是羊弟再去调溪龙哥。。是不是最后决定。。。。

搞笑。。。要拆也很快。。。。一个星期搞定拉。。。。

一辆excavator进去。。几天就可以给它平了。。

kcchiew

山地居民 发表于 22-6-2017 09:56 AM
是啊，不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主，不過他們畢竟也是住了三四十年

有时候计划是赶不上变化的。

我的经验告诉我，最好就是别用自己的“洪荒之力”买房子，选择买比自己能力低一，两级的房子，就不怕地产变化了。

jellyfish_8

gonong 发表于 22-6-2017 10:37 AM
馬勞很多回馬國不久又來新，為什麼？

没变，融不入KL，对新坛旧情绵绵。

starclub

听到芽笼只想到田鸡粥.......

gonong

jellyfish_8 发表于 22-6-2017 11:46 AM
没变，融不入KL，对新坛旧情绵绵。

馬勞一旦在新國工作，就很難抗拒3倍的誘惑！

山地居民

阿呆0327 发表于 22-6-2017 10:21 AM
买的时候不知道咩。。。。。。酱不是很多二手的赖死不走，然后讲政府欺负他们。。。。天无眼这样啊？

政府不是有便宜Hdb 可以租给穷人咯。。。。他们暂时住着那里咯。。。。如果不嫌弃。。

他們可能認為到時政府會幫他們吧