|
|
楼主 |
发表于 4-12-2009 11:51 PM
|
显示全部楼层
原帖由 钻石与水 于 4-12-2009 09:27 AM 发表 
你可以帮我估价看看吗？但是我的地是在吉兰丹，不知道你能不能做到。。。
过后你再给我意见，要卖掉还是refinance。。。。。因为这块地ROE 10% p.a左右
我的目的是要买多一间店屋作投资，屋价介于200k到300k左 ...
你的是土地啊？
那么可以贷款的数额就没有那么多了
贷款的多少是要视乎什么类型的土地
这种情况，你唯有到银行走一趟
叫他们估价，然后看可以贷款多少 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-12-2009 03:36 AM
|
显示全部楼层
有没人知道lz去哪里？
这几天call他都进语言信箱 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-12-2009 09:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-12-2009 12:27 PM
|
显示全部楼层
各位好!
我有問題關於refinance的
04年2月跟pbb借RM143,914.00(包括MRTA),他的rate是:
1st year - int ...
tellmewhy 发表于 30-11-2009 05:10 PM 
嗨!我是来自Citibank 的.
我们有 zero cost 和 non-zero cost 让你选.
包括 flexi loan.
方便留下联络号码吗?
你也可以直接联络我
Denny
017-4387038 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-12-2009 12:33 AM
|
显示全部楼层
有没人知道lz去哪里？
这几天call他都进语言信箱
osk 发表于 12-12-2009 03:36 AM
不好意思，出国玩了几天
我失策了，没想到酒店没有得上网
但也没有精力上网。。。
你的文件收到了，明天一早会看
真是万分抱歉！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2010 12:11 PM
|
显示全部楼层
07年向maybaxk贷款时，valuate我父母的两间店铺大概900k。（大约而已，不是很记得了。）
借将近690k（供17年）
1st year BLR -3.0
2nd year BLR -1.5
接下来是BLR +0.15
这两年来是供得有点吃力。
其实现在可以拿到大概怎样的配套呢？（最重要是每个月的installment给少一些，利息低一些，假如可以减短供期更好，不过好像很难） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2010 06:19 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 airkala 于 21-1-2010 09:29 AM 编辑
請教一下，如果我要貸款300千，
但我有把握三至五年內還完這筆貨款，
有什麼銀行及配套適合我的。
看了LZ上面的帖,是不是目前有Alliance bank 的Fully Flexi 配套比較合我呢?
本來我是打算向政府借LOAD的,但是目前最高只能借到245千,
還不足夠,所以才往私人銀行借。
有那一位 Banker可以給意見. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2010 08:26 PM
|
显示全部楼层
|
小弟也打算要买一间二手屋，价钱是３０８K。。。我的LOAN APPROVED了。现在就是要烦S＆P的LEGAL费用。我想问下我的S＆P的LEGAL FEE大概是多少呢？如果律师开了一个价钱我们还可以扣吗？大概可以扣多少律师费呢？因为小弟是第一次买PROPERTY，所以怕被骗了。。。请楼主帮帮忙啊。。。谢谢大家。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-1-2010 12:53 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2010 04:27 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-1-2010 09:10 PM
|
显示全部楼层
借問一下。
小弟的情況跟您差不多哦
是這樣的，小弟已經有一間condo，現在打算 ...
pmchin 发表于 21-1-2010 04:27 PM 
如果你的是 flexi loan
可以随时随地的那里面的钱出来啊
至于什么配套比较吸引你
就要视乎你的要求 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2010 10:03 PM
|
显示全部楼层
如果你的是 flexi loan
可以随时随地的那里面的钱出来啊
至于什么配套比较吸引你
就要视乎你的要求 ...
PropertyAgent 发表于 21-1-2010 09:10 PM 
我是想问现在市场上有哪一些flexiloan的配套？
还有，听说最近的利率增加咯吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-1-2010 12:29 AM
|
显示全部楼层
我是想问现在市场上有哪一些flexiloan的配套？
还有，听说最近的利率增加咯吗？
pmchin 发表于 21-1-2010 10:03 PM
还有分哪一些 flexi loan package 吗？
有的 limit 会减少，有的不会咯
很多银行都有 flexi loan 了，趋势的一种
BLR 是还没有上升，但是快了快了。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2010 09:22 AM
|
显示全部楼层
我想贷款。我看中的房价是RM156500，我给10%头期。
我想供30年，帮我算一下我一个月要供多少钱。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-1-2010 02:18 PM
|
显示全部楼层
我想贷款。我看中的房价是RM156500，我给10%头期。
我想供30年，帮我算一下我一个月要供多少钱。
天空@天使 发表于 22-1-2010 09:22 AM
30 years, RM652 per month |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2010 04:05 PM
|
显示全部楼层
30 years, RM652 per month
PropertyAgent 发表于 22-1-2010 02:18 PM
那么供25年呢？哪里一间银行的利息比较底呢？
律师费的话要多少钱呢？那发展商没免律师费。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-1-2010 04:39 PM
|
显示全部楼层
那么供25年呢？哪里一间银行的利息比较底呢？
律师费的话要多少钱呢？那发展商没免律师费。
天空@天使 发表于 22-1-2010 04:05 PM
贷款的年份放 30年没关系
你还是可以用25年或更多的时间还完
你要看发展商有什么 panel 银行
然后律师费大概要 4千多 for S&P，4千多 for loan agreement （估计）
至于银行的利息，都相差不远，视乎怎样的配套适合你
Flexi loan? Term Loan?
Shorter lock in period?
Lower monthly installment?
Longer loan tenure?
如果你在雪隆区可以向我申请，我会解释当中的分别
016-440 1424 Gan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-1-2010 09:46 AM
|
显示全部楼层
贷款的年份放 30年没关系
你还是可以用25年或更多的时间还完
你要看发展商有什么 panel 银行
然后 ...
PropertyAgent 发表于 22-1-2010 04:39 PM
很可惜啊！我是马六甲人。那个发展商是用PBB。
如果我把费加在LOAN里的话行吗？
那么一个月又要供多少呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-8-2010 06:20 PM
|
显示全部楼层
|
我想降低房屋贷款利息，找其他银行重复贷款是不是最好的选择？看你的贴子，贷款250k，分三十年摊还，每月大概需要付1200-1300， 为何我需要每月供期1600？！是不是利息太高了？可以pm我你的联络号码吗，以后有什么问题，可以向你请教一下。。先谢咯。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2011 11:57 PM
|
显示全部楼层
|
请问refinance需要付legal fee,行政费等庞大费用？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
）
3094 
68
