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发表于 21-2-2018 08:51 PM
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楼主 |
发表于 21-2-2018 08:56 PM
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SC主要还是要看是拿银行贷款或者是HDB 贷款的,还要计算可以贷款到多少钱...
你首期是肯定没有问题的,若附上收入给我计算就可以准确计算出来你可以负担的屋子是多少钱了....
Single grant $25K
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发表于 21-2-2018 09:25 PM
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拿grant 是不是不合算？
利息是不是2.5%？如果20年后要把屋子卖掉，是不是要还政府 grant amount x 2.5% x 20 年的钱？
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楼主 |
发表于 21-2-2018 09:46 PM
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拿津贴是不必还政府的,如果以后你没有买BTO,就算还也是还$40K(4房)$45K(5房),没有算利息的,算利息的是你用来买屋子的CPF
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发表于 21-2-2018 10:22 PM
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好的。我是从这个website 看到的。
https://www.theonlinecitizen.com ... -cpf-housing-grant/
2. You Need to Return All the Grants Plus Accrued Interest
Most important to know, you need to return the grants back into your CPF account when you sell the HDB flat, PLUS ACCRUED INTEREST (at CPF rate currently 2.5%) over the duration of your occupation in the flat. This is on top of ALL the CPF monies used for your flat purchase (PLUS accrued interest). Hence, even if your HDB flat has appreciated in value, don’t be surprised when you are left with little or no cash proceeds when you sell your flat. This may pose an issue if you need the cash to pay for your next property, or if you need cash urgently by selling your flat. |
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发表于 21-2-2018 11:19 PM
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本帖最后由 binson 于 21-2-2018 11:21 PM 编辑
是的,你必须付出利息,就如你用了的cpf 钱用来还屋子的供期,也是必须计算利息还回cpf,不过也是那利息也是进回你自己的cpf,若是有买BTO就必须付resale levy by cash.
所以不是还回给政府,只是进回你自己的cpf而已,钱还是你的
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发表于 22-2-2018 05:07 PM
来自手机
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Binson,家乡屋子转名，loan还是我的名， 可以买hdb是吗?
你有jb律师介绍吗? |
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楼主 |
发表于 22-2-2018 05:27 PM
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可以买,,,JB的等多一年,可能我会进军JB了...
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发表于 23-2-2018 11:05 PM
来自手机
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本帖最后由 larrie 于 24-2-2018 03:03 PM 编辑
Hi Binson, 两夫妻 薪水:
$7600
Cpf:60k , cash: 70k
可以买多少钱的 hdb?
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楼主 |
发表于 24-2-2018 12:16 AM
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发表于 24-2-2018 10:02 AM
来自手机
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binson 发表于 24-2-2018 12:16 AM
两位都是PR?
对pr |
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楼主 |
发表于 24-2-2018 02:57 PM
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$450K以下,超过这个数目就需要更多的现金和cpf了......
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发表于 24-2-2018 08:24 PM
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收入每个月3千
银行贷款，可以多少？
HDB 贷款呢？
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楼主 |
发表于 24-2-2018 09:59 PM
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发表于 6-3-2018 09:16 AM
来自手机
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本帖最后由 ikenra 于 7-3-2018 11:58 PM 编辑
如果兩夫妻是PR，擁有了HDB後，可以在馬來西亞再買房產？
如果其中一個變成Singaporean Convert,又有什麼不同？
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楼主 |
发表于 6-3-2018 05:18 PM
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ikenra 发表于 6-3-2018 09:16 AM
如果兩夫妻是PR，想買HDB， 可是在馬來西亞有房產，需要買掉馬來西亞的房產才能買resale HDB嗎？
而且擁有了HDB後，可以在馬來西亞再買房產？
如果其中一個變成Singaporean Convert,又有什麼不同？
可以马上买HDB然后才卖大马的房产.
买了HDB的5年后可以买其他国家的房产.
如果一位是新加坡人,就可以上诉不必卖大马的房产
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发表于 6-3-2018 09:49 PM
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如果其中一個剛拿PR(少過1年）也可以直接買HDB??
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楼主 |
发表于 6-3-2018 10:14 PM
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如果是SC+PR可以马上买,PR+PR就必须等三年
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发表于 9-3-2018 10:34 AM
来自手机
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请问你们说的cpf 存款是指cpf的总数吗？还是其中一个户口的数目? |
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楼主 |
发表于 9-3-2018 02:43 PM
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