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是不是值得買的屋子
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想請問有沒人知道
如果一間屋子的賣價是140k，但是屋價其實只是100k,屋子的估價是100k的，那和銀行借錢90% 就是 90k,那賣價和loan的相差50k是不是要自己付的? 可以用epf的戶口2來付嗎？
另外，140k的屋子律師費大概多少錢
請各位大大幫忙一下，無限感激. 
p/s: 是不是值得買呢?
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发表于 21-11-2015 04:14 PM
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本帖最后由 叶问3 于 21-11-2015 04:19 PM 编辑
剩下的RM50K你是要自己付。
你当然可以申请EPF Acc 2 来付，但你最多可以屋价的20%，也就是RM28K。
我的建议，申请多几间银行，看能不能拿到更好的Bank Value
Lawyer fees 大概
SNP legal fees：RM3000 - RM4000
Bank Agreement legal fees : RM4000++
Valuation fees : RM600++
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发表于 21-11-2015 04:15 PM
来自手机
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发表于 21-11-2015 04:20 PM
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楼主 |
发表于 21-11-2015 04:20 PM
来自手机
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可是我在epf网站看到那边是写
the diferrence btw house price wit the loan amt and an additional 10% of the house price
or
all your saving in account 2
(whichever is lower) |
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楼主 |
发表于 21-11-2015 04:22 PM
来自手机
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抱歉我没看完。
snp 和 valuation 就一定要自己出， bank那个 legal fee通常会包括在loan的对吗？ |
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发表于 21-11-2015 04:27 PM
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哦。可能我误导你了
你call去KWSP的Helpdesk，他们会很有礼貌回复你的。
因为毕竟我提出来也是今年3月，也过了半年了
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楼主 |
发表于 21-11-2015 04:28 PM
来自手机
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叶问3 发表于 21-11-2015 04:27 PM
哦。可能我误导你了
你call去KWSP的Helpdesk，他们会很有礼貌回复你的。
哦，好的好的，很感激你的回复哦 |
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发表于 21-11-2015 04:29 PM
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Bank的Legal fees有些Bank比如Alliance，CIMB就可以finance进你的loan
PBB就不能
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楼主 |
发表于 21-11-2015 04:30 PM
来自手机
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叶问3 发表于 21-11-2015 04:29 PM
Bank的Legal fees有些Bank比如Alliance，CIMB就可以finance进你的loan
PBB就不能
哦，真的很感激你的提点，如果我还有问题的话，可以pm问问你吗？ |
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发表于 21-11-2015 04:32 PM
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