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8大经验教你如何判断房子的采光情况

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发表于 25-7-2016 11:06 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
8大经验教你如何判断房子的采光情况

对于大多数人来说,买房的时候开开心心,装修的时候省吃俭用。等住进家后突然发现,家里冷气沉沉。没有女神在身边?非也,是你的阳台晒不到太阳!今天我们分享八大经验,教你在买房时如何判断房屋的采光!

第一步
“冬季看房。北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果很好,那么其他季节也便不用担心。

”第二步
“上午看房。 看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型,下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。

”第三步
“看毛坯房,不看样板房。 看房子的采光性能,尽量选看毛坯房,因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰,真实地看出房子的采光效果。

”第四步
“看房子的进深和面宽。室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深,如果进深过大,而面宽较短,会对采光造成不利影响。

”第五步
“看楼间距系数。楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标,住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果拿到具体楼盘的相关数据,再与以上规定相比较,符合要求的采光无忧。

”第六步
“看楼层高低。 简单说,若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3—2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。”第七步
“看具体朝向。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间,朝南或东南方向,采光就比较好。当然,如果占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等,采光更好。

”第八步
“看窗户多少与高低。窗户的面积、高度制约着进光量,如果窗户的面积和高度适当大、适度高,那么采光效果就比较好。”


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发表于 29-7-2016 02:55 PM | 显示全部楼层
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