【IGB 1597 交流专区】怡保花园

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怡保花園組聯營 2.6億購地發展綜合商場

財經10/05/2012 20:47
（吉隆坡10日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）與斯麗亞班底（Selia Pantai）簽署兩項有條件股東協議，成立2家聯營公司收購地段，並發展Southkey綜合商場計劃。

怡保花園向馬證交所報備，兩家聯營公司Southkey Megamall和Dimensi Magnitud私人有限公司，與斯麗亞班底達致買賣協議，以總額2億5913萬6790令吉現金，收購位于柔佛避蘭東（Plentong）的3塊租借地契地段。

怡保花園在這兩家聯營公司皆持股70%，斯麗亞班底持余下30%股權。

怡保花園指出，將透過內部資金或（及）銀行借貸，融資收購地段和有關發展計劃的營運資本。

該公司也看好，這項發展計劃將貢獻公司未來獲利。[ChinaPress]

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/03/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2012	31/03/2011	31/03/2012	31/03/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	222,894	180,071	222,894	180,071
2	Profit/(loss) before tax	99,541	69,272	99,541	69,272
3	Profit/(loss) for the period	71,470	47,465	71,470	47,465
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	57,437	38,819	57,437	38,819
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.93	2.67	3.93	2.67
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.3330		2.2975

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9513萬聯營購地‧怡保花園進軍印尼看好

熱股評析  2012-06-19 19:05
（吉隆坡19日訊）怡保花園（IGB，1597，主板產業組）和英屬維京群島Aspire Horizon聯營發展產業，以收購印尼值約3千零80萬美元（約9千513萬1千700令吉）的地段，作為進軍印尼產業市場的首砲。

該公司將在英屬維京群島聯營公司－Wilmar Link持股58%，Aspire Horizon則持有餘下股權，該聯營公司主要為收購、發展和管理產業。

另外，怡保花園也以329萬5千201令吉或每平方公尺343令吉，收購怡保一塊面積約9千607平方公尺的空地。

該地段收購主要為拓展旗下Cititel酒店的品牌，並進一步推動可循環收入。

怡保花園將藉內部資金和貸款融資上述兩項計劃，若聯營計劃成功，將擴大並提振怡保花園未來營業額和盈利，而地段收購也料對公司財務影響正面。

分析
大馬研究認為，怡保花園進軍印尼雖然無具體詳情，但這是正面的進展，顯示怡保花園展開前瞻性的步伐，調配旗下兩家購物商場預料於今年後期上市後所取得資金。

雖是進軍不熟悉的市場，但是該公司和當地伙伴聯營，將可降低風險。

這可能是該集團一些令人振奮的土地收購交易的起步，我們較早時已分析該集團正放眼海外發展，包括倫敦和台北。

怡保花園旗下的谷中城和The Gardens商場將以產業投資信托方式上市，估值為46億令吉或每方尺高達1千815令吉，KRIS資產（KASSETS，6653，主板產業組）將取得13億令吉重估收益，而怡保花園享有其中9億9千200萬令吉或每股67仙。

同時，怡保花園從中獲得特別股息和資本回退共每股64仙或9千510萬令吉。

怡保花園的辦公樓資產取得10.5億令吉重估溢價，同時有意將旗下酒店打包成酒店產業信托，到時該公司“無資產一身輕”，但同時控制3家產業信托上市公司。

大馬研究保持買進評級，目標價為3令吉50仙。（星洲日報／財經）

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一股作气：怡保花园 受惠资产重估

一股作气 财经周刊 投资观点  2012-07-09 11:06
近期，国内一些企业掀起信托热潮，既将旗下的业务产业信托或商业信托化，从而释放及推高估值。

目前正计划将购物广场产托化的怡保花园（IGB，1597，主板产业股），可因资产重新评估之下而从中受惠。

怡保花园是一家业务多元化的企业集团，并且是国内和海外产业领域的主要业者之一，业务范围涵盖建筑、产业发展、零售发展和酒店，且遍布在亚洲、澳洲、美国和欧洲市场。

在核心产业业务方面，该集团在业务遍布区投资和管理多样化的长期商业、零售、住宅和酒店资产。

在今年4月和5月，怡保花园宣布，通过子公司科技资产（KAssets，6653，主板产业股）旗下购物广场，成立怡保花园产业信托（IGB REIT）。

在怡保花园产业信托的初期投资组合中，将涵盖谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）和The Gardens广场。

10亿令吉资产重估进账
这项举措不仅能释放有关购物广场的价值，并且也将实现该集团的投资项目，以及以更有效地税务架构，为股东创造更多的价值。

大马研究分析估计，产托计划将为怡保花园创造将近10亿令吉资产重估进账。

为此，不排除该集团将向股东派发特别股息，但也需为海外项目筹集资金之下取得平衡点，且目前正在探讨台北和伦敦探讨发展的机会。

随着怡保花园已部署让购物广场产托化，该集团未来可能将旗下的办公室和酒店业务同样产托化。

在大马股市掀起信托潮之际， 预计零售广场产托上市后，办公室产托有望紧接上市，甚至可能包括酒店产托。

尽管如此，该集团也可逐渐让办公室和酒店业务的资产，逐渐转移至怡保花园产业信托。然而，据了解，为更专注业务，该集团很大可能性将业务分拆成三个产托，并从税务制度带来的优惠，能够释放更多的价值。

一旦计划让办公室和酒店业务以个别产托上市，将能成为另一个重大催化剂。

盈利赚幅逐年改善
怡保花园在2007年至2011年的业绩表现方面，基本上呈现稳定的增长动力，且近年来的股息有提高的趋势。

该集团的营业额，在2007年至2009年分别为6亿7393万令吉、6亿8822万令吉和6亿4244万令吉，并在2010年突破至7亿1936万令吉，2011年则达7亿7213万令吉。

净利则从2007年的1亿3685万令吉，逐年提高到1亿5496万令吉、1亿5898万令吉、1亿7462万令吉，以及2011年创2亿3765万令吉。

由此可见，净利从2007年到2011年的增长幅度达73.7%，远远高于同期营业额只有14.6%的增长幅度。

为此，显见该集团的盈利赚幅，逐年已取得改善，并从2007年的20.3%，到2011年已提高至30.8%。

在过去5年的派息记录方面，2007年到2009年同样派发每股2.5仙，而在2010年则达4.65仙（包括每股相等于2.15仙的库存股股息），2011年更是年提高至7.5仙。

最新单季业绩表现也同样优异，营业额在今年首季按年扬24%至2亿2289万令吉；净利飙48%至5744万令吉。

料派特别股息
拉昔胡申研究分析预计，通过产托计划下，该集团有望派发每股24仙特别股息；若今年的股息维持与去年一样，合计将达31.5仙。

依据周五闭市价格RM2.72和假设本财年的股息为31.5仙计算，该股的周息率可达11.58%。

至于在估值方面，以过去四个季度净利计算（每股盈利为17仙），其本益比为16倍。

相比该集团在截至3月31日的每股RM2.33净资产，目前的市场交易价位相等于1.17倍。

股东基金34.7亿
截至3月，该集团的现金与银行余款为6亿9052万令吉，而另外2162万令吉的现金则在房屋发展户头内。

尽管该集团的总贷款达10亿8698万令吉（而净贷款为3亿7484万令吉），但其股东基金超过34亿7685万令吉。

投资风险方面，则包括令市场期待的特别股息落空、酒店的入住率、零售和办公室的出租率下滑等因素。[Nanyang]

文：股悦

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IGB CORPORATION BERHAD

03/08/2012 05:19:39 PM

EX-date	15/08/2012
Entitlement date	17/08/2012
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Others
Entitlement description	Up to 120,000,000 IGB REIT units (“Units”) allocated to Eligible IGB Shareholders (as defined herein) pursuant to the IGB REIT Establishment and Listing
Period of interest payment	to
Financial Year End
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	IGB Corporation Berhad (Share Registration Department) Level 32, The Gardens South Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2289 8989
Payment date
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	17/08/2012
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Ratio
Ratio	8 : 100
Rights Issues/Offer Price

Remarks :

Pursuant to the IGB REIT Establishment and Listing, up to 120 million Units (“Reserved Units”) have been reserved for subscription by IGB’s shareholders who have a minimum shareholding of 100 IGB shares of RM0.50 each (“IGB Shares”), on a basis of 8 Units for 100 IGB Shares held on 17 August 2012 (“Entitlement Date”) (“Eligible IGB Shareholders”). As an illustration, if a shareholder of IGB has 50 IGB Shares standing to his credit as at the Entitlement Date, the shareholder of IGB will not be eligible to apply for any Units. If a shareholder of IGB has 150 IGB Shares standing to his credit as at the Entitlement Date, the shareholder of IGB will be eligible to apply for 12 Units. Each Eligible IGB Shareholder’s entitlement to the Reserved Units will be rounded down to the nearest Reserved Unit. Fractional entitlements of Reserved Units will be disregarded. The share price of IGB shall not be adjusted on the Entitlement Date for the Reserved Units to Eligible IGB Shareholders. The forms for the Reserved Units to the Eligible IGB Shareholders will be dispatched by ordinary post to the Eligible IGB Shareholders with registered addresses in Malaysia. Eligible IGB Shareholders without registered addresses in Malaysia and wish to receive the forms should inform their respective stockbrokers to effect the change of their addresses prior to the Entitlement Date.

wa1

等待着好的买进机会。。。。。

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2012	30/06/2011	30/06/2012	30/06/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	260,830	180,969	483,724	361,040
2	Profit/(loss) before tax	100,731	75,328	200,272	144,600
3	Profit/(loss) for the period	66,922	54,217	138,392	101,682
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	55,983	47,466	113,420	86,285
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.84	3.25	7.78	5.91
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	5.00	0.00	5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.3361		2.2975

怡保花园次季净利扬18%

财经新闻 财经  2012-08-25 11:25
（吉隆坡24日讯）随着产业和酒店营运增长，怡保花园（IGB，1597，主板产业股）截至6月30日第二季净利增长17.94%至5598万3000令吉，上财年为4746万6000令吉。

营业额录得44.13%的增长至2亿6083万令吉，上财年为1亿8096万9000令吉。

文告指出，首半年净利从上财年的8628万5000令吉，增长31.45%至1亿1342万令吉；营业额为4亿8372万4000令吉，较上财年的3亿6104万令吉涨33.98%。

单季每股盈利为3.84仙，累计每股盈利达7.78仙，上财年分别为3.25仙和5.91仙。

怡保花园表示，旗下产业发展和产业投资业务均取得良好进展，吉隆坡G Residence公寓发展目前认购率达85%、谷中城和TheGardens广场租金收入则分别增长6%和10%。

酒店业务方面，成功录得2亿700万令吉营收，增长7%。

“随着旗下业务改善，除非全球出现重大不利事件，否则我们有信心现财年表现将优于去年。”[Nanyang]

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產托延期推介 怡保花園連跌3日

財經股市24/08/2012 20:41
（吉隆坡24日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）旗下產托展延發佈招股書，加上馬股陷跌勢，連累股價連跌3日，今日盤中一度跌至2.41令吉。

怡保花園分拆旗下房地產並另設產托上市馬股，這怡保花園產托（IGBREIT）原定23日推介招股書，開放給公眾認購首發股，但有關推介禮和記者會臨時被展延，目前未知最新推介日。

怡保花園今早以2.55令吉平盤開市，爾后一度揚1仙至2.56令吉，但大盤投資意願疲弱，加上產托上市突存不確定性，該股未幾即陷跌，一度挫14仙至2.41令吉，為今日盤中最低價位。

休市時，該股跌12仙至2.43令吉，成交量有545萬7900股；閉市收在2.47令吉，跌8仙，全日有811萬7100股易手。

根據初步招股書，怡保花園產托旗下房產將包括谷中城及The Gardens購物中心；估計籌資8億3750萬令吉，部分將用來償還收購兩家購物中心款額，及上市經費等。

上市后，怡保花園產托市值料高達42億5000萬令吉，超越柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托）成為國內最大規模的產托上市公司。

怡保花園晚間公佈次季業績，房地產和酒店業務強勁表現帶動，營業額按年勁揚44%至2億6083萬令吉、淨利亦按年增18%至5598萬令吉。

該公司上半年淨利增幅高達31.5%，達1億1342萬令吉；營業額則按年增34%至4億8372萬令吉。[ChinaPress]

rlc2020

IGBREIT 上市， IGB股價連跌？

yclai118

最大受益者。。。。。何以股價連跌？

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派特別息不明朗‧怡保花園擬10億購倫敦資產

熱股評析  2012-10-11 19:03
（吉隆坡11日訊）怡保花園（IGB，1597，主板產業組）在完成旗下資產的產業信託計劃後，投資者甚為期待該公司派發特別息，惟據稱管理層至今並未確定這項建議，投資者恐怕希望落空。

怡保花園產托上市
籌獲7.7億
該公司透過怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產業投資信托組）的上市計劃籌得7億7千萬令吉，由於投資者都在觀察該公司會否宣佈派發特別息，造成其股價近期頻頻橫擺。

不過，大馬研究會見怡保花園管理層後，後者表示特別息的計劃目前仍不明朗。

除了特別息等資本管理計劃，該公司目前仍考慮為台北和倫敦的計劃撥出投資額。據悉，該公司可能需要撥款10億令吉收購倫敦資產。

無論如何，管理層強調，仍將維持2011財政年每股派發7.5仙的派息水平，這意味著派息率達50至55%，遠比過去數年的20%水平高。

該公司預期今年底或明年初公佈倫敦和台北的發展計劃。該公司預計重新開發倫敦中心的房產，以興建包括住宅、辦公樓和酒店的系列房產。台北方面，該公司計劃重新發展舊捷運車站，可能涉及多類產業計劃。

大馬研究表示，以2011財政年數據為準，由於怡保花園產托無需繳稅，這意味著母公司的繳稅率跟著降低，其效應比怡保花園持股沖淡至51%更為顯著，該公司盈利可望因而增加2至6%。

該行繼續看好怡保花園的強穩賺益、辦公樓資產“產託化＂潛能、不俗估值等利好，維持“買進＂評級，惟考慮到該公司可能無意派發特別息，決定將目標價由3令吉50仙調低至3令吉20仙。（星洲日報／財經）

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雙子星大樓：台灣規模最大聯合開發案‧怡保花園組財團84億得標

大馬  2012-10-29 17:45
（台灣‧台北29日訊）怡保花園（IGB，1597，主板產業組）聯同谷中城公司、日商賀川國際等合組的“太極雙星＂團隊，贏得台灣歷來規模最大的聯合開發案――台北車站特定區雙子星大樓計劃，該團隊將投入700億至800億元新台幣（約73億2千萬至83億6千萬令吉），預計1年後正式動工。

歷經4次流標、耗時近20年的台北車站特定區雙子星大樓聯合開發案，評選結果昨（28）日晚間揭曉，“太極雙星＂團隊獲第一順位開發權。

面積為101大樓的1.5倍
台北市長郝龍斌表示，此案標的總樓地板面積為15萬8千坪，相當101大樓的1.5倍，預計創造出2萬3千個工作機會，是台灣有史以來規模最大的聯合開發案。

他說，這個投資案台北市政府是零支出，同時廠商將分配55%以上的開發不動產價值權利比例給北市府。

這次共有3組人馬參與競標，包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的“億大組＂；以中華工程公司為主，外加日本大林組的“中工組＂；私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的“太極雙星＂團隊。

台北市副市長陳威仁說，評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目；如以順位來看，太極雙星之後分別是中工、億大。

將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮，也會加入經營團隊，負責飯店管理；互助營造負責機場捷運的興建。

陳威仁說，太極雙星國際經營經驗和永續經營理念，特別突出，獲評選最高分；北市捷運工程局表示，估計外商直接投資至少新台幣200億元，貢獻經濟產值每年300億元以上營收。（星洲日報／財經）

背景
雙子星大樓聯合開發案
台北雙子星大樓位於台北車站特定專用區C1、D1內，將興建兩棟各為56層、76層的超高大樓，總樓地板面積15.8萬坪，約為101大樓的1.5倍，在2107、2108年完工，到時將和101大樓並立為東西區兩大地標建築。

雙子星兩棟大樓將在空中以空橋連接，遠眺似草書“門＂字型，形塑首都門戶意象。大樓匯集商辦、百貨、國際觀光飯店，也是6鐵1客運（高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運）匯聚的交通樞紐，未來國際旅客還可以在這裡預辦登機，是市區觀光一大突破。

台北市也將繼香港、吉隆坡、曼谷之後，成為全球第4個“捷運站中兼具延伸國際機場服務功能＂的城市。

wachin

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ARTICLES ENTITLED “IGB CONSORTIUM TO BUILD TAIPEI TWIN TOWERS” AND “IGB BAGS RM8B JOB IN TAIPEI”
We refer to the above articles, both of which appeared on Wednesday, 31 October 2012, in The Star and The Edge Financial Daily, respectively. A copy of each article is enclosed for your reference. We wish to clarify as follows: (a) The Company, Mid Valley City Sdn Bhd and Taipei Gateway International Development Co Ltd (collectively, the “Consortium”) had on 16 May 2012 submitted a tender for the proposed joint land development investment on the Airport MRT System Taipei Train Station Special Zones C1 & D1 (the “Taipei Project”) to the Development of Rapid Transit System of Taipei City Government (“DORTS”). (b) The Consortium subsequently invited a foreign partner to participate in the Taipei Project, which the foreign partner accepted. (c) The Taipei City Mayor had on 26 October 2012 announced that the Consortium was the frontrunner to secure the Taipei Project. (d) The Consortium has not signed any memorandum or agreement with DORTS in connection with or arising from the referenced announcement by the Taipei City Mayor. (e) The Taipei Project is subject to further negotiations and agreement with DORTS on the terms of the award. Since negotiations on the terms of the award have not commenced, the Company is not in a position to make an announcement on the Taipei Project at this time. (f) The Company will make the necessary announcement on the details of the award in the event the Consortium enters into a formal agreement with DORTS.

怡保花园财团未与捷运局签约 联营台北双子星未定案

财经新闻 财经  2012-11-01 12:27
（吉隆坡31日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）表示，台北双子星联合开发案仍需与台北市政府进一步谈判，另外，由大马怡保花园伙同谷中城公司及日商太极双星国际组成的团队、仍未与台北市政府捷运工程局签署任何协议。

大马怡保花园针对本地媒体报道向马交所报备，尽管太极双星团队已成功得标，但仍需与台北市政府进一步协商。

同时，团队也未和台北市政府捷运工程局签署实质协议。

文告披露，太极双星于5月16日上呈投标书予台北市捷运工程局，以竞标台北双子星联合开发案。

台北市市长郝龙斌宣布，太极双星团队是上述联合开发案前面顺位的候选竞标者。

怡保花园透过文告指出：“过后，太极双星团队将邀请一名外国伙伴来参与这项联合开发案。”[Nanyang]

icy97

怡保花園與怡保置地有何關係？

投資致富  2012-11-26 12:00

股市新丁問：
怡保花園（IGB，1597，主板產業組）現在的價錢2令吉42仙，會不會太高？適合買入嗎？該公司與怡保置地（IJMLAND，5215，主板產業組）有甚麼關係？

答：
大馬研究在10月11日對怡保花園的報告指出，看好該公司的強穩賺益、辦公樓資產“商託化＂的潛能及不俗的估值等利好，惟可能因擴充發展而無意派發特別股息，因此將未來12個月內的合理價定在3令吉20仙（之前為3令吉50仙）。

當時它的市價就落在約2令吉42仙的價位，所以，根據大馬研究應該還不會太高。適不適合買進，胥視本身條件與要求等因素而作出決定。

該公司最新的企業動作，是它組成的“太極雙星＂財團（包括谷中城公司和日商賀川國際），以約84億令吉代價，成功標到台灣歷來規模最大的聯合開發計劃――台北車站特定區雙子星大樓計劃，預料2017、2018年建竣，並在1年後（2012年10月杪算起）帶來長期盈利貢獻。

大馬研究指出，除了台北發展計劃，怡保花園也可能涉足倫敦中心的房產計劃，興建住宅、辦公室及酒店系列房產。料近期宣佈進一步詳情。

該公司在不久前透過怡保花園產託（IGBREIT,5227,主板產業投資信託組）的上市計劃，籌得7億7千萬令吉資金，惟公司管理層表示特別股息計劃目前不明朗，特別是它可能需要資金投資倫敦及台北發展計劃。

不過，預料可維持2011財政年的每股7.5仙股息水平。

探探它最新業績表現，截至2012年6月30日止第二季，淨利為5千598萬3千令吉，前期為4千746萬6千令吉，而營業額則增加至2億6千零83萬令吉，前期為1億8千零96萬9千令吉。

同期次季的每股淨利為3.84仙，前期為3.25仙。截至2012年6月30日止的每股資產值為2令吉33.61仙。

至於該公司與怡保置地的關係，據最新年報顯示，在股權上似乎沒有直接關係，不過，它們可能擁有一些共同的股東。（星洲日報／投資致富‧投資問診室）

icy97

怡保花園 第3季淨利3750萬

企業財經29/11/2012 22:33
（吉隆坡29日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）第3季淨利按年下跌37%至3750萬令吉，主要受怡保花園產托（IGBREIT，5227，主要板產托）上市的2870萬令吉單次開銷拖累。

截至9月底第3季，營業額上漲30%至2億4120萬令吉，主要因所有房地產發展與酒店業務取得更高收入。

首9個月，怡保花園營業額按年增長32.5%至7億2491萬令吉，淨利揚3.5%至1億5092萬令吉。

怡保花園向馬證交所報備，首9個月營運表現令人鼓舞，房產發展與建築業務營業額皆勁漲逾倍，房產投資與酒店業務收入也分別成長5%和41%。

該公司董事局有信心，現財年營運表現將優于上財年。[ChinaPress]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	241,190	186,060	724,914	547,100
2	Profit/(loss) before tax	85,301	90,574	285,571	235,173
3	Profit/(loss) for the period	34,221	66,060	172,613	167,742
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	37,499	59,488	150,920	145,772
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.58	4.05	10.39	9.93
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.7509		2.2975

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IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Acquisition of a further 20% equity interest or 50,000 ordinary shares of RM1.00 each in Detik Harapan Sdn Bhd for a cash consideration of RM50,000
Pursuant to sub-paragraph 9.19(23) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad, the Board of Directors (“Board”) of IGB Corporation Berhad (“IGB” or “the Company”) is pleased to announce that the Company had on 10 December 2012 acquired from Ilham Tawfik Sdn Bhd (“ITSB”) a further 20% equity interest or 50,000 ordinary shares of RM1.00 each fully paid at par in Detik Harapan Sdn Bhd (“DHSB”) for a cash consideration of RM50,000. With the acquisition, DHSB is currently 60% owned by the Company. None of the directors or major shareholders of IGB are related to ITSB.

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB Corporation Berhad (“IGB”) Striking-off of a dormant wholly-owned subsidiary company
The Board of IGB wishes to inform that following the application made to the Companies Commission of Malaysia (“CCM”) for voluntary striking-off of ICDC Management Sdn Bhd (“ICDC”), a dormant wholly-owned subsidiary company of IGB, CCM had in its letter dated 26 November 2012 advised that ICDC will be struck off the register and dissolved upon the expiration of 3 months from 26 November 2012 under Section 308(2) of the Companies Act 1965. The striking-off of ICDC will not have any impact on the net assets and earnings per share of IGB for the financial year ending 31 December 2012.

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wachin 发表于 31-10-2012 07:04 PM
怡保花园财团未与捷运局签约 联营台北双子星未定案

财经新闻 财经  2012-11-01 12:27

台湾争议不断 怡保花园双子星案延后

财经新闻 财经  2012-12-21 07:35
（台北20日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）参与的台北双子星联合开发案原定昨日签约，但因争议不断，遭台北市长郝龙斌下令无限期延后。

据台湾媒体报导，直到资金到位、合作厂商正式出面，合约中得载明若查处任何业者违约、违法情事即终止合约的条例下，才会与获得第一顺位议约权的太极双星签约。

太极双星也就是怡保花园连同谷中城公司，以及日商太极双星国际组成的团队。

该团今年10月杪成功夺下台湾史上最大开发案———双子星的第一顺位。

签约时须付1.99亿
由于外界不断质疑双子星案的资金来源，郝龙斌要求签约厂商的团队成员，包括怡保花园、谷中城公司、日本鹤川营造、互助营造、森集团等，都必须在签约当天派出高层人士到场，且这些高层都必须经过国内业界认可。

郝龙斌表示，太极双子星在签约时就必须先支付台北市政府18.9亿新台币（约1.99亿令吉），未来业者若被调查处有任何违约、违法事情，将终止契约。

只要有任何公务员涉及不法，北市府也绝不宽贷，所有招标过程都已送检调调查。

外界质疑中资参与
台北捷运工程局联开处长林勳杰表示，太极双星确已完成签约前的所有准备，包括18.9亿新台币的履约保证金、联合土地开发计划已报核完成，怡保花园和谷中城公司亦在台设立分公司。

因经济部投审会通过香港商NobleWorth增资50亿新台币（约5.27亿令吉）给双子星大股东贺川公司，引发外界质疑中资参与太极双星团队。

港仅资金转境地
不过，日本太极双星专案协调人王佑仁解释，香港只是资金转境地，绝无中资成分，并强调怡保花园市值达209亿新台币（约22亿令吉），整个太极双星团队净值超过300亿新台币（约31.6亿令吉），从财务能力及开发能力等各方面检视，过程并无不法。[Nanyang]

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IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	IGB CORPORATION BERHAD (‘IGB’ OR ‘THE COMPANY’) Acquisition by Rapid Alpha Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of IGB of four (4) contiguous pieces of vacant land held under Geran 17624 Lot 332N, Geran 58405 (formerly CT 19716) Lot 331N, Geran 17589 Lot 330N and PN 313741 Lot 9628N, collectively measuring approximately 9,607 square feet, all situated at Bandar Ipoh (U) Daerah Kinta, from Chin Pek Soo Holdings Sdn Bhd, for a purchase consideration of RM3,295,201.00 or RM343.00 per square foot

Attachments SPA for lands.pdf

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD (“IGB”) Acquisition by Rapid Alpha Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of IGB of four (4) contiguous pieces of vacant land held under Geran 17624 Lot 332N, Geran 58405 (formerly CT 19716) Lot 331N, Geran 17589 Lot 330N and PN 313741 Lot 9628N, collectively measuring approximately 9,607 square feet, all situated at Bandar Ipoh (U) Daerah Kinta, from Chin Pek Soo Holdings Sdn Bhd, for a purchase consideration of RM3,295,201.00 or RM343.00 per square foot ("Land Acquisition")
Further to the announcement made on 18 June 2012, IGB wishes to announce that the Land Acquisition was completed on 5 February 2013.

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保证金未到位 怡保花园发展双子星破局

财经新闻 财经  2013-02-23 12:06
（台北22日讯）台湾媒体报道，包含大马怡保花园（IGB，1597，主板产业股）的财团，因为未在指定期限内支付履约保证金，号称台湾史上最大规模的700亿新台币（约73.30亿令吉）台北双子星大楼联合开发案确定破局！

台北市捷运局长陈椿亮证实，并未收到太极双星1亿美元（约3.1亿令吉）的汇款，代表得标厂商太极双星在此案中已失格，未来将和第2顺位的厂商中华工程进行议约。

这表示，去年透过第五次招标活动，成功标得双子星联合开发案的团队，包含大马怡保花园和谷中城公司，以及日商太极双星集团，已经失格。

陈椿亮指出，昨天是台北市政府与得标团队签约的最后期限，对方也表示在午夜12时前会汇入上述履约保证金并送达文件，但今天证实太极双星资金并未到位，该开发案因而宣告破局。

第2顺位厂商议约

台北市长郝龙斌昨天也表示，若第1顺位议约不成，将没收太极双星1.3亿新台币（约0.14亿令吉）的押标金，并和第2顺位厂商中华工程议约。双子星案从去年10月28日，由太极双星团队以黑马之姿出线后，即纷扰不断。

依照规定，太极双星最晚必需在21日午夜24时前，缴交全部工程款的3%当作保证金，并送达包括太极双星、私地主、怡保花园和谷中城公司都要签署的履约责任连带保证书，以邮戳为凭，在21日24时前寄发捷运局。

台北双子星位于台北车站特定专用区内，与台湾桃园国际机场联外捷运系统台北站共构兴建C1及D1两栋大楼，将整合6铁1客运，是继香港、吉隆坡、曼谷后，全世界捷运站中兼具延伸国际机场服务功能的第4个城市及地区。[南洋商报财经]

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wachin 发表于 31-10-2012 07:04 PM
怡保花园财团未与捷运局签约 联营台北双子星未定案

财经新闻 财经  2012-11-01 12:27

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Airport MRT System Taipei Train Station Special Zones C1 & D1 to the Development of Rapid Transit System of Taipei City Government (“Taipei Project”)
We refer to our announcement dated 31 October 2012 in relation to the Taipei Project. All definitions in this announcement follow that in our referenced announcement. Further to our referenced announcement, we wish to inform that the Consortium and DORTS were unable to agree on the terms of the award and were deemed disqualified by DORTS from the Taipei Project.