旧租户，新房东

bonvoyage · 发表于 24-10-2014 11:10 PM

刚买了一间房子，手续还没完成，大约在十一月中或十二月就会拿到钥匙。因为屋主和现任租户的租约十月三十一号到期。我有意继续租给现任租户，所以屋主要我在十一月一号前就和租户签新的租约，否则会叫租户搬迁。屋主说虽然我还没拿到钥匙，可是他不介意让我多赚一个月的租金，并且不用还他拿到钥匙前收到的租金，只需把他多付的管理费给回他就可以了。我的疑问是，在还不是正式屋主之前，我可以随便和租户签任何合约吗？这会不会给我惹麻烦？谢谢各位!

vincentsieng · 发表于 25-10-2014 11:49 AM

照理来说你并没有这样的权利的，你最好去询问你的snp律师的专业意见。

bonvoyage · 发表于 25-10-2014 06:16 PM

vincentsieng 发表于 25-10-2014 11:49 AM
照理来说你并没有这样的权利的，你最好去询问你的snp律师的专业意见。

谢谢你，已询问律师。他觉得还是不要签任何文件的好。但为了对租户公平，会先签一份Memorandum of understanding，待一切手续完成后再签正式的租约。但大大知道一般签了租约后要在多久内stamping呢？谢谢。

vincentsieng · 发表于 27-10-2014 08:56 PM

bonvoyage 发表于 25-10-2014 06:16 PM
谢谢你，已询问律师。他觉得还是不要签任何文件的好。但为了对租户公平，会先签一份Memorandum of unders ...

最好不要超过1星期。

bonvoyage · 发表于 28-10-2014 11:01 AM

vincentsieng 发表于 27-10-2014 08:56 PM
最好不要超过1星期。

ok.谢谢你！

明明明 · 发表于 28-10-2014 12:16 PM

bonvoyage 发表于 25-10-2014 06:16 PM
谢谢你，已询问律师。他觉得还是不要签任何文件的好。但为了对租户公平，会先签一份Memorandum of unders ...

当然是越快越好，超过三个月才stamp的话，会被罚款一百块

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