房贷疑问

YauHong

大家好~
一些有关房屋借贷事宜想问问熟悉银行操作的您们。。
最近朋友有间房子想卖出90k..目前我还未让银行估价，因为自己本身之前中过ctos,2012年8月分已经还清所有，bank negara 也发出一张写明我本身完全没有银行任何贷款了。

疑问：
1） 中过ctos,是否简接影响银行贷款了？
2）如果我的出粮是属于拿现金的，那么我该如何让银行相信我。本身有epf,但是银行没有存款额。
3）丈夫目前的工作是工地督工，而这老板也没帮他交epf，因只有他一个本地员工。。这方面如何向银行申请呢？
4）90k的二手房子的律师费大约是多少呢？（这是第一间）

希望熟悉运作的您们可以帮帮解答我的疑问，谢谢