关于丰隆银行的Income Builder投资计划~~~

devil050901

你曾经被保险的人骗过，不代表全部做保险的人都是靠欺骗来做生意。 比你有脑的人还有很多在CARI 里看 ...
sadnessguy 发表于 20-3-2012 10:30 PM

所以我针对那些误导发言，是对的咯。
听你说说起来，好像蛮了解这些investment tools。
那我就想请教下你，每一个的分别和心得。学习学习。

artcreator

你曾经被保险的人骗过，不代表全部做保险的人都是靠欺骗来做生意。 比你有脑的人还有很多在CARI 里看 ...
sadnessguy 发表于 20-3-2012 10:30 PM

所以说到底，假如只是保管钱，我会宁愿选择FD，至少不会随意被绑死。（别再告诉我你们的plan比FD高！反正现在你们都说是要保管钱，不是赚钱！再说，就算再高，也不过高FD那不到2%，甚至更少，我真的找不到理由说服自己去买saving plan。）

也恳请你们不要再告诉我FD没有保障、保险。还是那一句，我会选择拿钱去买比你们更好的保障和保险。

artcreator

一个帖子封了，战火延烧到这里……我们大家真的很得空~

sadnessguy

所以说到底，假如只是保管钱，我会宁愿选择FD，至少不会随意被绑死。（别再告诉我你们的plan比FD高！反正 ...
artcreator 发表于 20-3-2012 11:30 PM

   如果那个顾客有买很多 FD，万一有天他意外车祸死了。他的 FD会怎么办？他的家人要怎样才可以拿出来？还是会属于公司或政府的？

devil050901

所以说到底，假如只是保管钱，我会宁愿选择FD，至少不会随意被绑死。（别再告诉我你们的plan比FD高！反正 ...
artcreator 发表于 20-3-2012 11:30 PM

就好象你说得，一部分钱投资了，一部分的钱买了保险，有了足够的保障。剩下的储蓄。
只有做好了这样的分配，其实我也想不到理由买saving plan。

devil050901

一个帖子封了，战火延烧到这里……我们大家真的很得空~
artcreator 发表于 20-3-2012 11:31 PM

好象是wow。。

devil050901

我不是很了解，请问你可以算出来给我们看看吗？
“1）所谓的guarantee interest呢，是每年可以拿出来的 ...
Squall_Lee 发表于 20-3-2012 10:24 PM

可能你可以参考下这个图。
你仔细看看的话会发现，如果说每年把利息拿了出来，拿了30年的利息应该是73k。
然后当30年要停的时候，你会看到里面的principal只有68k左右
那你在仔细算一算，73k + 68k, =141k.
也就说30年，你才总共拿了141k而且这141k是包括了你自己的principal了。
那我们来算算看，你的母钱12k X 6年72k。
141k-72k=69k.
也就说30年后，只是多了69k
(69k/72k）X 100 =  96%左右。
那96%除以30年，一年的利息是多少？？
我不敢算出来。
会被shoot够够力。。


所以说，这样的话，可以说比起FD高吗？

bigmac5

回复 164# sadnessguy

你的意思是放了fd, 人死了，钱就是政府的？

sadnessguy

回复  sadnessguy

你的意思是放了fd, 人死了，钱就是政府的？
bigmac5 发表于 21-3-2012 06:42 AM

   我不清楚所以才问是属于政府还是他的家人要怎样才可以拿出来？通常的Procedure需要多久才可以拿出来？FD会不会像那位顾客的其他产业一样暂时被 冷冻 一段时间，过后他的家人才可以拿回？  你那个icon带有嘲笑的意思 很没礼貌

bigmac5

回复 169# sadnessguy


    。。。我都没有讲过我是君子。。你要重复几次。。。。还有当你遇到仙家级数的保险代理。买了保险，也会变成越买约危险。。因为受益人放错的话。。。。 也是造成纠纷。。。一个男人，有老婆孩子，父母。。请问他保单受益人，该放谁？一个简单的问题。都可能影响以后



关于fd... 当事主去世

1）来的及拿出来？
2）联名户口？
3）有没有遗嘱？

还有有朋友放了保单出来资料， hla 的agent 们？难道base on 资料解释保单真的很难吗？还是你们选择性失明? 每天讲存钱？ 现在资料已经有了？ 关于这个计划，到底有什么好？整堆hla agent 在这里

是不会解释资料，还是什么原因？

bigmac5

第2大房产信托　柏威年上市筹6.9亿

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•经济 •财经新闻 •2011-11-14 10:35 •点击数：237 •新闻由东方日报提供 •讨论 •顶

（吉隆坡14日讯）即将上市的柏威年房产信托（Pavilion REIT）将成为大马第二大的房产信托，同时，相信稳定的周息率料能在目前动荡的市场吸引投资者。

该信托将进行首次公开售股（IPO），并预计在今年12月7日上市交易所主板。在这项活动下，他们会发售7亿9000万单位，其中7亿5500万单位将会公开配售给大马和海外机构投资者和固定的投资，同时，他们将过询价圈购（Book Building）方式决定售价。

该公司将配售2亿6500万单位给6位基石投资者，包括国民投资机构（PNB）、雇员公积金局、退休基金局、大东方人寿保险、友邦保险和黄氏星展投资银行，配售价是每单位90仙或是固定的机构发售价。

至于剩下的3500万单位则会公开发售给大马公众、柏威年购物广场和大厦的租客、公司董事和雇员等，目前暂定的零售发售价为每单位88仙。

资产总值35亿

通过这项首次公开售股活动，柏威年房产信托预计能够筹集接近6亿9520万令吉，其中大部份将用作减少贷款和收购产业，亦即柏威年购物广场和柏威年大厦的贷款。

柏威年房产信托首席执行员何耀康指出，偿还贷款后，负债率将减少至20.1%，低于一般信托公司的30至35%的水平。

以暂定的每单位88仙零售价计算，他们预计，在2011（截至12月31日）和2012财政年能够分别达到6.41%和6.51%的周息率。同时，会在2012财政年将100%的可分派收入派发给股东。

此外，何耀康指出，这项信托旗下的产业总值接近35亿令吉，柏威年购物广场占96.4%比重。同时，根据上述的暂定零售价计算，料其市值达26亿令吉。

通过收购扩大规模

对于该信托是否会注入新资产，何耀康表示：「目前将关注于提升柏威年的资产，但是其托管人-大马投资信托有意在未来通过产业收购扩大规模，其中包括飞轮海88广场（Fahrenheit88）、即将扩充柏威年广场的计划，以及在梳邦再也USJ建立的新广场。」

他补充，飞轮海88广场在去年才开始营运，待时机成熟之后，估计在2013年才会进行收购这广场。同时，该信托将在2014和2015年分别收购其余两家广场。

他们会在2012年首半年开始为柏威年广场进行扩充计划。此外，将在梳邦再也USJ建立的新广场将与Empire广场相似，其设计格调将包括娱乐、饮食和时装。

何耀康在出席柏威年房产信托招股书后的记者会上发表谈话。

此外，他有信心在2012财政年能够取得良好业绩，派发高的周息率。他指出，柏威年购物广场和柏威年大厦在2011财政年的业绩表现已达标，同时，随著零售市场具弹性以及旅客人数获得改善，他们预计2012财政年将会是不俗的一年。

http://cnews.cari.com.my/news.php?id=156007


saving plan 也是拿来投资股票,reit, 前提是6年，10年才给利息， 与其等6，10年后拿利息，不如自己投资在reit, 每年拿利息？

sadnessguy

回复  sadnessguy


    。。。我都没有讲过我是君子。。你要重复几次。。。。还有当你遇到仙家级数的 ...
bigmac5 发表于 21-3-2012 07:55 AM

伪君子 令人讨厌。真小人不见人让人喜欢。 你问的这些问题我不会回答因为我还没做任何的agent。你问错人了

sandy_san

请问各位大大....这项投资如何????

Whole life plan with Guaranteed Yearly Income and Limited 6 years Premium Payment.....

kennylow1120

你要做？？

红灯区

什么东西来的？？？一个月要给多少？利息给多少？

sandy_san

红灯区 发表于 14-8-2012 02:08 PM
什么东西来的？？？一个月要给多少？利息给多少？

是一个储蓄计划....每个月RM250+....利息大概10%左右

sandy_san

kennylow1120 发表于 14-8-2012 12:45 PM
你要做？？

还在考虑当中~

红灯区

那里有那么高的哦？１０巴仙很危险勒　

kennylow1120

sandy_san 发表于 14-8-2012 03:57 PM
是一个储蓄计划....每个月RM250+....利息大概10%左右

没那么夸张啦～6～8%是有的～不要用你的名字买咯～用小孩子的～
还好吧～可以考虑的～有做过一阵子agent，不错咯～

jacky79

楼主，哪里有10%酱多，拉平均最多4%一年罢了。。。