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发表于 20-9-2014 07:35 PM
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SLKO80 发表于 20-9-2014 06:20 PM
坦白说，办得到的人不会在这里告诉人
我今年29 岁，如果我办到了，我会分享 |
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发表于 20-9-2014 07:40 PM
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condomx 发表于 20-9-2014 06:18 PM
@u0508950 其实他讲得没错,有没有考虑买幅小地皮起屋来自己玩? 玩柔佛二三级地点,3m应该够了
我没有这么多cash, 我想知道如果有人达到，他是用什么办法达到的？希望有人可以指点一二。我现在有点想法。 |
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发表于 20-9-2014 07:41 PM
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y2ksaw18 发表于 20-9-2014 06:47 PM
就以大马04年到14年，股市与房市都做得到。10年算长期了吧。
你忘了08 年金融风暴。
房地产应该可以、不过我说的是现在。。。也许是近几年。 |
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发表于 20-9-2014 07:43 PM
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digidigi 发表于 20-9-2014 07:07 PM
应该说是风险的问题，做小发展要耐心寻找比较好的机会，不然现在乱来的话分分钟血本无归。
我觉得单单拿到license 就很难了。
我们这样想，是不是还没开始就被困难打败了？ |
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发表于 20-9-2014 07:44 PM
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digidigi 发表于 20-9-2014 05:14 PM
你有没有去听过那些股票的semimar？
从来没有，我都是自己摸索然后写下心得的。 |
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发表于 20-9-2014 07:46 PM
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nakata017 发表于 20-9-2014 05:17 PM
跨过马币 100 万的门槛都已经算偷笑了
百万马币，其实不难跨过。
现在钱很小了，如果你去新加坡自费念大学，就算有签bond, 学成总共都要花20 万马币上下。 |
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发表于 20-9-2014 07:48 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 07:43 PM
我觉得单单拿到license 就很难了。
我们这样想，是不是还没开始就被困难打败了？
不用license,就买一个5-6k sf的地皮,起一间独立式,或者两间半独立,然后转手卖掉
跟银行讲是自己要起来自住的,地皮和建筑都可以借60%
不过像D大所说的,timing很重要 |
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发表于 20-9-2014 07:52 PM
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condomx 发表于 20-9-2014 07:48 PM
不用license,就买一个5-6k sf的地皮,起一间独立式,或者两间半独立,然后转手卖掉
跟银行讲是自己要起来 ...
转手可以赚很多？
我在想有什么比较稳当和高回报率的办法。。。3百万豪宅很难卖啊！ |
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发表于 20-9-2014 08:06 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 07:52 PM
转手可以赚很多？
我在想有什么比较稳当和高回报率的办法。。。3百万豪宅很难卖啊！
很难说,要看你用什么价买地,用那个建筑商,那个建筑商有没有计算你,也要看地点和行情
有什么方法是容易的呢,除非有人有心要帮你或摆明要让你賺一笔
昨天听我的上司讲某知名发展商起家的故事,也不是那么容易的,而且手段未必干净合法
很多起家的故事都是踩着黄线,过得了就是神仙,过不了就game over
问题是你有必要去冒那么大的风险吗? |
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发表于 20-9-2014 09:06 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 07:35 PM 
我今年29 岁，如果我办到了，我会分享
只是到时你太忙没空上cari。祝你成功!
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发表于 20-9-2014 09:22 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 07:41 PM
你忘了08 年金融风暴。
房地产应该可以、不过我说的是现在。。。也许是近几年。
股市与房地产是打工仔不必冒创业风险而累积财富的最佳途径。
有许多优质股，如果你04年入手，紧握到现在，不理会08年的金融风暴，回报都超过3倍以上。
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发表于 20-9-2014 10:17 PM
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y2ksaw18 发表于 20-9-2014 09:22 PM
股市与房地产是打工仔不必冒创业风险而累积财富的最佳途径。
有许多优质股，如果你04年入手，紧握到现在 ...
其实年年稳过15 % 就已经很难了。
股票，你能够做不亏钱的10 % 就已经很不错了，如果每年15 % 稳，几乎接近神的境界，不过不是不可能的，要看得准。 |
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发表于 20-9-2014 10:23 PM
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condomx 发表于 20-9-2014 08:06 PM
很难说,要看你用什么价买地,用那个建筑商,那个建筑商有没有计算你,也要看地点和行情
有什么方法是容易 ...
我其实打算用股票复利成长，不过速度好像有点慢，我又不敢炒仙股。。。 |
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发表于 20-9-2014 10:31 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 10:17 PM
其实年年稳过15 % 就已经很难了。
股票，你能够做不亏钱的10 % 就已经很不错了，如果每年15 % 稳，几乎 ...
如果投资的目的是不亏钱，那么最好不要投资咯。
房地产VS股票，曾经我走两线制，过后发现房地产的杠杆威力，就全力专注在房地产。
现在个人的情况是金融杠杆用得差不多了，是时候专注回股票了。
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发表于 20-9-2014 10:38 PM
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y2ksaw18 发表于 20-9-2014 10:31 PM
如果投资的目的是不亏钱，那么最好不要投资咯。
房地产VS股票，曾经我走两线制，过后发现房地产的杠杆威 ...
如果现在还是几年前，那么房地产是首选。我也是很难借到钱了，如果是没有杠杆，股票强过房产。现在我还找得到10 % yield 的股票。 |
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发表于 20-9-2014 11:20 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 10:38 PM
如果现在还是几年前，那么房地产是首选。我也是很难借到钱了，如果是没有杠杆，股票强过房产。现在我还找 ...
现在我的如意算盘是买房子买到银行不借我钱，然后就丢钱进省心省力的股票，注重股息，安稳做工等退休咯。
至于千万身家，我觉得版主可以达到，不过要10年以内达到，就比较困难。我是现金流派，我不大注重资产有多少，我比较注重多少钱进，多少钱出。 |
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发表于 20-9-2014 11:25 PM
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y2ksaw18 发表于 20-9-2014 10:31 PM
如果投资的目的是不亏钱，那么最好不要投资咯。
房地产VS股票，曾经我走两线制，过后发现房地产的杠杆威 ...
股市让小弟成了百万富翁
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发表于 20-9-2014 11:28 PM
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wooyen 发表于 20-9-2014 11:25 PM
股市让小弟成了百万富翁
个人觉得股市是伟大的发明，无言兄从股市得利，为何会不开心呢？
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发表于 20-9-2014 11:30 PM
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y2ksaw18 发表于 20-9-2014 11:28 PM
个人觉得股市是伟大的发明，无言兄从股市得利，为何会不开心呢？
因为。。。。。。
之前是千万富翁 
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发表于 20-9-2014 11:33 PM
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u0508950 发表于 20-9-2014 10:23 PM
我其实打算用股票复利成长，不过速度好像有点慢，我又不敢炒仙股。。。
个人觉得，股票就是要买可以让你安稳睡觉的股票。
至于回抽，让时间成为你的朋友，买你认为50年后，还可以屹立不倒的公司吧。
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