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馬勞對新政府要收回在牙籠191個私人住宅來建造組屋有什麼意見?

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发表于 21-6-2017 04:34 PM | 显示全部楼层 |阅读模式



2020年地契到期后 芽笼3巷土地收回重新发展

位于文庆路上段,挨着加冷河的芽笼3巷191个私宅地契在2020年底到期后,所有住户必须迁离并把房子归还给政府,腾出空间作公共住屋发展用途。

新加坡土地管理局昨天作出上述宣布,这也是本地首次有私宅地段因地契期满后,不被延长而必须在无偿情况下归还给政府。

受影响的土地占地2公顷,等于约两个足球场面积。那里的191栋两层楼排屋的地契仅为60年,在2020年12月31日期满后,屋主须清空房子、停止水电等供应和缴付剩余费用,把土地归还给政府。屋主无须为房子进行任何拆除工程。

土管局数据显示,多数屋主早在几年前已陆续搬离,将房子出租给外籍劳工或是宗教团体,目前仅剩33户人家居住,大多为年长者。191个私宅当中,有143个单位的屋主选择将部分或是整栋房子出租给外劳,31个单位目前则租给宗教团体使用。

当局将为受影响住户提供一对一协助,为每个住户配对“专属”土管局职员协助他们搬迁。昨天也有16名土管局人员走访芽笼3巷,向居民分发信件和讲解搬迁事宜。

通讯及新闻部长雅国博士昨天在面簿上贴文说,尽管我国政策是在地契期满后收回土地,但很欣慰看到有关当局正协助受影响家庭和住户搬迁。他指出多数屋主已搬离,至于那些尚未搬迁的屋主,可考虑我国现有的多项房屋选择,若有需要也可寻求土管局人员帮忙。

雅国也是惹兰勿刹集选区议员,他说:“我和基层领袖正密切关注这一带的发展,会尽力协助居民顺利搬迁。”

土管局透露,没接到居民要求延长地契的申请。局长陈文凯说:“一般的政策是契约一旦到期,所有土地和产业都须归还政府。这次比较振奋人心的是,政府有计划为加冷一带重新注入活力,受影响地段将用来建造公共住屋。”

国际地产顾问公司总裁邱瑞荣指出,当地居民早已知道地契为60年,因此政府没义务在收回土地时给予赔偿。

土管局也透露,由于芽笼3巷一带的排屋年久失修,所造成的环境问题引起附近两座组屋居民关注。2010年至今,有关当局接获组屋居民的超过400项投诉,针对排屋周围的环境不清洁、有多处积水造成蚊子滋生、非法停车和乱倒垃圾等问题。

本地超过99%的私宅地契多过50年,下一个地契即将在2046年到期的是位于武吉知马的芙蓉园(Fuyong Estate)。自2008年,土管局曾允许七个住宅项目把地契重新延长至99年,包括丽敦豪邸(D’Leedon)、鑫水苑(Waterfront Gold)、翠城新景(The Interlace)等。

根据市区重建局2014年总蓝图,加冷一带将建造更多优质房屋、嬉水设施、绿色空间和运动设施,满足国人未来的住屋需求。


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发表于 21-6-2017 08:25 PM 来自手机 | 显示全部楼层
他们跟马劳一样,房租合约完了就要走人
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发表于 22-6-2017 07:37 AM 来自手机 | 显示全部楼层
狠心
不給賠償
那裡的居民個個很慘
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发表于 22-6-2017 08:26 AM 来自手机 | 显示全部楼层
山地居民 发表于 22-6-2017 07:37 AM
狠心
不給賠償
那裡的居民個個很慘

买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗,政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。
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发表于 22-6-2017 08:44 AM | 显示全部楼层
阿呆0327 发表于 22-6-2017 08:26 AM
买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗,政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。

那些是60年的地契,第一代买的话早就已经还清了。60年,应该已经有其他的规划了吧?  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的,就得自己负责。
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发表于 22-6-2017 08:47 AM 来自手机 | 显示全部楼层
kcchiew 发表于 22-6-2017 08:44 AM
那些是60年的地契,第一代买的话早就已经还清了。60年,应该已经有其他的规划了吧?  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的,就得自己负责。

酱多东西要照顾啊?那么以后就写咯……没有大学毕业不可以买这区。 contract写了就算。。。到期就收。
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发表于 22-6-2017 09:11 AM | 显示全部楼层
oxley road那间又不见他回收重建

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发表于 22-6-2017 09:53 AM 来自手机 | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

我很贊同
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发表于 22-6-2017 09:54 AM 来自手机 | 显示全部楼层
阿呆0327 发表于 22-6-2017 08:26 AM
买的时候就知道是99leasehold……不要被agents骗,政府会延长。。

Contract 都写的清清楚楚的。。。

那些是60年地契
不過新聞有寫多數人已經搬離了,只是把房子租給別人用
剩下30幾間是屋主自己在住的
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发表于 22-6-2017 09:56 AM 来自手机 | 显示全部楼层
kcchiew 发表于 22-6-2017 08:44 AM
那些是60年的地契,第一代买的话早就已经还清了。60年,应该已经有其他的规划了吧?  但新加坡政府得关注那些不会规划的老屋主。

若是后来才买的,就得自己负责。

是啊,不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主,不過他們畢竟也是住了三四十年
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发表于 22-6-2017 10:19 AM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

可能是freehold 叻。。。
人家龙哥说了, 要拆就拆吧。。。可是羊弟再去调溪龙哥。。是不是最后决定。。。。

搞笑。。。要拆也很快。。。。一个星期搞定拉。。。。
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发表于 22-6-2017 10:21 AM | 显示全部楼层
山地居民 发表于 22-6-2017 09:56 AM
是啊,不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主,不過他們畢竟也是住了三四十年

买的时候不知道咩。。。。。。酱不是很多二手的赖死不走,然后讲政府欺负他们。。。。天无眼这样啊?

政府不是有便宜Hdb 可以租给穷人咯。。。。他们暂时住着那里咯。。。。如果不嫌弃。。


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 楼主| 发表于 22-6-2017 10:36 AM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 22-6-2017 09:11 AM
oxley road那间又不见他回收重建

1)人家是FH

2)人家姓李



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 楼主| 发表于 22-6-2017 10:37 AM | 显示全部楼层
jellyfish_8 发表于 21-6-2017 08:25 PM
他们跟马劳一样,房租合约完了就要走人

馬勞很多回馬國不久又來新,為什麼?
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发表于 22-6-2017 10:53 AM | 显示全部楼层
阿呆0327 发表于 22-6-2017 10:19 AM
可能是freehold 叻。。。
人家龙哥说了, 要拆就拆吧。。。可是羊弟再去调溪龙哥。。是不是最后决定。。。。

搞笑。。。要拆也很快。。。。一个星期搞定拉。。。。

一辆excavator进去。。几天就可以给它平了。。
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发表于 22-6-2017 10:58 AM | 显示全部楼层
山地居民 发表于 22-6-2017 09:56 AM
是啊,不過最好還是政府幫幫他們吧
有些也不是第一代屋主,不過他們畢竟也是住了三四十年

有时候计划是赶不上变化的。

我的经验告诉我,最好就是别用自己的“洪荒之力”买房子,选择买比自己能力低一,两级的房子,就不怕地产变化了。


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发表于 22-6-2017 11:46 AM 来自手机 | 显示全部楼层
gonong 发表于 22-6-2017 10:37 AM
馬勞很多回馬國不久又來新,為什麼?

没变,融不入KL,对新坛旧情绵绵。
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发表于 22-6-2017 12:21 PM | 显示全部楼层
听到芽笼只想到田鸡粥.......
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 楼主| 发表于 22-6-2017 05:02 PM | 显示全部楼层
jellyfish_8 发表于 22-6-2017 11:46 AM
没变,融不入KL,对新坛旧情绵绵。

馬勞一旦在新國工作,就很難抗拒3倍的誘惑!
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发表于 22-6-2017 06:04 PM 来自手机 | 显示全部楼层
阿呆0327 发表于 22-6-2017 10:21 AM
买的时候不知道咩。。。。。。酱不是很多二手的赖死不走,然后讲政府欺负他们。。。。天无眼这样啊?

政府不是有便宜Hdb 可以租给穷人咯。。。。他们暂时住着那里咯。。。。如果不嫌弃。。

他們可能認為到時政府會幫他們吧
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