士古来一带的房产250k-350k ,有酱的value 吗 ?

揭穿伪中立

原帖由 skywalker6861 于 12-11-2009 07:22 PM 发表



以你看来，bukit indah 一带是有它的value。。。。。。。。

新区靠近三间霸市，市价的确值RM300K,跌价的机会是微乎其微；但是，转手卖来赚一笔很难，发展商的价格都近RM300K了，
你要卖超过原价的的10%以上才有赚头，但是没有多少个人有本负担的起，而且你也必须在第一年内卖出，
不然，供的越久亏损的利息就越多。。。

旧区距离霸市有一段距离，整体上的环境也邋遢，屋子很多多破破烂烂了，加上弃置的单位非常多，所以卖不到好的价位，除非你走运，遇到水鱼才会用高于RM200K-RM250K以上的价格和你购买。。。

RachelC

为什么不考虑perling？
layang那区现在很火红。。。
多花点时间看，还是可以买到划算的~
不然就买bukit indah lelong的

wowwowwow

原帖由 skywalker6861 于 14-11-2009 11:32 AM 发表


大大，没有 reply 廖？？？？？？？？？？

sorry，漏看这帖，总结来说新的屋子都太贵了，ＲＭ３００ｋ以上，我个人是觉得飙的太快了，还不符合应有的价格，新的屋子ＲＭ２５０ｋ到ＲＭ３００ｋ比较合理。

强烈介意用心用时间寻找二手屋吧，一大堆抢着卖，价钱又便宜合理。那些ＲＭ３００ｋ以上的新屋就等下一轮变旧屋价格的时候去抢购吧，尤其是经济低迷的时候，逼近这里不是ＫＬ，那里才是产业投资的圣地。

http://www.mudah.my/li?ca=9_s&th=1&q=&cg=2040&w=112　这里每天都有新的二手屋卖，快去抢吧。

skywalker6861

原帖由 揭穿伪中立 于 15-11-2009 11:05 AM 发表

新区靠近三间霸市，市价的确值RM300K,跌价的机会是微乎其微；但是，转手卖来赚一笔很难，发展商的价格都近RM300K了，
你要卖超过原价的的10%以上才有赚头，但是没有多少个人有本负担的起，而且你也必须在第一年内 ...

  thank you 您的建议和时间。。。。。。。。。。。

skywalker6861

原帖由 wowwowwow 于 16-11-2009 08:56 AM 发表


sorry，漏看这帖，总结来说新的屋子都太贵了，ＲＭ３００ｋ以上，我个人是觉得飙的太快了，还不符合应有的价格，新的屋子ＲＭ２５０ｋ到ＲＭ３００ｋ比较合理。

强烈介意用心用时间寻找二手屋吧，一大堆抢着卖 ...

阿cow , 大大。。。。。thank you 你的though 。。。。。。。
bank 讲 ，屋价能loan 90% / 95% 以上的，物价value 一定有。。。。。。。

skywalker6861

原帖由 RachelC 于 15-11-2009 12:51 PM 发表
为什么不考虑perling？
layang那区现在很火红。。。
多花点时间看，还是可以买到划算的~
不然就买bukit indah lelong的

我同意你的看法，卖的很火红。。。。。。屋价也很火红。。。。。。。。。。。。

skywalker6861

原帖由 skywalker6861 于 16-11-2009 11:31 AM 发表


我同意你的看法，卖的很火红。。。。。。屋价也很火红。。。。。。。。。。。。

如要买的话。。。。。。没有 alternative 廖。。。。。。。。。。

揭穿伪中立

原帖由 skywalker6861 于 16-11-2009 11:31 AM 发表


我同意你的看法，卖的很火红。。。。。。屋价也很火红。。。。。。。。。。。。

bukitindah才变态，小小间，20x65rm360k了

Deluxe Homes

Kingston II (RT2A-J) 20' x 65' Double Storey Deluxe Homes Selling Price : From RM 360,000

揭穿伪中立

原帖由 RachelC 于 15-11-2009 12:51 PM 发表
为什么不考虑perling？
layang那区现在很火红。。。
多花点时间看，还是可以买到划算的~
不然就买bukit indah lelong的

layang的地皮小，发展商也不如setia有名，加上又离霸市较远，整体来说还是bukitindah的屋子的价格比较稳定

johnnybp

原帖由 skywalker6861 于 8-11-2009 04:37 PM 发表
小弟近来看看了士古来一带的房产，价码250k-350k 以上。。。。。。。。
有酱的value 吗？

想知道有没有value？？？

自己买一间，马上以同样的价钱卖出去，看卖得出去吗？？

其实没有这样的value咯，这是资产泡沫

kennyt123

这个是绝对有可能发生的事情。刚才搜集了一些资料，再整理给大家参考。以目前的房产价格来看，BI 还是稳坐老大的位置，所以其价格不菲的房产也不需要感到惊讶。

因为无法从官网上取得 NXXX IdaXXX 和 NXX BesXXXX 的价格资料，所以没有纳入比较中。个人认为这两个住宅区的价格应该和 MutiXXX RXXX 是属于同个等级。





备注：

• 所有价格的资料介取自于其发展商的官网中目前正在推出的房屋单位。
• 此图仅供参考，实际价格或许会有些更动。
• 双层排楼的土地面积主要是 22' x 70' 或 20' x 65'。
• 这个价格比较是以 MutiXXX RXXX 作为基准点。

wowwowwow

原帖由 kennyt123 于 17-11-2009 12:34 AM 发表
这个是绝对有可能发生的事情。刚才搜集了一些资料，再整理给大家参考。以目前的房产价格来看，BI 还是稳坐老大的位置，所以其价格不菲的房产也不需要感到惊讶。

因为无法从官网上取得 NXXX IdaXXX 和 NXX BesX ...

高价不代表好，不代表值得，几年过后经济再次低迷的时候，这些买高价的人要卖屋子的时候准备亏钱到脱裤，就好像股票一样，千万不可以高买低卖。

skywalker6861

原帖由 wowwowwow 于 17-11-2009 08:30 AM 发表


高价不代表好，不代表值得，几年过后经济再次低迷的时候，这些买高价的人要卖屋子的时候准备亏钱到脱裤，就好像股票一样，千万不可以高买低卖。

谢谢大大的 info。。。。。。。。。。。。。。。

skywalker6861

小弟认为， this post 有value ，顶一顶。。。。。。。。。

skywalker6861

原帖由 RachelC 于 15-11-2009 12:51 PM 发表
为什么不考虑perling？
layang那区现在很火红。。。
多花点时间看，还是可以买到划算的~
不然就买bukit indah lelong的

你有projet 名吗？Taman ？？？？？

skywalker6861

小弟认为， this post 有value ，顶一顶。。。。。。。。。
skywalker6861 发表于 17-11-2009 04:43 PM

没人看了吗 this post ???????
没人回应廖。。。。。。。。。。

skywalker6861

小弟近来看看了士古来一带的房产，价码250k-350k 以上。。。。。。。。
有酱的value 吗？ ...
skywalker6861 发表于 8-11-2009 04:37 PM

     看来，士古来一带的房产没有300K,你不用买廖。。。。。。。。

揭穿伪中立

看来，士古来一带的房产没有300K,你不用买廖。。。。。。。。   {:3_9 ...
skywalker6861 发表于 30-12-2009 05:55 PM

    旧的就有很多。。。

skywalker6861

旧的就有很多。。。
揭穿伪中立 发表于 30-12-2009 06:59 PM

    但烂烂的。。。。。。地点不好。。。。。。。

揭穿伪中立

但烂烂的。。。。。。地点不好。。。。。。。
skywalker6861 发表于 1-1-2010 11:23 AM

    JAYAMAS/NUSA BESTARI的会烂吗？