【IGB 1597 交流专区】怡保花园

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB Corporation Berhad ("IGB")- Acquisition of a New Subsidiary Company
Pursuant to paragraph 9.19(23) of the Bursa Malaysia Securities Berhad's Main Market Listing Requirements, the Board of IGB is pleased to announce that IGB had on 29 April 2015 acquired the entire issued and paid-up share capital of IGB Development Management Services Sdn Bhd ("IGB-DMS") comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid at par, making it a wholly-owned subsidiary of IGB.  IGB-DMS was incorporated on 28 April 2015 and its intended principal activity is to provide development management services. None of the Directors or major shareholders of IGB or persons connected to them are related to the vendor.

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怡保花園首季淨利增10%

財經企業22 May 2015 20:48
（吉隆坡22日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）截至3月底2015財年首季淨利按年揚升10%至6514萬令吉。

怡保花園向馬證交所報備，首季淨利達6514萬令吉，營業額起14%至3億3427萬令吉，主要歸功于房產發展與房產投資業的業務貢獻。

考量到4月份開始實施消費稅，影響消費意願，該公司相信，下半年商場業務的營運環境將面對挑戰。

怡保花園董事經理拿督斯里陳俊明說：“零售是公司主要營業額來源，首季看來，零售業表現強勁，但無法確定此表現是否單純基于消費稅前的購物潮，因此相信第3季和末季零售業表現可能深具挑戰。”

他在怡保花園股東特別大會結束后的記者會上，如是指出，但他仍相信，該公司可維持2014財年的盈利水平。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2015	31 Mar 2014	31 Mar 2015	31 Mar 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	334,275	294,068	334,275	294,068
2	Profit/(loss) before tax	129,402	115,553	129,402	115,553
3	Profit/(loss) for the period	100,475	86,857	100,475	86,857
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	65,145	59,209	65,145	59,209
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.77	4.39	4.77	4.39
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.1775		3.2253

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首季业绩虽亮眼 怡保花园次季更严峻

财经新闻 财经  2015-05-23 12:52
（吉隆坡22日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）集团董事经理拿督陈俊明表示，虽然首季表现强劲，但他预警第二季将面对严峻的挑战。

陈俊明表示，虽然不确定消费税前的购买潮，是否激励了首季强劲表现，但次季不寻常，可能维持稳定或下滑。

“我们认为第三季和末季依然面对挑战，但是期望今年表现会比往年好。”

他指出，往年首季营业额增长约8%，但今年首季营业额比往年好。

怡保花园今天宣布首季业绩，营业额达3亿3427万5000令吉，上涨13%，上财年同期获2亿9406万8000令吉。

首季净利扬10%

首季净利也扬升10%，至6514万5000令吉，或相等于每股盈利4.77仙，上财年同期为5920万9000令吉，或4.39仙。

该公司向马交所报备，当季营业额提高，归功于产业发展和产业投资业务贡献增加。

陈俊明今日出席股东大会后表示，今年住宅产业营业额稍微下滑，主要业务贡献来自零售业务。

“公司主要贡献来自谷中城的酒店、商用办公室和零售业务，营业额70%。”

出席股东大会者，还包括集团董事经理执行助理蔡声扬、企业与法律事务高级总经理杨升宗、怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产业信托股）总执行长安东尼巴勒格力，以及财务总监谢丽婵。

产业发展总值100亿

目前，怡保花园旗下的产业发展总值约100亿，可持续发展5至8年，其中一项重点是位于柔佛新山的Southkey Megamall广场。

陈俊明表示，这广场面积约有谷中城的70%，预计在2018年第三季开幕。

“第一期2018年开幕，如果表现良好，则考虑发展第二期。”

另外，该公司计划在泰国曼谷开酒店，而澳洲悉尼的酒店下月开幕。

陈俊明表示，还在寻找可收购的酒店及符合策略的土地。【南洋网财经】

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買進券商心頭好．投資級別資產貢獻強 怡保花園盈利有保障

財經股市25 May 2015 20:24

券商 ：大眾投資研究
目標價：4.80令吉

怡保花園（IGB，1597，主要板房產）首季為本財年取得好的開始，旗下投資資產獲利強穩，柔州谷中城Southkey預計2017年下半年開幕，料未來3年至5年內大幅貢獻至獲利。

該公司首季業績表現強勁，目前淨利已佔全財年預估的26%，辦公室及零售資產租金收入再度大幅貢獻至總獲利74%，仍保持強勁。

除了酒店業務因其中一家度假村裝修重新發展導致住房率及平均房價跌，其他業務皆符合預期表現。

另外，該公司尚有其他新資產，位于柔佛州、名為谷中城Southkey新商場預計2017年下半年開幕，該計劃發展總值高達80億令吉，分數階段發展。

該計劃中包括一棟類似谷中城的大型商場，其他階段將陸續打造3棟酒店、4棟辦公樓及1座服務式公寓，預計12年內完成整項計劃。

另外，怡保花園旗下在大馬依斯干達仍有計劃未推出，海外計劃則包括倫敦及泰國發展。

我們相當欣賞該公司投資級別資產，相信貢獻近70%獲利，並且未將新資產納入考量，預計未來3年至5年內有望取得大幅貢獻，故給于該股跑贏大市評級。

怡保花園今日交易普遍無起落，截至週一（25日）閉市，該股平盤掛2.85令吉，成交量7萬1000股。【中国报财经】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Shareholders Agreement by and among Aspire Odyssey Sdn Bhd, Ensignia Construction Sdn Bhd and Southkey City Sdn Bhd
SHAREHOLDERS AGREEMENT (“SA”) BY AND AMONG ASPIRE ODYSSEY SDN BHD (“AOSB”), ENSIGNIA CONSTRUCTION SDN BHD (“ECSB”) AND SOUTHKEY CITY SDN BHD (“SCSB”) IN RELATION TO THE JOINT VENTURE ARRANGEMENT BETWEEN ECSB AND SCSB VIS-à-VIS THEIR RESPECTIVE INVESTMENT PARTICIPATION OF 70:30 IN AOSB TO UNDERTAKE CONSTRUCTION CONTRACTING MATTERS IN RESPECT OF A PART OF THE SOUTHKEY PROJECT COMPRISING THE RETAIL PODIUM, BASEMENT CAR PARK, ELEVATED CAR PARK (LATERAL AND ROOFTOP) AND RELATED INFRASTRUCTURE (“PHASE 1 OF THE SOUTHKEY PROJECT”) The Board of Directors of IGB wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, ECSB, the construction arm of the IGB Group, had formed a 70:30 joint venture with SCSB through the execution of the SA dated 23 June 2015 which outlined the joint venture arrangement and the mutual rights and obligations of the parties in AOSB with regard to the construction and completion of Phase 1 of the Southkey Project. The Southkey Project is a joint venture development between IGB and SCSB with equity ratio of 70%:30% in Southkey Megamall Sdn Bhd pursuant to the Shareholders Agreements dated 10 May 2012.

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產業發展酒店貢獻減‧怡保花園次季少賺17%

2015-08-19 10:25      
（吉隆坡18日訊）歸咎於產業發展和酒店臂膀貢獻減少，怡保花園（IGB，1597，主板產業組）截至2015年6月30日止第二季淨利從前期的6千675萬8千令吉下跌17.09%至5千535萬令吉，拖累上半年淨利微挫4.34%至1億2千零49萬6千令吉。

派息5仙
次季營業額倒退6.51%至2億7千191萬2千令吉，但首半年營業額仍上揚3.64%至6億零618萬7千令吉。

該公司董事部建議派發每股5仙中期單層股息，將在9月18日支付。

怡保花園發文告指出，產業發展業務旗下數個產業計劃都取得良好銷售表，而產業投資領域，旗下谷中城的5座辨公室大廈中有4棟100%租出，陳與陳大廈及柏瑪達大廈的出租率，則分別為87%及94%。

怡保花園產托
淨產業收入增13%

怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產業投資信托組）為代表的零售領域業務營收及淨產業收入，分別按年增長7%及13%至2億4千680萬令吉和1億7千640萬令吉。

酒店業務首半年表現令人失望，但相信在怡保和檳城Cititel Express酒店及檳城和悉尼St Giles Wembley酒店陸續開業下，預期下半年酒店業務貢獻將有所改善。

整體而言，怡保花園董事部預期今年將是挑戰重重的一年，但排除任何不可預知因素，董事部持續審慎樂觀2015財政年表現將令人滿意。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2015	30 Jun 2014	30 Jun 2015	30 Jun 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	271,912	290,843	606,187	584,911
2	Profit/(loss) before tax	108,658	112,827	238,060	228,380
3	Profit/(loss) for the period	83,090	94,309	184,466	181,166
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	55,350	66,758	120,496	125,967
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.06	4.97	8.83	9.37
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	5.00		5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2413		3.2253

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EX-date	28 Aug 2015
Entitlement date	02 Sep 2015
Entitlement time	04:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim single-tier dividend of 5 sen per ordinary share for the financial year ending 31 December 2015.
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2015
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	TRICOR INVESTOR SERVICES SDN BHDLevel 17, The Gardens North TowerMid Valley City, Lingkaran Syed Putra59200 Kuala LumpurTel:03-2264 3883Fax:03-2282 1886
Payment date	18 Sep 2015
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	02 Sep 2015
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0500
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 0.500

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icy97 发表于 20-4-2015 09:49 PM
授选择权予EcoFirst 怡保花园拟售土地

二零一五年四月二十一日 晚上七时二十二分

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Sale and Purchase Agreement between Harta Villa Sdn Bhd and Ecofirst Development Sdn Bhd relating to the disposal of the freehold land held under Geran Hakmilik No. 44323 for Lot 378 Mukim Ulu Kelang, Daerah Gombak, State of Selangor
IGB CORPORATION BERHAD (“IGB”) Sale and Purchase Agreement (“SPA”) between Harta Villa Sdn Bhd (“HVSB”), a wholly-owned subsidiary of Tan & Tan Developments Berhad, which in turn is a wholly-owned subsidiary of IGB, and Ecofirst Development Sdn Bhd (“EDSB”) relating to the disposal of the freehold land held under Geran Hakmilik No. 44323 for Lot 378 Mukim Ulu Kelang, Daerah Gombak, State of Selangor, measuring in area approximately 1,076,747.89 square feet or RM57.45 per square foot (“Land”), from HVSB to EDSB, at the sale price of RM61,859,166.28 (“Sale Price”) upon the terms and subject to the conditions contained in the SPA Reference is made to IGB’s announcement dated 20 April 2015 on the execution of the Option Agreement between HVSB and EDSB relating to the option granted by HVSB to EDSB on the right to purchase the Land. The Board of IGB wishes to announce that HVSB had on 6 October 2015 entered into a SPA with EDSB, for the disposal of the Land, at the Sale Price.

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2015	30 Sep 2014	30 Sep 2015	30 Sep 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	274,486	289,758	880,673	874,669
2	Profit/(loss) before tax	101,361	86,408	339,421	314,788
3	Profit/(loss) for the period	75,664	66,162	260,130	247,328
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	45,094	32,776	165,590	158,743
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.30	2.44	12.13	11.84
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	5.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2067		3.2253

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怡保花圼url=home.php?mod=space&uid=1833715]@THE Tank Stream St Giles酒店‧賓至如歸[/url]

2015-12-20 13:06      
產業建築與發展，例如興建高檔住宅、購物商場、建立和經營酒店，是怡保花園集團（IGB，1597，主板產業組）的主流業務，在集團的核心業務，產業建築與管理、經營酒店業是兩大支柱。目前，該集團旗下的酒店業，主要採用St Giles、Cititel、Cititel Express及MiCasa這幾個知名品牌。

大約在4、5年前，怡保花園呈給澳洲政府一份計劃書，準備將之前在悉尼收購的一棟辦公樓，發展為St Giles品牌商務酒店。

今天，採用St Giles品牌、坐落在悉尼中央商務區的The Tank Stream St Giles Hotel，已在本月初由澳洲旅遊局住宿事務組首席執行員凱露丘塞佩主持正式開幕儀式。

Tank Stream控股私人有限公司董事經理陳文利在悉尼酒店開幕儀式致詞時表示：“我們對於悉尼The Tank Stream St Giles酒店的開幕感到欣喜，以酒店坐落的位置、客房內的設備，加上我們在酒店業的管理經驗，相信客人將有賓至如歸的體驗，酒店提供客人的住宿空間，讓客人即使出外公幹或度假，也能享有在家的舒適感。”

也是怡保花園執行董事的陳文利表示，酒店提供客人的附加設備，包括高速的網絡與配備、不含酒精飲料與果汁、熱飲料如咖啡與茶，還有營養餅乾等小吃。

這一次前來觀禮的賓客分別來自澳洲多個地區，還有怡保花園在大馬總公司的代表。陳文利補充：“悉尼是澳洲主要都市，這裡有豐富的文化與美食、漂亮的旅遊景點，隨著The Tank Stream St Giles酒店的開幕，我們希望能成為悉尼都市的一分子，與世界各地的訪客，分享這個都市帶給大家的喜悅。”

策略性地理位置

說到酒店名為The Tank Stream St Giles的由來，陳文利在開幕儀式前受訪時指出，酒店所在位置是悉尼市民第一個定居點，酒店地面之下就是18世紀末提供新威爾斯殖民水資源的Tank Stream。

可步行到景點

他說，酒店所在位置出入交通方便，與悉尼國際機場的車程在半個小時左右，前往悉尼主要地標建築物，例如：悉尼歌劇院、達令港、悉尼港灣大橋、維多利亞女皇大廈，搭地鐵只是一站就可以抵達，步行也可以抵達這些景點，順便觀賞沿街古色古香、原貌保留得不錯的建築物。

講得比較貼切一點，The Tank Stream St Giles酒店就在維多利亞女皇大廈與悉尼歌劇院中間，悉尼市政府希望這個港市白天更有活力、夜晚色彩更加繽紛！

澳洲旅遊局住宿事務組首席執行員凱露丘塞佩主持The Tank Stream酒店開幕儀式時說：“澳洲悉尼是值得觀光的大都市，也是旅遊澳洲時最多人遊覽的港口城市，對這個具有活力的都市來說，The Tank Stream酒店的開張與營業，為這個城市增添另一個住宿選擇，其所在位置就在主要景點附近，是非常理想的地點。”

在接下來的10年，預測澳洲的旅遊業年成長率維持在6%左右，國際遊客的數目也將倍增，在旅遊業發展蓬勃之際，酒店業扮演舉足輕重的角色。

澳洲對怡保花園來說一點也不陌生，該公司擁有的維多利亞女皇大廈（QVB），曾經是該集團在澳洲最有價值的資產，後來新加坡政府投資機構收購了澳洲怡保有限公司，維多利亞女皇大廈是澳洲怡保有限公司的核心資產。

最新收購的澳洲資產，在進行粉飾與裝修過程中，必須符合市政府對具有歷史意義大廈的規定，就是保留大廈的外觀，在大廈內部進行改裝為擁有280間客房的酒店，設計師掌握大廈的建築構造，使到酒店客房皆有面向外觀的窗戶，在空間與視覺上有不一樣的觀感。

耗資8千萬澳元

The Tank Stream St Giles酒店坐落在悉尼中央商務區的策略性位置，這是怡保花園準備抱持長期投資的資產，當初收購該商業大廈、加上粉飾與裝修，大約耗費8千萬澳元。

針對這點，陳文利指出，企業準備在澳洲策略性地點擁有資產，其實並不容易。在過去幾年，該地區並沒有新的酒店加入市場，The Tank Stream St Giles酒店可以說是惟有的一家。該酒店所在地區的其他酒店包括劉蝶集團擁有的Grace酒店，附近還有Radisson酒店、四季酒店等等。

除了悉尼的The Tank Stream St Giles酒店，在發展酒店業經驗豐富的怡保花園集團，在世界主要城市也擁有StGiles品牌酒店。

2010年6月，該公司向美國Starwood Hotels & Resorts Worldwide收購紐約市兩家酒店，擴大旗下的St Giles品牌酒店。

除了在紐約採用St Giles品牌的酒店，集團在英國倫敦中部擁有St Giles酒店，另一家則是倫敦希斯洛St Giles Feltham Heathrow酒店，在菲律賓市中心也擁有St Giles品牌酒店。

在國內，怡保花園在首都吉隆坡、沙巴首府亞庇和檳城擁有著名品牌酒店，例如：The Gardens、Cititel、Boulevard等酒店。

此外，在檳城的St Giles Wembley酒店，也是集團主要資產之一。在南馬，怡保花園持股70%的SouthkeyMegamall，是酒店與購物商場大型綜合產業計劃。

曼谷建酒店

談到未來的酒店擴展計劃，陳文利補充，下一站是泰國曼谷，怡保花園集團已在曼谷市購置一塊地皮，準備興建酒店。集團對於在世界主要城市發展酒店業保持樂觀展望。

Tank Stream
悉尼首個水資源

那是數百年前的事了，早在1788年，菲立普斯船長選擇了悉尼的Circular Quay，做為在澳洲的第一個定居點，主要是在那裡擁有深水港口及供殖民地居民飲用水的小溪。

當年的悉尼小村莊，在後來的40年，依賴這條小溪做為水的供應來源，在小溪沿岸有貯水容器，確保小溪沒有水流時也有水供應，這就是Tank Stream名稱的來歷，這些水資源主要供飲用和洗滌用途。

可是，後來人們將垃圾丟進小溪，而且除掉小溪邊的植物，導致溪邊有很多的淤泥。同時，當地一些商家和住家的排污，污染了小溪的水資源。

到了1826年，人們開始停止採用Tank Stream作為水源的供應，新的水資源來自Busby's Bore（悉尼第二項水供應）。這是從今天的悉尼世紀公園銜接海德公園的隧道，水流通隧道、然後以大水車輸送給市民，Tank Stream則成為流向港口的下水道。

後來人們以沙石頭鋪蓋，以便看起來類似隧道，悉尼市就是在隧道週邊建立起來。

市區遺產之一

今天，Tank Stream則是在地面之下，收集市區公路與屋頂的水流，然後流向港口。對澳洲特別是悉尼來說，Tank Stream具有不同的意義，它也被列為市區遺產之一。

結語：世界各地著名的酒店，背後都有不同的故事，有些是舉行特別活動或重要人物入住而聞名，例如德國波茨坦的薩西林霍夫宮，就因為在1945年、第二次世界大戰期間成為邱吉爾、杜魯門及斯大林三位盟軍統帥舉行波茨坦會議的地點而馳名。

在悉尼的The Tank Stream St Giles酒店，則因為其所在位置曾經是殖民地居民在澳洲第一個定居點，並且擁有飲用水的小溪，提供居民重要的水資源而意義非凡。（星洲日報／投資致富‧12月精彩‧文：鄭碧娥）

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3利好支撐‧怡保花園前景可期

2016-01-22 17:11      
（吉隆坡22日訊）儘管怡保花園（IGB,1597,主板產業組）受到大環境影響，近期股價表現不理想。不過，該公司現金流強勁，尚有多項未釋放價值的資產，且還有多項海內外工程進行當中，分析員仍看好公司未來3至5年的表現。

現金流強勁多項工程進行中

大眾研究表示，怡保花園股價已比其大股東之前作出的全面獻購價2令吉88仙低20%（全購計劃後來告吹），其目前市值約30億令吉，持有的怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）股權價值23億7千萬令吉，加上目前手上握有的5億令吉現金以及旗下資產如2萬2千平方呎的辦公大樓、16間酒店以及其他正在進行中的計劃，這些資產都足以單獨成立一個辦公樓或酒店產業信託。

該行同意控股公司會有折價，但怡保花園股價比重估淨資產值折價約67%是不合理的，而這些是可創造現金的資產。

該行補充，以怡保花園目前的股價看來，這是一個入場的好時機。該公司今年的派息可能達到每股10仙，高於預期的7.5仙。若按照目前的股價計算，其週息率高於4%。

未來兩或三年，公司目前進行中的工程也將陸陸續續完成，這相信會再次激勵該公司的業績。此外，公司脫售其非核心資產以及倫敦工程的推出，也會帶動公司的股價表現。

同時，該公司的谷中城和園中城廣場未來3年的租金也將調漲15%。

整體來說，分析員仍看好公司的投資資產，其未來3至5年表現仍會十分強勁，給予”超越大市“的評級，目標價為4令吉80仙。（星洲日報／財經）

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怡保花園末季賺5131萬

2016-02-24 08:52      
（吉隆坡23日訊）歸咎於現有產業發展項目盈利兌現減少，怡保花園（IGB，1597，主板產業組）截至2015年12月31日止第四季淨利從前期的5千936萬7千令吉下跌13.57%至5千131萬3千令吉，拖累全年淨利倒退0.55%至2億1千690萬3千令吉。

末季營業額5.66%至2億8千462萬1千令吉，導致全年營業額減0.57%至11億6千708萬2千令吉。

派息5仙

董事部建議派發每股5仙股息，除權和享有日為3月7和9日。

怡保花園發文告表示，基於全球和本地經濟前景持續不明朗，董事部預見2016年將是充滿挑戰的一年，但審慎樂觀2016財政年表現將持續令人滿意。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2015	31 Dec 2014	31 Dec 2015	31 Dec 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	284,621	301,688	1,167,082	1,173,815
2	Profit/(loss) before tax	87,619	107,421	427,040	422,210
3	Profit/(loss) for the period	74,455	81,751	334,585	329,080
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	51,313	59,367	216,903	218,111
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.76	4.43	15.89	16.29
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	5.00	10.00	10.00	10.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2777		3.2253

icy97

EX-date	07 Mar 2016
Entitlement date	09 Mar 2016
Entitlement time	04:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim dividend of 5 sen per ordinary share for the financial year ended 31 December 2015
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2015
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	TRICOR INVESTOR & ISSUING HOUSE SERVICES SDN BHDUnit 32-01, Level 32, Tower A, Vertical Business Suite Avenue 3, Bangsar South, No. 8, Jalan Kerinchi59200 Kuala Lumpur
Payment date	18 Mar 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	09 Mar 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0500
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 0.500

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传怡保花园7.5-7.7亿 售隆Renaissance酒店

财经新闻 财经  2016-05-22 12:02
（吉隆坡21日讯）传怡保花园（IGB，1597，主板产业股）将以7.5亿至7.7亿令吉，脱售吉隆坡Renaissance酒店给新加坡Canali物流公司。

《The Edge》引述消息报道，怡保花园正与Canali物流洽谈，以7.5亿至7.7亿令吉的价格，售出这间在吉隆坡拥有最多客房的酒店。

“交易售价可能会敲定在7.65亿令吉，相等于每间客房84万令吉。”

消息续称，该公司决定出售这栋产业，原因可能是酒店管理公司有意维持“Renaissance”的品牌。

“而且，该酒店目前正展开总值5000万令吉的翻修工程，但接下来可能需要更多资金，同时，酒店业的竞争趋于激烈，也可能是该公司选择脱售的原因。”

净账面价值6.46亿

根据怡保花园2015财年报告，吉隆坡Renaissance酒店是价值最高的产业资产，截至去年12月杪的净账面价值为6亿4612万令吉。

消息也点出，公司已在上周完成了脱售龙城酒店（Cititel Express）的交易，售价为3700万令吉，买家是来自新加坡的The Royal集团。【南洋网财经】

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接万丽酒店收购献议　怡保花园仍在评估阶段

财经  2016年05月24日
（吉隆坡24日讯）怡保花园（IGB，1597，主板產业股）坦承，该公司脱售万丽酒店（Renaissance Hotel）的计划，已收到收购献议，惟无法透露相关详情。

怡保花园集团董事总经理陈俊明表示，已收到收购献议，目前正审视相关献议，惟收购详情有待確认后再公佈。至於对方是否是盛传中的新加坡Canali物流公司，他则不正面回应。

「我们不清楚有关报导是如何取得消息，但无可否认的是我们正寻找买家购买相关產业，而这不是秘密，不过尚未確认脱售事宜。」

他是在今日出席股东大会后，在记者会上如是指出。

早前《The Edge》引述消息报道称，怡保花园与新加坡Canali物流公司洽谈，有意以7.5亿至7.7亿令吉，脱售吉隆坡万丽酒店。

根据怡保花园2015年財报显示，万丽酒店是价值最高的產业资產，共有910间客房，截至去年12月杪的净账面价值为6亿4612万令吉。

与此同时，陈俊明指出，倘若成功出售，料所得款项將用作发展旗下主要项目--柔佛Mid Valley Southkey项目，以减少向银行贷款。该项目预计在2019年中旬竣工。

他也说，旗下的谷中城商场和TheGarden商场仍有不少租户排队等待，其租金也略微调整5%至7%左右。原本该公司预期次季会疲弱，但目前却没有疲软的跡象。

展望未来，陈俊明预期住宅產业在未来12至18个月依然疲软，除非国行放宽贷款方面的条例。

首季净利跌20%

另一方面，怡保花园也在今日傍晚公佈2016財政年首季（截至3月31日止）业绩，由於產业发展和產业投资业务较低的贡献，导致其净利按年跌20.5%，至5181万令吉，去年同期为6515万令吉。

营业额则从去年同期的3亿3428万令吉，按年下滑16.2%，至2亿8021万令吉。【东方网财经】



產業貢獻走低‧怡保花園首季賺5181萬

2016-05-25 09:04      
（吉隆坡24日訊）受產業與產業投資貢獻走低，加上去年前期脫售資產高基礎比較拖累，怡保花園（IGB，1597，主板產業組）截至2016年3月31日第一季，淨利跌20.5%至5千180萬7千令吉。

除了受產業與產業投資拖累稅前盈利走低23%至9千960萬令吉，去年聯號公司脫售資產配備獲一次過獲利1千720萬令吉。

首季營業額由3億3千437萬5千令吉挫16.15%至2億8千零20萬7千令吉。

該公司文告說，產業組業績跌是因市場低迷，該季未有新產業推展。

“至於怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產業投資信托組）旗下的谷中城霸市與園中城，營收各增5%與4%，分別來到1億3千120萬和9千360萬令吉。”（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2016	31 Mar 2015	31 Mar 2016	31 Mar 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	280,207	334,275	280,207	334,275
2	Profit/(loss) before tax	99,559	129,402	99,559	129,402
3	Profit/(loss) for the period	81,234	100,475	81,234	100,475
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	51,807	65,145	51,807	65,145
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.88	4.77	3.88	4.77
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2236		3.2850

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Date of change	24 May 2016
Name	MADAM PAULINE TAN SUAT MING
Age	70
Gender	Female
Nationality	Malaysia
Designation	Non Executive Director
Directorate	Non Independent and Non Executive
Type of change	Retirement
Qualifications	Bachelor of Science (Honours) in Biochemistry from University of Sussex, England and Fellow of Malaysian Institute of Chartered Secretaries and Administrators
Working experience and occupation	Pauline Tan Suat Ming started her career as a chemist with Malayan Sugar Manufacturing Company Berhad from 1969 to 1972. She joined Tan Kim Yeow Sendirian Berhad as Executive Director in 1976 and subsequently joined Wah Seong (Malaya) Trading Co Sdn Bhd in 1983 and was made Executive Director in 1994. She was a Director of IGB since June 2003.
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	1) a sister of Dato' Seri Robert Tan Chung Meng and Tony Tan @ Choon Keat, both of whom are Directors and major shareholders of IGB2) mother of Daniel Yong Chen-I, a Director of IGB (to be effective at the conclusion of the Fifty-Second Annual General Meeting on 24 May 2016)3) a cousin of Tan Boon Seng, Tan Lei Cheng and Tan Boon Lee, who are Directors and/or shareholders of IGB
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	Nil
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	IGB: Indirect - 980,317,060 (73.44%)IGB Real Estate Investment Trust: Indirect - 1,848,660,775 (53.07%)

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Date of change	24 May 2016
Name	MR DANIEL YONG CHEN-I
Age	44
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Non-Independent Director
Directorate	Executive
Type of change	Others
Description	Following the retirement of Ms Pauline Tan Suat Ming as a Non-Independent Non-Executive Director in IGB, Mr Daniel Yong Chen-I ceased as her alternate Director.
Qualifications	LLB Hons, University of Bristol, England
Working experience and occupation	He joined Mid Valley City Sdn Bhd ("MVC") in 1999 as a member of the pre-opening retail development team and was made an Executive Director in 2003 to oversee the management and operation of Mid Valley Megamall. He was also involved in the design and pre-opening of The Gardens Mall from 2004 to 2007. His prior work experience includes the development of bespoke systems with BYG Systems Ltd in England and operational management with Wah Seong Engineering Sdn Bhd, the distributor and manufacturer for Toshiba Elevator and Escalator in Malaysia.
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	He is:1) a son of Pauline Tan Suat Ming who is a major shareholder of IGB 2) a nephew of Dato' Seri Robert Tan Chung Meng and Tony Tan @ Choon Keat, both of whom are Directors and major shareholders of IGB3) a nephew of Tan Boon Seng, Tan Lei Cheng and Tan Boon Lee who are Directors and/or shareholders of IGB
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	Nil
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	IGB REIT - Direct - 622,132 (0.02%); Indirect - 1,080,898(0.03%)

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怡保花园7.65亿售万丽酒店
Ventura国际接手

2016年8月15日
（吉隆坡15日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）宣布旗下最大宗的酒店交易，以7亿6500万令吉脱售万丽酒店（Renaissance KL Hotel）。

根据文告，独资子公司Great Union产业（GUP）今日和Ventura国际私人有限公司（VISB）签署有条件买卖协议，脱售万丽酒店的债务、酒店资产、设备和家具等，以及酒店业务和相关活动，包括现有的租约。

怡保花园指出，万丽酒店于1996年竣工和营运，而Great Union产业在酒店的投资额为5亿660万令吉。

该酒店在过去数财年经过重估后，累计的重估盈余约1.14亿令吉，并纳入Great Union产业的保留盈利。

根据Great Union产业截至2015年12月31日的审计财报显示，万丽酒店的净账面价值为6亿6720万令吉。

这项脱售计划能提供公司在具吸引力的机会下，在有利的价格释放资产价值。

明年8500万入袋

而怡保花园有意将筹获的资金充作营运资本，以及在未来作出合适的收购或投资，以延续增长步伐。

该公司指出，基于这项交易在明年完成，因此估计2017财年将会有8500万令吉收益入袋，将会提升每股净资产和每股净利6仙。

怡保花园估计在符合买卖协议先决条件的4个月内，能完成这项脱售计划。

最大宗酒店交易

一旦交易完成，将是怡保花园历来最大宗的酒店交易。

已有20年历史的万丽酒店共有910间客房，以客房数目计算，万丽酒店是吉隆坡最大型酒店。

该酒店坐落在吉隆坡市区安邦路和苏丹依斯迈路的交接路口，附近有单轨列车站和轻快铁站，距离吉隆坡双峰塔仅300公尺之遥。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED DISPOSAL OF RENAISSANCE KUALA LUMPUR HOTEL BY GREAT UNION PROPERTIES SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF IGB, TO A NON-RELATED PARTY, FOR A DISPOSAL CONSIDERATION OF RM765.0 MILLION
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5175617

Attachments igb-amended bursaannmt-renaissance.pdf

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怡保花园
卖酒店今年进账8500万

2016年8月17日

分析：大众投行研究
目标价：4.80令吉

最新进展

怡保花园（IGB，1597，主板产业股）宣布旗下最大宗的酒店交易，以7亿6500万令吉脱售万丽酒店（Renaissance KL Hotel）。

根据文告，独资子公司Great Union产业（GUP）周一和Ventura国际私人有限公司（VISB）签署有条件买卖协议，脱售万丽酒店的债务、酒店资产、设备和家具等及酒店业务和相关活动，包括现有租约。

基于这项交易在明年完成，估计2017财年将会有8500万令吉收益入袋或每股净利6仙。

行家建议

怡保花园脱售万丽酒店并不意外，这符合该公司基于获利不大，正采取退出5星酒店业务的策略。

目前，万丽酒店的账面价值为6.67亿令吉，对公司营业额贡献8%，但税前盈利并不理想，在过去3年介于790万亏损至460万令吉盈利之间。

怡保花园预计会把脱售所得的资金，注入在高回酬的投资，如发展中的新资产谷中城Southkey Megamall，以及在伦敦和曼谷的综合发展项目。

怡保花园持70%股权的谷中城Southkey Megamall首阶段发展成本预计为30亿令吉，料会在2018年次季开幕。

基于交易尚未完成，现阶段维持净利预测，持续“超越大市”评级，以及4.80令吉的目标价。



【e南洋】

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怡保花园次季净利增2%

2016年8月26日
（吉隆坡25日讯）基于产业发展那和酒店业务的贡献低，怡保花园（IGB，1597，主板产业股）截至6月杪次季净利微增2.2%至5407万8000令吉，或每股4.05仙，上财年同期为5535万令吉。

次季营业额则从上财年同期的2亿7191万2000令吉，下滑3.5%，至2亿6252万2000令吉。

该公司也宣布派发每股5仙的股息，将在9月23日支付。

累积上半年的净利下滑12.1%，至1亿588万5000令吉，营业额则下跌10.5%，至5亿4272万9000令吉。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2016	30 Jun 2015	30 Jun 2016	30 Jun 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	262,522	271,912	542,729	606,187
2	Profit/(loss) before tax	93,607	108,658	193,166	238,060
3	Profit/(loss) for the period	81,750	83,990	162,984	184,466
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	54,078	55,350	105,885	120,496
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.05	4.06	7.93	8.83
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	5.00	5.00	5.00	5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2534		3.2850