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拿到OCBC house loan, 帮我看看值得拿吗 谢谢!
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OCBC
Property Price
| :
| MYR 225,000.00
| Margin Of Finance
| :
| 90.00 %
| Loan Amount
| :
| MYR 202,500.00
| Loan Tenure (months)
| :
| 360
| Base Lending Rate (B.L.R)
| :
| 6.75 %
| Property Type
| :
| Landed
| Completion State
| :
| Completed
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| Interest Rates
| First 360 Months
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| 5.0500 %
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Actual Loan Tenure (months)
| :
| 354
| Total Interest Payable
| :
| MYR 184,047.78
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发表于 17-3-2008 12:55 PM
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5.05 很不错啊！
拿了就不要想太多了，因为后悔也要等几年了..... |
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楼主 |
发表于 17-3-2008 01:35 PM
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发表于 17-3-2008 01:56 PM
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楼主 |
发表于 17-3-2008 02:25 PM
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真的吗? 第一次买房子 银行都是agent介绍的, 不知道算不算是比较好的offer,
hsbc,alliance bank 或maybank可以给更好的offer的话 我不妨考虑一下, 但是也要想到其他方面, 家里or office附近都没有HSBC和alliance, maybank还算比较多的了, maybank的loan好批吗?不会像HongLeong那么麻烦吧 一会要这个文件一会要那个文件, 烦的烦死我了 |
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发表于 17-3-2008 06:45 PM
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MRTA － 是一定要买的。 如果你越年轻，你的MRTA就越便宜。
听说MRTA可以选择二十年或三十年。你可以询问你的AGENT。 |
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发表于 17-3-2008 11:15 PM
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原帖由 vivian_yu 于 17-3-2008 02:25 PM 发表 
真的吗? 第一次买房子 银行都是agent介绍的, 不知道算不算是比较好的offer,
hsbc,alliance bank 或maybank可以给更好的offer的话 我不妨考虑一下, 但是也要想到其他方面, 家里or office附近都没有HSBC和allianc ...
alliance bank year 1-2 =3.7%
year 3-5=BLR-1.5%
after =BLR-1.8%
MRTA 可以选择买几年的。
hsbc Year 1=BLR-2.45%
after =BLR-1.95%
MRTA 可以选择买几年的。
maybank year 1=2.88%
after BLR-1.85%
MRTA 一定要买足。 |
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发表于 18-3-2008 02:19 PM
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发表于 18-3-2008 02:20 PM
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MRTA没必要买的，你可以讯问其他的保险公司，他们可以提供更好的。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2008 09:54 AM
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原帖由 lucascheong 于 18-3-2008 02:19 PM 发表 
5.05是FIXED的吗？
是year 1 - 3 rates |
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发表于 19-3-2008 04:39 PM
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楼主 |
发表于 20-3-2008 03:37 PM
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sorry, 跟agent confirm了 5.05 for 30 years |
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发表于 20-3-2008 04:12 PM
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原帖由 ckm8618 于 17-3-2008 11:15 PM 发表
alliance bank year 1-2 =3.7%
year 3-5=BLR-1.5%
after =BLR-1.8%
MRTA 可以选择买几年的。
hsbc Year 1=BLR-2.45%
after =BLR-1.95%
M ...
假如将来BLR调高过6.75％，那OCBC会比较值得。。 |
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发表于 20-3-2008 05:00 PM
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OCBC 有 Fixed 30 年的配套吗？
还是 BLR - 1.70% for 30 年？ |
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发表于 20-3-2008 08:19 PM
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PM 我， 我给你 BLR - 2.05
还可以给你 BLR - 2.15
总之怎么算都好过你现在拿的rate! OCBC没有flexi loan 的，我有， 我是 SCB。
我的MOA的rate 都好过它多多了！更不用说TL |
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发表于 20-3-2008 09:25 PM
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原帖由 diingold 于 20-3-2008 08:19 PM 发表 
PM 我， 我给你 BLR - 2.05
还可以给你 BLR - 2.15
总之怎么算都好过你现在拿的rate! OCBC没有flexi loan 的，我有， 我是 SCB。
我的MOA的rate 都好过它多多了！更不用说TL
 SCB是什么银行来的。若不是zero cost 的话，利息是怎样的。是flexi的吗。 |
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发表于 20-3-2008 10:16 PM
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我是菜鸟不好意思。。。
BLR指的是么？和怎样算？
mrta我懂是一种保险。。但可以懂更详细吗？
或者上网怎样找酱的资料？我找不到叻。。。 |
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发表于 20-3-2008 10:19 PM
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如果你的rate 是， BLR - 1.75 % ， whole tenure 的话，BLR 又没有起的话， 就是拿 5% * 100K，但不是* 20 年，那是车loan的算法。
为何不是乘20年呢？ |
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楼主 |
发表于 24-3-2008 04:03 PM
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突然好几个热心的agent找我, 说能给我更好的rates, 唉 我上周就跟ocbc说OK了,
现在再反悔不太好把 ??
你们觉得呢 给点意见 谢谢 |
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发表于 24-3-2008 08:49 PM
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原帖由 vivian_yu 于 24-3-2008 04:03 PM 发表
突然好几个热心的agent找我, 说能给我更好的rates, 唉 我上周就跟ocbc说OK了,
现在再反悔不太好把 ??
你们觉得呢 给点意见 谢谢
LZ，不必跟AGENT客气的。既然有人OFFER更好的INTEREST RATE，应该跟他们拿。不要跟钱做对。 |
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