我的豆腐新家？！(最新进展~~跟PAM&LAM投诉了architect 19 March 2010）

phoonwa

原帖由 henryflybuilder 于 20-11-2009 07:22 PM 发表


这个是我刚起不久的TNB Station。跟你的contractor有不一样 ...

严格来说
TNB砖墙的standard是使用2 hour fire-rated
4寸半砖是不行的
但是很多地方的sub station都没有依照规格

业发。。

原帖由 henryflybuilder 于 21-11-2009 09:28 AM 发表
其实跟图根本就是很容易做。有时候不是他们没有跟图。。。只不过因为很少年轻人要做这行。。。剩下老一辈的人做。。。不是不要跟。。。是看不懂图。。。他们也是agar agar而已。。。做错了，最多被骂。。。

还有他们请来的都是印尼仔/印尼妹，我看到几个都是10下10下的。发展商给印尼仔那张图，印到a4那么大张而已。之前在做着footing时，我拿他的图来看，真的他MX的，那些字小到可怜。我问他你的图就这样小张而已呀，他说boss只给这张。。。。

henryflybuilder

哈哈哈。。。是咯。。。没有办法。。。developer要求要注意cost. aiya...跟他们讲，回答也是一样。。。what about the cost?

henryflybuilder

肯定要用印尼仔。。。华人不要做这种工的啦。。督工就有华人。建筑工程重要是看工的人要会安排。

业发。。

今天和henryflybuilder出来喝茶，聊建筑的东西，真的让我上了宝贵的一课。谢谢你哦！

henryflybuilder

小儿科啦。。。只不过讲出我的经验而已。这里还有很多高手的。只不过他们身长不露吧了。今天给你看的照片你可以拿来做参考。给你更了解建筑。如果有什么问题，可以pm我。。。

业发。。

今天特地请假回家跟发展商谈，尽然发现我家还没有rc图的。现在建筑商可以说是乱乱来的，全靠他那什么经验来建我的屋子。他们尽然少做至少11支column，4支beam（大概大概，都没有rc图，哪里懂是多少。我也只是用原装的rc图来做参考而已）。详情等我整理整理过后，才把照片放上来。

现放一张原装的rc图，8角窗位那里！

phoonwa

一看此图之grid line分配就知道是来自新手

henryflybuilder

是洛。。。很容易看。而且，图里面的details,有些不是很清楚。

henryflybuilder

昨晚跟业发喝茶。。。他好象很愤怒哦。。。今天去见律师怎样？他们怎么讲？可以跟那边的发展商挖一比吗？哈哈哈。。如果挖到请我吃饭了。。

jansennlee

明年新年请你吃我爸爸家传秘方特制的芋头扣肉。
外面吃不到这个味道的。

业发。。

刚刚只问到一个，律师说有点难，整份合约都没跟政府规定的模式，又走法律漏洞，也没写发展商毁约要赔多少，要跟法官证明我的损失会有点难。
有空我再去问看别的律师，看别的会有什么高见。不过大致上证据都在我手上，想输都难。
总之现在已经委托律师出信给发展商，他们没有批准的图就建起来，我是不会要的。要他们推掉全部。
现在还会有排忙，要准备信去PAM投诉architech（没有rc图他都敢签名，还从来都没到过site看过），还有县议会和kementerian perumahan投诉发展商，乱乱来嘛，没approve都敢起还要我还钱。。。
好累。。

henryflybuilder

没办法啦。。。。好过被人家当傻瓜，他们要怎样键就怎样键。。。根本当人家是白痴。

业发。。

现在已经确定我家是没有rc图的。至于建筑商的说法，他们是以原装的rc图来建我的家，不过，我这个外行人左看右看，他们偷吃也吃得太恐怖了吧！

1. 这个图可以看到，我家墙壁外，还有600mm的raft foundation，先看rc图，


然后在看做出来的东西。外围整个圈圈的(2'的raft foundation)都被吃了。


2. 再来就看看柱子的footing啦！先看图。



这里可以看到，发展商如果要做这4根柱子（车房和侧门），那个洞应该要挖1200x1200x1250mm才行，可是。。


3.现在看column了，一个是top，一个是bottom。




这里是我最惊讶的地方，算下算下，竟然少了12只column，2层的brc变一层，砖为下面那些铁也没有。这间屋子，我真的不敢要了。

Column位打横打直超过一半都弄错方向了，他们真的有看图做的吗？

我的已经是第5～6间了，可是如果现在我的问题都这么严重，我真的不知之前12345间先建的到底会怎么样？？！！

业发。。

这是beam的图。不止footing和column他们偷吃，连beam也一样吃。



[ 本帖最后由 业发。。 于 27-11-2009 01:11 PM 编辑 ]

henryflybuilder

瓦。。。业发， 你可以做建筑商了。。哈哈哈。。

业发。。

过奖了，还不是你教我的。。。

业发。。

今天和律师谈过，他说还要再看看合约的细节，才出信给发展商。
不过这个律师不太刚我口味，只是一味跟我说，我建议你直接取消整份合约。
如果取消了，那就不能和发展商玩了。之前所受的那些气不是就要自己吞。
所以一定不能取消，怎样也要他们拆掉重建。

这星期又回家了，还要找那个花园的其他屋主谈谈。
还有排忙。。。。
不过至少现在心情很愉快。。。

henryflybuilder

他不是讲帮你出信给他们meh?做么还要看合约?还有，你有跟他讲你要告那个发展商?

业发。。

律师还是要看过合约，了解里面的内容，才能出信的。我有跟他讲过，只不过他不太建议，因为那份合约有很多内容都走法律漏洞。或者等我有空，再问多几个律师，可能会有其他意见吧。。。