美国市场研究公司Demographia最新报告显示,香港平均每个家庭“不吃不喝”17年,才可买到一个单位,连续第5年成为全球最难置业的城市。 第11份《全球楼价负担能力调查》报告显示,香港楼价中位数是家庭入息中位数17倍,17倍也是该报告出炉11年以来的最高纪录。 若以楼价入息比率增加幅度计算,香港同时属于十大楼价最难负担城市增长最快的地区,进一步抛离第2位的加拿大温哥华(10.6倍),及第3位的澳洲悉尼(9.8倍)。
Demographia公司去年第3季统计包括美国、英国、澳洲、加拿大、香港及新加坡在内全球378个城市。
报告发现,去年主要城市住宅楼价负担能力均恶化,楼价入息比率(楼价中位数除以家庭全年入息中位数)中位数由4倍,增至4.2倍,属极难负担的城市则维持24个不变。
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