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我觉得马六甲的X众银行不老实,不知道你们是否有面对房屋贷款的问题?
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发表于 30-5-2013 09:55 PM
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我之前的房貸是找認識的朋友做 也是拿x眾銀行
我和另一個朋友 兩人都同時submit房貸給 這banker朋友
當時的BLR行情大概是-2.2~2.3(4~5年前) 我banker說可以幫我們fight到2.3以上，
結果出來的卻是2.2 而我另一個朋友只拿到2.15
之後再問了一下其他banker 大部分的都說x眾銀行給的都會比其他銀行高 因為x眾房貸的業務比率占很高
(也許你可以試試找其他銀行比較)
還有 批下來的BLK利率 和你submit上去的文件有關，如薪水，銀行存款，還有沒其他貸款等等的財務資訊
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发表于 31-5-2013 10:19 AM
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这个。。我觉得 lz 应该先看清楚再签吧。。签了才说被摆了一道只能说自己太大意了。。
如果有信心别的 bank offer 到好的 rate 给你，应该可以好好的 compare 了才决定。。
相差 0.01% 还是差很多的。 |
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发表于 1-6-2013 12:39 AM
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Denniswwm 发表于 17-5-2013 11:36 AM 
250k 30年~
你才loan250k而已？ 那麼你只是借80%還是更少呢？
那你不是要下很多房屋deposit下去咯
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发表于 3-6-2013 11:00 AM
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kfyap 发表于 1-6-2013 12:39 AM
你才loan250k而已？ 那麼你只是借80%還是更少呢？
那你不是要下很多房屋deposit下去咯
是下了蛮多 >.<
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发表于 4-6-2013 12:25 AM
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Denniswwm 发表于 3-6-2013 11:00 AM
是下了蛮多 >.<
我都算下了很多下去，想不到你下得比我還要重手
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发表于 4-6-2013 11:23 AM
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其实，还是要自己睁大眼睛看清楚。
我也算是一个吧！
他当天打电话来说offer letter valid for 7天，当天就是最后一天了，但是可以帮我拖多一天。
结果我就kelam kabut 跑去签，签了才看到他们已经办好了extension,可以valid多3个月。
但是那个人并没有告诉我，一直催我不给我时间考虑。
不然，我是没有那么仓促的。
不过，既然签了，只能则安之咯.. |
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发表于 20-6-2013 01:52 PM
来自手机
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其实你应该上诉之后确定不能拿到2。4再签,签了之后就不能上诉了的
除非你cancel letter offer但也要看取消会不会罚款
通常flat rate是-2.4但是要看你贷款多少 银行一般是500k以上肯定有-2.4 其他的就看你有没有买mrta那些附加条件了 本帖最后由 hc.3 于 20-6-2013 01:55 PM 编辑
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发表于 20-6-2013 11:23 PM
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发表于 21-6-2013 11:21 AM
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每间branch都不同的，我在hometown问的PBB就只是肯给我-2.2，告诉他们说马六甲的PBB可以-2.4，希望他们可以酌情处理，也被拒绝了。我没办法就只好向马六甲的PBB借了。那间分行前后花了我两个多月的时间和他们协商，马六甲的这间从submit到approve只用了一天半，我都不知说什么好。 |
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发表于 22-6-2013 11:17 AM
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各位你们可要明白合同里的T&C, 虽然说是BLR-2.4但一旦有拖欠记录比如慢还一个月贷款，你们的贷款利息就会更改打回原型就是说接下来的银行计算是以BLR来charge你们的housing Loan 再也没有BLR-2.4了。必须过了6个月后左右才能再享有-2.4而且你们得亲自去银行上诉要不然就在不知情况下得白付高利息。这事发生在我本人，我是要银行每个月auto debit我的储蓄户口转去付还房屋贷款但银行职员的疏忽没有key in to the system变成我拖欠了2个月贷款接到银行来电追钱才发现没有auto debit及时再次通知银行做auto debit. 半年后收到statement才发现我的interest rate 没有-2.4。我白白付了RM5000多块的利息。 本帖最后由 yongkj 于 22-6-2013 11:42 AM 编辑
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发表于 8-8-2014 10:27 AM
来自手机
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发表于 8-8-2014 11:43 AM
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juwellliw 发表于 8-8-2014 10:27 AM
下次拿hongleong吧。不错的
我同事想问REFINANCE？
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发表于 8-8-2014 11:44 AM
来自手机
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samlec 发表于 8-8-2014 11:43 AM
我同事想问REFINANCE？
来。。。pm我我为你解答 |
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发表于 8-8-2014 11:47 AM
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juwellliw 发表于 8-8-2014 11:44 AM
来。。。pm我我为你解答
如果， he refinance 100K only, how much blr will be -???
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发表于 8-8-2014 01:08 PM
来自手机
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samlec 发表于 8-8-2014 11:47 AM
如果， he refinance 100K only, how much blr will be -???
Blr -1 to -1.5 |
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发表于 8-8-2014 11:55 PM
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其实我没觉得有欺骗的成分在
一般来说BLR - 多少取决于你的loan amount和loan多少年
再来就是银行根据你的个人资料为你打的分数，ccris等
申请时他如果有跟你说blr -2.4， 那是一般情况下可以拿到的
审查结果，他们只批你blr -2.3，他们一定会跟你说的
签不签由你决定啊
不过，public bank 都没有fully flexi loan 了，能免则免吧
利息可以买多一间家了
找有flexi loan的银行吧。。 |
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发表于 9-8-2014 10:26 AM
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我最近也被这家银行骗
打电话告诉我offer 怎样怎样
结果到我去银行签的时候，最重要的part 居然是要再申请approve!
而我又因为他误导我的part 而reject 了其它银行
真的是 WTF! |
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发表于 9-8-2014 01:24 PM
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jacob244 发表于 9-8-2014 10:26 AM
我最近也被这家银行骗
打电话告诉我offer 怎样怎样
是什么part?
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发表于 9-8-2014 04:20 PM
来自手机
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每家银行都一样的。申请时什么都可以。借到90%，扣2.4%，出来的跟说的完全不一样。
Pb 有个优势是3工作天一定给你知道批还是不批。 |
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发表于 9-8-2014 05:10 PM
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mlwtl 发表于 9-8-2014 01:24 PM
是什么part?
本来讲批多少钱，然后多少
到最后签的时候前两分钟才讲不一定是这样，要再申请
我能够怎样？
又不够时间等另一间银行
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