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装修疑问与忧虑
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第一次买了一间二手屋子，目前到了要装修阶段,有一些疑问和忧虑希望可以得到有经验的前辈们开囊解答
1.)我已经找了几个装修判工估价，如果确定要给某人施工，我需要签署什么临时合约来保障我的利益吗？还是依口头和估价单的价钱，讲个“信”字？如果到时他们任意加价或者有偷工减料的情况下，我可以如何应付呢？
2.)应该要给多少比率的装修定金呢？例如，他们声称需要买基本材料，需要先付几千定金先
3.)一条龙服务便宜还是自己拆开找，那个比较划算呢？例如拉电、水管、石膏板、貼砖、磨地。有些人建议找个别商店做价钱可能便宜一点，因为一条龙也是判出去做从中抽利。有些就说，你单单去找做会比较贵。请给些建议
由于在CARI 搜索了“装修” 两字，看到一些网友给无良装修工人欺骗，所以目前还是点忧虑，毕竟人心隔肚皮，而且在这个金钱物质至上的时代，某些人都是以钱为先，不惜出卖原则獅子開大口，偷工减料、与烂尾收场等。
希望达人指教，感恩
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发表于 7-12-2013 08:50 PM
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1.)我已经找了几个装修判工估价，如果确定要给某人施工，我需要签署什么临时合约来保障我的利益吗？还是依口头和估价单的价钱，讲个“信”字？如果到时他们任意加价或者有偷工减料的情况下，我可以如何应付呢？
其实并不是说需要签什么合约，而是要看清楚quotation，quotation里头要一清二楚的写明他们给你什么东西，那以后可以免去货不对板的问题。如果偷工减料，可以投诉他们，要他们从新做过，不然住下去了，以后问题多多。如果不会检查的，我建议你请个“禽兽瞪”帮你。至于任意加价的问题，如果你在装修途中，没有更改东西的话，一般都不会有再加价的问题发生的，除非他们当你是“水鱼”。这些问题“禽兽瞪”都可以替你解决的。（哈哈.....“禽兽瞪”就是“Consultant"咯！）
2.)应该要给多少比率的装修定金呢？例如，他们声称需要买基本材料，需要先付几千定金先
每家公司都会有不同的收费，基本是30%，有些是40%；还要看是什么工。我家是40%起。
3.)一条龙服务便宜还是自己拆开找，那个比较划算呢？例如拉电、水管、石膏板、貼砖、磨地。有些人建议找个别商店做价钱可能便宜一点，因为一条龙也是判出去做从中抽利。有些就说，你单单去找做会比较贵。请给些建议
一条龙服务表面看，肯定会比较贵，但其实是省时省钱的方式之一。如果折开来找人做，配合方面肯定会有小问题，总数来说，那一方面来看都会比较浪费时间，而且分分钟到最后会用更多钱。 |
评分
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发表于 8-12-2013 09:01 AM
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发表于 8-12-2013 01:51 PM
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我家正在装修着。。 都是给自己相熟的人做。
刚好我朋友表妹是 ID。。 水电家私都有人。。所以为了不受骗和方便，我屋交给她装修。
我去了很多的 Home Fair / Renovation Fair。。 觉得价钱虽然便宜些。。但是手工/材料不行。
我的公寓才开工一个星期。。现在快要完工了。  |
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楼主 |
发表于 8-12-2013 02:02 PM
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kennlau 发表于 7-12-2013 08:50 PM 
1.)我已经找了几个装修判工估价，如果确定要给某人施工，我需要签署什么临时合约来保障我的利益吗？还是依口 ...
感谢你的详细解答。
希望可以同样幫助到其他有忧虑的新屋主 |
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楼主 |
发表于 8-12-2013 02:25 PM
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天安门 发表于 8-12-2013 01:51 PM
我家正在装修着。。 都是给自己相熟的人做。
刚好我朋友表妹是 ID。。 水电家私都有人。。所以为了不受骗和 ...
我也是找相熟人介紹，不過不熟不吃的道理有時也是對的
所以我就想找多幾個人來相比一下價錢 |
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发表于 8-12-2013 03:36 PM
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拖衰家 发表于 8-12-2013 02:02 PM
感谢你的详细解答。
希望可以同样幫助到其他有忧虑的新屋主
不用客气，希望帮到大家。
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发表于 8-12-2013 04:40 PM
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我1st deposit 50%
一个月后40%
剩下10% 话说完工才给 |
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发表于 9-12-2013 09:49 AM
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我是先付30% 再來就分數階段比如20% 20% 最後才30%
因為是朋友父親所以也只是簽了他的報價單 (quotation) 就開工
最後30%是我入住了一個月後才付
當初以為熟人會比較好
結果手工非常差 又不好意思講 最後還是硬著頭皮扣他錢 |
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楼主 |
发表于 9-12-2013 10:23 AM
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大小強 发表于 9-12-2013 09:49 AM
我是先付30% 再來就分數階段比如20% 20% 最後才30%
因為是朋友父親所以也只是簽了他的報價單 (quotation) ...
我姐姐也是跟我这样讲，因为是熟人有些东西难开口
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发表于 24-10-2014 10:15 AM
来自手机
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大人，请教下。小弟也是第一次装修，那你选择一条龙还是分开？
那你在装修时遇到什么问题？
你是如何选漆的?
厨房你做水泥的还是那些quartstone 什么的? |
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发表于 24-10-2014 11:10 AM
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我也想了解，等着quotation， 目前只是找了2个来看。。。
我有想到是选择一条龙的服务咯，因为省时间,,,想到有什么问题都是对回一个装修商。
然后在装修中，他们也会比较容易配合？ |
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:43 AM
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JANKIM2012 发表于 24-10-2014 10:15 AM
大人，请教下。小弟也是第一次装修，那你选择一条龙还是分开？
那你在装修时遇到什么问题？
我可以说选择两者之间，大多都给同一个人做。不过我问到conceal piping他稍微有点贵，他也是外判。所以，我就自己去找价钱认为合理的，结果节省了500多块.
当然这样会麻烦一点，如果你资金足够的一条龙服务就省去麻烦。
大多都有装修师傅给意见，所以不会有很大难题。问题最大还是遇上资金，选料上的问题而已
其他还是要询问你师傅的意见和自己的荷包作准比较好。
祝你好运 |
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:50 AM
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candy_mm2 发表于 24-10-2014 11:10 AM
我也想了解，等着quotation， 目前只是找了2个来看。。。
我有想到是选择一条龙的服务咯，因为省时间,,,想 ...
我觉得不一条龙也是可以配合的很好的 只要有好的规划后
先规划资金先（最重要），我这点就是做的不够好，所以要有些不明朗的还是计算进预算超支部分
然后，就开始那个重要的必须做日后免去麻烦的或大工程的。不明白地方就要问，多咨询师傅的意见，跑多几间，你会得到不同的意见。
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发表于 24-10-2014 01:05 PM
来自手机
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candy_mm2 发表于 24-10-2014 11:10 AM
我也想了解，等着quotation， 目前只是找了2个来看。。。
我有想到是选择一条龙的服务咯，因为省时间,,,想 ...
其实一条龙后有问题，不一定他会说是自己的问题。他会说是那电佬啦，谁谁的问题的。。。只是一条龙是他没有的抵赖是我们找错人咯 |
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发表于 24-10-2014 01:31 PM
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发表于 24-10-2014 05:44 PM
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pikagang 发表于 8-12-2013 04:40 PM
我1st deposit 50%
一个月后40%
剩下10% 话说完工才给
钱不需要跟着进度给吗？比如完成了50%才给一半的钱？
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发表于 24-10-2014 08:16 PM
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拖衰家 发表于 24-10-2014 11:50 AM
我觉得不一条龙也是可以配合的很好的只要有好的规划后
先规划资金先（最重要），我这点就是做 ...
对，先规划，后行事 ～ ～果然有做功课喔 ～
先资金，后选料 ～ .gif)
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