房屋合约问题

sanvjous

之前租了一整间的公寓，没包家私的。。然后和约满了就搬走了。隔天就有人搬进那间家。。
搬走时屋主并没有立刻退回定金（3K以上），然后就租给了A(称呼他为A）。
A住进去时就投诉说屋子肮脏，然后屋主就请人打扫rm60,然后说我们必须付。。
然后A又说墙上有很多肮脏的手印（只有少部分而已），屋主说重新油漆，我们付。。（订金还在屋主手上）
可是条约有注明，搬之前须清洗屋子，我们有，可是A觉得肮脏，
条约注明，如有房子damage or destroy, tenant have to responsible for that...
难道墙上肮脏都属于damage or destory嘛？
所以我们需要付这笔钱吗？