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发表于 23-7-2018 03:26 PM
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请问如果其中一个是SC，就能保留马来西亚的屋子吗？
例如我是convert的SC，老公是PR。
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楼主 |
发表于 24-7-2018 05:45 PM
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发表于 25-7-2018 11:44 AM
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发表于 27-7-2018 06:28 PM
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难以相信。。。。。。
新加坡ＰＲ不多？ 占人口比例很高一下的哦。。。。
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楼主 |
发表于 27-7-2018 09:55 PM
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| Total Population3/ | '000 | 2017 | 5,612.3 | 0.1 | 5,607.3 | 1.3 | | Singapore Residents3/ | '000 | 2017 | 3,965.8 | 0.8 | 3,933.6 | 0.8 | | Singapore Citizens | '000 | 2017 | 3,439.2 | 0.9 | 3,408.9 | 1.0 | | Singapore Permanent Residents | '000 | 2017 | 526.6 | 0.4 | 524.6 | -0.6 | | Population Density | Per Sq Km | 2017 | 7,796 | na | 7,797 | na |
PR 526600人, 公民3439200人, PR是新加坡人的15%
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发表于 30-7-2018 02:40 PM
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公民们都会想着买BTO， 又可以grand ,又便宜又是新的屋子。。。。（也只有他们又权力买，而且一辈子只可以买两次）
re-sale market 价钱都被赚了一手， 公民们怎么还回去买呢？
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楼主 |
发表于 30-7-2018 04:47 PM
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你说没有就没有吧...
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发表于 30-7-2018 05:15 PM
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你好Binson，想请教一些问题，
1）我和男友（一个PR，一个新加坡公民）想申请BTO，房子会是under 2个人的名下对吧？
2）想请问4房和5房津贴的差别？ 听说若申请5房水电津贴什么的都不会有？
3）大概看了BTO房价 4房和5房的价格若介于 280k - 380k， CPF不多加上跟HDB loan 90% 的话大概还需要付多少首付？
不好意思问题有点多，谢谢你  |
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楼主 |
发表于 30-7-2018 10:47 PM
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本帖最后由 binson 于 30-7-2018 10:48 PM 编辑
milu93 发表于 30-7-2018 05:15 PM
你好Binson，想请教一些问题，
1）我和男友（一个PR，一个新加坡公民）想申请BTO，房子会是under 2个人的名下对吧？
2）想请问4房和5房津贴的差别？ 听说若申请5房水电津贴什么的都不会有？
3）大概看了BTO房价 ...
1} 是的
2} 5房也是有水电津贴,只是比较少,可以去google一下就查到分别多少了
3}若是买$380K 需要$38K的首付,还有$6000的印花税
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发表于 7-8-2018 01:45 PM
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我就是买resale咯。。价钱其实差不多吧了。。BTO也没几便宜。。 |
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发表于 9-8-2018 01:19 PM
来自手机
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Hi Binson,
想问现在政府调bank loan 75%，要买350k 的resale 需要多少的现金和cpf..谢谢 |
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楼主 |
发表于 9-8-2018 06:33 PM
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发表于 13-8-2018 10:06 PM
来自手机
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binson 发表于 9-8-2018 06:33 PM
$26K现金和$90K的cpf
谢谢 |
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发表于 15-8-2018 04:23 PM
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本帖最后由 rayhee1985 于 15-8-2018 04:28 PM 编辑
Binson ~我想请问我看到有些Punggol 3房的resale flat 大概是360k 左右和 年房刚好5-8 年左右，请问HDB loan 或Bank loan需要准备多少cash money? 谢谢 (ps:2夫妻是pr ) |
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楼主 |
发表于 15-8-2018 06:38 PM
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我刚刚close 一间Fernvale的4房 $365K,4年的屋子...
| Price | | | | | | | HDB Valuation | 360,000.00 | | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | | Selling Price | 360,000.00 | | | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | | b) Downpayment (Val 25%) | 90,000.00 | | 18,000.00 | 72,000.00 | | | c) Commission | 3,852.00 | | 3,852.00 | | | | d) Stamp Duty | 5,400.00 | | | 5,400.00 | | | e) ABSD 5% | 18,000.00 | | | 18,000.00 | | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | | g) Valuation report & HDB admin fee | 200.00 | | 200.00 | | | | Total | 119,952.00 | | 22,052.00 | 97,900.00 | | | Binson HP:90223827 | | | |
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发表于 17-8-2018 10:08 PM
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我今天听朋友说首期的25%只能15%用cpf?10%要用cash，是真的吗?
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楼主 |
发表于 17-8-2018 11:05 PM
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发表于 18-8-2018 11:13 AM
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本帖最后由 rayhee1985 于 18-8-2018 11:16 AM 编辑
谢谢Binson, 如果申请HDB loan， 你可以列出一样的图表看看？需要多少cash 和CPF？
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楼主 |
发表于 18-8-2018 04:35 PM
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| Price | | | | | | HDB Valuation | 360,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 360,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 10%) | 36,000.00 | | | 36,000.00 | | c) Commission | 3,852.00 | | 3,852.00 | | | d) Stamp Duty | 5,400.00 | | | 5,400.00 | | e) Legal Fee | 1,000.00 | | | 1,000.00 | | f) Valuation report & HDB admin fee | 200.00 | | 200.00 | | | g) Grant | 0.00 | | | 0.00 | | Total | 46,452.00 | | 4,052.00 | 42,400.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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楼主 |
发表于 18-8-2018 04:37 PM
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这个计算是base on 90% 贷款,要拿到90%贷款也是要根据你的收入的
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