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通货膨胀和油价飚高对房价有影响吗？
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我最近才订了间房子，但由于通货膨胀和油价飚高，让我开始对经济信心动摇，钱放在银行有贬值
我应该买房子还是观望先。。。。刚刚那个SALES打电话说剩下的单位又调高7000块，应该怎么办？ |
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发表于 4-6-2008 11:13 PM
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发表于 4-6-2008 11:41 PM
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我到想問問，各位agent 們，油價頂的順嗎？ |
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发表于 4-6-2008 11:52 PM
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大通膨时代到了。一味节省是不够的，还要开源节流。
房子肯定起价，但是人们的购买力能不能增加是关键性的问题。这会使到房子有价无市。汽油大起，洋灰将不设顶价，钢铁也高涨，种种原料大起，房子一定也跟着起。 |
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楼主 |
发表于 5-6-2008 12:03 AM
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回复 4# 都市人 的帖子
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酱我应不应该买呢？这房子我蛮喜欢的，打算自己住，又怕经济不好供不起。。。。 |
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楼主 |
发表于 5-6-2008 12:07 AM
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楼主 |
发表于 5-6-2008 12:10 AM
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回复 3# kitkatlow 的帖子
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巧克力大大。。。顶不顺AGENT们会怎样？ |
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发表于 5-6-2008 12:16 AM
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以前，如果你電話給agent 說要買房子，他們會第一時間跟你約好，然后帶你看這間看那間，甚至會但你環游整個住宅區介紹這個那個，告訴你這間上個月賣了多少錢，那間現在賣多少錢。
但這幾年開始，我發現如果你call agent，95% agent 都只會給你地址，叫你自己去看。看了有興趣才談價錢，價錢談到一個地步才帶你去看房子。 |
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楼主 |
发表于 5-6-2008 12:34 AM
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回复 8# kitkatlow 的帖子
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大大，不好意思。。。。忘了提，我订的房子是新的。。。 |
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发表于 5-6-2008 07:00 AM
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原帖由 守财奴 于 5-6-2008 00:34 发表 
大大，不好意思。。。。忘了提，我订的房子是新的。。。
新的房屋计划肯定起，如果不起发展商可能没有能力建好。
买产业要量力而为，不能说喜欢就买。 |
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发表于 5-6-2008 11:27 AM
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油价大起，其他的物品也一定受影响。将会跟着大起。。。钢铁已经起到不清不楚了。
不久后，inflation rate 也将会起，到时候银行贷款的利息也将会大起。已经大概知道将会在这一年内大起，只是暂时还不知道会起多少而已。
所以和银行房屋贷款的朋友们，要有心理准备哦。 |
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发表于 5-6-2008 02:24 PM
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那如果在上给月买的屋子，会不会在起价呢？
已经签了 s&p 和 Loan Agreement 了的。
不知发展商会不会要求在起价哦...
担心ing...
[ 本帖最后由 lkoksoon 于 5-6-2008 02:58 PM 编辑 ] |
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发表于 6-6-2008 12:35 PM
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房屋涨价的话，普通人却因为通货膨胀越来越穷，这样一来房产会不会滞销？ |
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发表于 6-6-2008 05:58 PM
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当然会起！！！！
建筑材料通通都起！！！而且还会一起再起，没有尽头！！！
然而，人民的薪金却没有获得改善，贷款将来很难得到批准哦。。。
大家须注意：
１。刚刚LAUNCHING 的房子，但SOLD OUT了的或者将要售完了的房子（前提：还没有开始建，或才开始建的），风险很高。因为SOLD OUT 的建筑费BUDGET 是以前的预计价，然而现在样样都起，卖完了的屋子却没有得起价，如何建成呢？
如果还有没卖完的，还可以起价来抵消。 |
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发表于 7-6-2008 04:18 PM
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原帖由 HiluxVigo 于 6-6-2008 05:58 PM 发表
贷款将来很难得到批准哦 ...
我不見得咯！
人越來越窮，有錢貸款的人越來越少，那銀行沒生意，
唯有放寬貸款條件！ |
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发表于 7-6-2008 05:01 PM
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回复 14# HiluxVigo 的帖子
那么现在买屋投资是时候吗??
油价高升, 百货涨价, 在未来的两三年, 房产业会不会萧条啊?? 当人们都缩紧腰袋时, 二手屋还有市场吗??? |
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发表于 8-6-2008 04:05 AM
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个人觉得
屋价会起是因为物价上涨
比如洋灰，钢铁
油价上涨其实不会影响很多
都是运输方面而已何况现在政府已经有津贴给柴油运输业了
油价上涨其实影响了我们的购买能力 |
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发表于 8-6-2008 08:16 AM
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如果经济萧条会在未来一年内发生，就算屋价上涨，可是有价无市，如果急着要钱，就得贱价出售。。。
个人意见，还是留些现金，减少这些负担，房屋的买卖不是今天想卖明天就卖出了。。。 |
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发表于 9-6-2008 09:09 AM
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原帖由 skyflight 于 7-6-2008 05:01 PM 发表 
那么现在买屋投资是时候吗??
油价高升, 百货涨价, 在未来的两三年, 房产业会不会萧条啊?? 当人们都缩紧腰袋时, 二手屋还有市场吗???
对我而言。每天都是投资的好时候。 |
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发表于 9-6-2008 09:14 AM
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原帖由 noproblem 于 8-6-2008 08:16 AM 发表
如果经济萧条会在未来一年内发生，就算屋价上涨，可是有价无市，如果急着要钱，就得贱价出售。。。
个人意见，还是留些现金，减少这些负担，房屋的买卖不是今天想卖明天就卖出了。。。
如果屋价上涨，这代表有demand。
因为马国石油起价，不利于经济。马币会贬值。
I'll recommend what is Robert doing currently, he is holding silver certificate. It's a good hedge against currency de-valuation. |
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