一间7万房子在几年就起到43万

希椏

现在我要找槟城公寓，我才发现槟城的公寓真的很贵，很多人炒到很离谱

以前，我趁经申请政府屋子(Centrio Avenue)，Launch 价钱是72000，当时我薪水虽然很低，但我还是拿不到。
Centrio Avenue 的资料，http://www.propwall.my/bukit_gambier/centrio_avenue
我还试过找其他的公寓，不过我没有能力买，只好继续组公寓

如今，我现在是白领的职位了，我还是努力的找公寓。
当我在寻找时，我发现我以前趁经申请过的Centrio Avenue,在短短几年从72000升到RM364650(市价）
甚至有人炒到429999！ (http://www.propertyguru.com.my/p ... -marco-loh-13342835)

shirlreen

centrio avenue 当年买时已经13万，后期买的甚至到16万，都是跟发展商买的价钱，7万5 加car park 加装修16万。

而你说的7万5 就只能拿到洋灰地上，像那些上报纸乱的Mamak拿到的，根本不能住，你最少要花3万来装修，而car park 呢？7万5 没有car park 的，而且目前他们开价要卖的也根本不能卖，要state consent ,value 也差不多35万而已，你如果要40万以下的affordable ，老实说目前太多选择了，随便举例就有，i-santorini, tri-pinnacle , chelliah park city, granito, mutiara rini, 还有relau 那边几十栋等你选

你不能因为人家以前买28万现在卖40万而心理不平衡，以前福建面1.80 现在3.30最便宜，你以前28万时也可以买呀，你一定会给理由多过肉油的烂借口来说当初你没买。所以现在不要怨。

希椏

shirlreen 发表于 28-4-2016 12:41 AM
centrio avenue 当年买时已经13万，后期买的甚至到16万，都是跟发展商买的价钱，7万5 加car park 加装修16万。

而你说的7万5 就只能拿到洋灰地上，像那些上报纸乱的Mamak拿到的，根本不能住，你最少要花3万来装修 ...

我明白你的意思，只是起太快了，少过5年就起10万块以上，好像你说的福建面1.80 现在3.30, 那个是几十年才慢慢变化。

我以前没有买是因为真的没有经济能力，那时候养自己都难


努力了几年，现在才比较有能力买


还有谢谢你的意见，我会注意你所说的屋子

rain886

573.33 per sf...oo0oo

shirlreen

目前的affordable 多到离谱，只怕你不买而已，你符合资格贷款能过的话，一定买得到

Rustyface

2014年我买下二手政府LMC 650sf 屋子rm150k~
银行market value rm170k~
第一手应该是rm72k~
如今看看mudah 是rm190k - rm245k~


好才我当时没有钱也没有嫌弃它~
现在再换比较好和大一点的屋子也不错喔~

paranoidx

过来北海或者大山脚买吧

islington

shirlreen 发表于 28-4-2016 01:14 AM
目前的affordable 多到离谱，只怕你不买而已，你符合资格贷款能过的话，一定买得到

目前银行也没钱了，符合条件也未必批loan给你呢。。。

千面人

槟岛不超过200k的大把，看你愿不愿意住而已。

希椏

shirlreen 发表于 28-4-2016 01:14 AM
目前的affordable 多到离谱，只怕你不买而已，你符合资格贷款能过的话，一定买得到

我现在会去了解affordable house，和我会降低对屋子的要求。

谢谢你的意见

希椏

paranoidx 发表于 28-4-2016 09:07 AM
过来北海或者大山脚买吧

我有研究着，北海或者大山脚屋子也不便宜了。
只是可以买到好一些的屋子
比如400k在这里只能买apartment,在那边可以买到Landed House

希椏

千面人 发表于 28-4-2016 09:46 AM
槟岛不超过200k的大把，看你愿不愿意住而已。

其实我知道还找得到200k的屋子，不过都是比较破旧和也很小间的二手公寓，治安也比较差/外劳比较多的
而稍微较好一些二手屋一点都不便宜
所以我才把我能够买屋子的价格提高，因为我想买地点稍微好和公寓，是让自己跟我家人长期住。
这几年我赚的钱不断增加，但追不上槟城屋价。。

mann07

其实二手屋一点都不便宜，除了要给头期和一大堆杂费。
还有装修就是一大笔，因为很多二手屋卖到300～400千，说到底原本就是low cost的屋子，用料低劣。
我之前看过bayan baru的mahsuri apartment，380千，original的，瓷砖碎了，旧时的木质地板坏了，门窗发霉，墙壁的漆也掉了。
拿100千出来装修都只是做basic的而已，看不到东西的。
还是老老实实买公寓吧。

仓底货

楼主应该感到高兴才对，这个文秀的两栋楼才在几个月前上报纸，而且目前你确定有人成交四十万？

希椏

仓底货 发表于 28-4-2016 12:35 PM
楼主应该感到高兴才对，这个文秀的两栋楼才在几个月前上报纸，而且目前你确定有人成交四十万？

我相信暂时没有人买，不过有人已经炒到这个价钱了
说不定以后有人“不小心”买到，到时候过五字头不是问题了

paranoidx

希椏 发表于 28-4-2016 10:01 AM
我有研究着，北海或者大山脚屋子也不便宜了。
只是可以买到好一些的屋子
比如400k在这里只能买apartment,在那边可以买到Landed House

知道就好。。。landed 你可以种种花，周末有可以洗洗车。无法啦，中年ah pek的生活是这样了

fish_pg

希椏 发表于 28-4-2016 01:56 PM
我相信暂时没有人买，不过有人已经炒到这个价钱了
说不定以后有人“不小心”买到，到时候过五字头不是问题了

其实有卖家有买家有银行肯借就有得炒，如果没有也就没有现在的局面了。我也觉得这几年槟城的屋价是被炒得太高了。

仓底货

希椏 发表于 28-4-2016 01:56 PM
我相信暂时没有人买，不过有人已经炒到这个价钱了
说不定以后有人“不小心”买到，到时候过五字头不是问题了

你到底知道那两栋楼发生什么事吗？还是你天真到与世无争，不闻不问？那两栋现在多数被炒家买，不是自住，现在是联合国，有黑人，有越南鸡，什么鬼都有。卖五十万，发梦咩？你以为是Harmony view 小小间成交价六十万咩？

cyberjaye

希椏 发表于 28-4-2016 12:55 AM
我明白你的意思，只是起太快了，少过5年就起10万块以上，好像你说的福建面1.80 现在3.30, 那个是几十年才慢慢变化。

我以前没有买是因为真的没有经济能力，那时候养自己都难[/backcolo ...

800SQ FT, RM200K 的要 apply

http://www.ramahpavilion.com/#

cyberjaye