40 岁前，净资产过千万马币，如何办到？

y2ksaw18

kitkatlow 发表于 23-9-2014 04:22 PM
不明白为何楼主这么烦。

你能在五六年里赚三百万，要在另外十年内多赚七百万，绝对不是问题。

楼主过了5，6年的非人生活，现在只想用钱赚钱的方式达到目标。
当然这只是我的猜想吧了。

storm0227

kitkatlow 发表于 23-9-2014 04:22 PM
不明白为何楼主这么烦。

你能在五六年里赚三百万，要在另外十年内多赚七百万，绝对不是问题。

大大看问题的角度果然不一样
只要过去的做法是对的，只要重复操作，就没有问题啦

vincentsieng

hanskumpau 发表于 20-9-2014 05:45 PM
你的朋友买保险，然后记你的名下，时间到了都一次性把他们给杀了。。

太奸格了，不过也是一个好办法。

ptsp

一年收入50万，问题不大

hanskumpau

vincentsieng 发表于 23-9-2014 08:18 PM
太奸格了，不过也是一个好办法。

这是比中买票还要有钱！！！哈哈哈！！

u0508950

kitkatlow 发表于 23-9-2014 04:22 PM
不明白为何楼主这么烦。

你能在五六年里赚三百万，要在另外十年内多赚七百万，绝对不是问题。

我的第一桶金， 其实是以我疯狂工作加股票投资换回来的，现在我的工作量减低了， 因为觉得需要给自己和家人留更多时间。

所以开帖问问， 有没有大大，在减低工作量后，还可以达到目标，或者有什么想法，大家参详一下。

u0508950

y2ksaw18 发表于 23-9-2014 04:55 PM
楼主过了5，6年的非人生活，现在只想用钱赚钱的方式达到目标。
当然这只是我的猜想吧了。

你说的是正确的。

u0508950

ptsp 发表于 23-9-2014 11:14 PM
一年收入50万，问题不大

收入接近50 万马币，不代表你的资产也可以同样速度成长，除非你不吃不喝，没有女朋友，不用供贷款。

u0508950

y2ksaw18 发表于 23-9-2014 12:13 PM
既然楼主不看好股市的15%回筹，我就来Purpose一个以守待攻。
3百万现金，两百五十万做头期，买五百万的商业 ...

我现在房地产市值大概RM6。8 百万左右，不过这些都是虚的啦，刚刚算了算， 总贷款额大概4.6 百万上下。

感觉就是钱越来越小了。

其实一大部分，我已经放在房产了。

y2ksaw18

u0508950 发表于 24-9-2014 10:23 AM
我现在房地产市值大概RM6。8 百万左右，不过这些都是虚的啦，刚刚算了算， 总贷款额大概4.6 百万上下。
...

问题是，你的房地产租金不美，涨价很大可能会被银行利息侵袭，时间是你的敌人。

u0508950

y2ksaw18 发表于 24-9-2014 10:32 AM
问题是，你的房地产租金不美，涨价很大可能会被银行利息侵袭，时间是你的敌人。

新加坡那间不错，但是我要拿回来自己住。

KL/Jb的因为选比较高档的产业，租金的确不美，你说得对。

单单靠CAPITAL GAIN，而没有足够的租金支持，其实有点压力。

u0508950

y2ksaw18 发表于 24-9-2014 10:32 AM
问题是，你的房地产租金不美，涨价很大可能会被银行利息侵袭，时间是你的敌人。

等新山那两间建好后，可能会卖一间出去，先套利，再选比较低价的产业。

也许应该比较注重每个月的租金回报比较靠谱

storm0227

保守估计现在市价600万马币
租金只要和贷款打平手
每年只要增值5%（反正房地产永远都会增值的mar），11年后（到时大大40岁），全部卖掉，就有1026万马币了啊
在家里打断腿不做，也会达到大大的目标的
何必庸人自扰

u0508950

storm0227 发表于 24-9-2014 03:36 PM
保守估计现在市价600万马币
租金只要和贷款打平手
每年只要增值5%（反正房地产永远都会增值的mar） ...

还是不行，我说的是净资产，不是资产总值。

storm0227

u0508950 发表于 24-9-2014 05:18 PM
还是不行，我说的是净资产，不是资产总值。

ok，那么请问11年后你的贷款还有多少？250万？
你的房地产每一年只要增值7%就可以达到了啊（1262万再扣掉250万贷款）
比起之前所提的10%甚至26%，都要低很多
7%很平常吧（过去10年都不止这个%），反正房地产每年都会增值

digidigi

u0508950 发表于 24-9-2014 10:42 AM
等新山那两间建好后，可能会卖一间出去，先套利，再选比较低价的产业。

也许应该比较注重每个月的租金 ...

只有租金高过供期，银行才能一间接着一间的不停借你下去。

kitkatlow

u0508950 发表于 24-9-2014 09:45 AM
我的第一桶金， 其实是以我疯狂工作加股票投资换回来的，现在我的工作量减低了， 因为觉得需要给自己和家 ...

简单到，去玩股票啦，记得你说过你股票大有斩获，别跟我说你不知道如何在十年里把三百万变一千万。

wooyen

kitkatlow 发表于 24-9-2014 07:05 PM
简单到，去玩股票啦，记得你说过你股票大有斩获，别跟我说你不知道如何在十年里把三百万变一千万。

这位股坛老大是否误将鳄鱼潭认为是ATM

kitkatlow

wooyen 发表于 24-9-2014 07:28 PM
这位股坛老大是否误将鳄鱼潭认为是ATM

投资最怕没有三种东西：资本，知识，经验。

他既然可以在几年内赚取三百万，表示资本知识经验都有了。

要在十年里把三百万变成一千万，有何难？

wooyen

kitkatlow 发表于 24-9-2014 07:56 PM
投资最怕没有三种东西：资本，知识，经验。

他既然可以在几年内赚取三百万，表示资本知识经验都有了。 ...

知易行难