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Flexi 房贷, 利息怎么算? - PXX银行的
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想请问, 有哪个大大现在拿着Pxx的Flexi Loan?
利息怎么算?
比方说:借300k, link 的户口有100k.
哪是不是直接charge我300k的利息？
又给回我100k的利息呢？end up, 只是付200k的利息？
供的数目一样, 因为里面有100k, 所以扣除利息, 母钱就会还多，这长期下去, 就会缩短供期是吗？
本帖最后由 ilove9887 于 17-5-2013 02:29 PM 编辑
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楼主 |
发表于 17-5-2013 02:30 PM
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发表于 18-5-2013 11:22 AM
来自手机
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据我所知，pbb 好像是没有 full flexi loan 的， 是 semi flexi loan 对吗？ |
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发表于 18-5-2013 10:33 PM
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屋价 - RM 300k
Flexi a/c saving - RM 100k
利息 = RM300 - RM100k x BLR 0.042/365 (利息是每天计算的，所以要以accumulative 方式利上加利)
一个月利息大慨是 RM700 左右
再来每个月银行会自动从你的flexi a/c 里 扣出你的房屋代款，利息也会重新计算。
Eg 每个月代款付费 - RM 1000
RM 299k - RM 99k x BLR 0.042/365
所以Flexi a/c 是没有给利息的,它的目的是帮你省房屋代款的利息而己。
本帖最后由 blueribbon 于 18-5-2013 10:36 PM 编辑
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楼主 |
发表于 21-5-2013 11:13 AM
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blueribbon 发表于 18-5-2013 10:33 PM 
屋价 - RM 300k
Flexi a/c saving - RM 100k
利息 = RM300 - RM100k x BLR 0.042/365 (利息是每天计算的， ...
Blueribbon,
哪就是说, 银行只会charge200K (300k-100k) 的利息,大约700? 假如300K, 利息大概1035. 每个月可以剩下300的利息哦!
供1500, 剩下的就扣母钱? 这样母钱就会扣得多, 间接的贷款也还得快?
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发表于 21-5-2013 04:58 PM
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我有用PBB Flexi，但是不会算/看。
给SA点来点去还是看不懂。。。可能我笨。。。
闲，算了。 |
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发表于 21-5-2013 05:16 PM
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我也是PBB full flexi的, link的acc是current acc...
如果loan 300K, current里放了100K的话他就会算200K的利息...会多扣母钱...(月供数目一样) |
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发表于 21-5-2013 05:31 PM
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ilove9887 发表于 21-5-2013 11:13 AM
Blueribbon,
哪就是说, 银行只会charge200K (300k-100k) 的利息,大约700? 假如300K, 利息大概1035. ...
是的。虽然每个月我们还是付一样的房屋代款，其实上间接会减去银行利息。贷款也会比预期的年份供完。
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