急，买房子出现问题，也找着其他银行mortgage

raymonder

本打算三兄弟联名买房子，其中一人拖欠ptptn数年没换，1月查ccris时没中，但申请途中3月头更新缺发现名字中了ccriss，然后银行要我们去还清。
请问如果不一次还清，有什么其他方法? 比如先还一部分，再和officer沟通看能不能拿走名字？

另外我要买的产业是sky world 的 ascenda,有没有谁在做着这project?也给我建议

ricgan

数年没还应该中blacklist 了，有什么方法移除blacklist 真的要问你的banker 才懂。但是我朋友之前欠车期也是被bllacklist 后来车给银行拖回去auction， 他到现在都还欠银行钱，ccris 还是blacklist 银行强制要求一次付完全部欠款不然不能移除blacklist。分期付款都不能。 ptptn 就不清楚。。。

nickiromero

为什么不要还

GiaWei

有钱买屋子没钱还ptptn，我是银行都不会借这种人

lokecl

GiaWei 发表于 12-3-2016 09:05 PM
有钱买屋子没钱还ptptn，我是银行都不会借这种人

举脚赞成

沿沿

这间是什么bank ?

RCS

去 pejabat ptptn还一半先( 最好是还完咯), 然后要求一份有还ptptn的letter, 然后尝试交多间银行, 因为每个 credit officer都有自己批不批贷款的看法。

raymonder

RCS 发表于 13-3-2016 05:46 AM
去 pejabat ptptn还一半先( 最好是还完咯), 然后要求一份有还ptptn的letter, 然后尝试交多间银行, 因为每个 credit officer都有自己批不批贷款的看法。

是已经还了从一开始欠到目前的，剩的让我哥每个月扣工钱，也得到了信件。不过再交回给ambank他们说要fully settle。 所以不懂怎么办，因为这屋子说话3兄妹联名一起供，是为了让父母搬到好一点的环境。但如果其中一个人的名字不能借，屋子也不能放他的名字，就可能要放弃了

超笨无比

请问如果不一次还清，有什么其他方法? 比如先还一部分，再和officer沟通看能不能拿走名字？

你这个问题要问ptptn, 因为要ptptn才能withdraw那ccris. 但好像成功withdraw了也要等一年那ccris record才会消失

raymonder

超笨无比 发表于 13-3-2016 07:52 AM
请问如果不一次还清，有什么其他方法? 比如先还一部分，再和officer沟通看能不能拿走名字？

你这个问题要问ptptn, 因为要ptptn才能withdraw那ccris. 但好像成功withdraw了也要等一年那ccris record才会消失

嗯感觉是这样，银行应该也不能说人情了。眼看剩不多时间贷款，发展商催了。。。

raymonder

沿沿 发表于 12-3-2016 10:59 PM
这间是什么bank ?

目前只有hongleong,rhb和ambank

沿沿

我在PBB的经验, 兄弟联名买屋, 一个有资料, 一个没有资料, 有资料的有能力还100%laon就可以过. 但你的兄弟中ccris, 我想没有bank会批, 除非其中一个资料很强, 或者跟银行有交情.

律师的建议说, 可以先两人联名, 然后做PA和MOT给你哥, 但要等loan settle了才可以割名给你哥.

这样你们三兄妹可以同时出钱供, 共同拥有产业.

raymonder

沿沿 发表于 13-3-2016 10:25 AM
我在PBB的经验, 兄弟联名买屋, 一个有资料, 一个没有资料, 有资料的有能力还100%laon就可以过. 但你的兄弟中ccris, 我想没有bank会批, 除非其中一个资料很强, 或者跟银行有交情.

律师的建议说, 可以先两人联名, 然后做PA和MOT给你哥, 但要等loan settle了才可以割名给你哥.

这样你们三兄妹可以同时出钱供, 共同拥有产业.

听起来好像有希望。什么是 pa和mot,要花很多律师费吗

RCS

raymonder 发表于 13-3-2016 07:50 AM
是已经还了从一开始欠到目前的，剩的让我哥每个月扣工钱，也得到了信件。不过再交回给ambank他们说要fully settle。 所以不懂怎么办，因为这屋子说话3兄妹联名一起供，是为了让父母搬到好一点的环境。但如果其中一个人的名字不能借，屋子也不能放他的名字，就可能要放弃了

这个project还有什么bank panel？ 试试看交多几间。。

夜神心羽

你问几百间 panel bank 也是一样, 重点你是中 ccris

不需要问 uob 了吧, 因为 uob 已经满额

沿沿

raymonder 发表于 13-3-2016 11:21 AM
听起来好像有希望。什么是 pa和mot,要花很多律师费吗

PA power antorney 授权书
MOT memorandum of transfer 割名同意书

做这两个应该不贵吧, 几百.

GiaWei

夜神心羽 发表于 13-3-2016 12:26 PM
你问几百间 panel bank 也是一样, 重点你是中 ccris

不需要问 uob 了吧, 因为 uob 已经满额

uob 已经满额?愿闻其详

夜神心羽

GiaWei 发表于 13-3-2016 04:23 PM
uob 已经满额?愿闻其详

之前我在某个 project 的 CNY open house 的时候有问 uob banker, 我能贷款多少 % 去买 skyworld 的 ascendo condo 或者 bennington condo

结果他说他的银行贷款给 skyworld 所有的 project 的数额已经满了, 比如说我发放 RM10 亿给这个公司所有的 project, 申请人申请完一直到 10 亿之后就不再借给其他申请者了

他解释说skyworld 目前有几个 project 在手中

ascenda condo @ setapak
bennington condo @ setapak
curvo condo @ setapak
skyworld awani @ sentul
skyluxe @ bukit jalil

以上的那个 10 亿我只是打个比方而已, 真实上的 quota 那个 banker 没透露是多少哦

有错请插, 如果要知道 quota 满了的话, 我可以给那个 banker 的联络电话给你, 上次有问他要 business card  

xiaoxin22

三兄弟联名？ 家变的日子不远了。。。。。

raymonder

夜神心羽 发表于 13-3-2016 07:22 PM
之前我在某个 project 的 CNY open house 的时候有问 uob banker, 我能贷款多少 % 去买 skyworld 的 ascendo condo 或者 bennington condo

结果他说他的银行贷款给 skyworld 所有的 project 的数额已经满了, 比如说我发放 RM10 亿给这个公司所有的 project, 申请人申请完一直到 10 亿之后就不再借给其他申请者了

他解释说skyworld 目前有几个 project 在手中

ascenda condo @ setapak
bennington condo @ setapak
curvo condo @ setapak
skyworld awani @ sentul
skyluxe @ bukit jalil

以上的那个 10 亿我只是打个比方而已, 真实上的 quota 那个 banker 没透露是多少哦

有错请插, 如果要知道 quota 满了的话, 我可以给那个 banker 的联络电话给你, 上次有问他要 business card

市场只剩rhb,ambank,和pbb..我都试了，我看过了ccriss一年再看吧，只是怕市场应该不会有什么新project在kl附近了