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楼主 |
发表于 13-7-2017 05:59 PM
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那边的价钱从450K到700K都有,看你的预算了.....
5年后能不能赚这个倒是要看5年后的HDB 供应量了,不过通常近地铁的都是可以保值.....
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发表于 14-7-2017 07:51 AM
来自手机
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請問我們夫妻倆CPF大約有65K，買400K的HDB還需要多少現金？謝謝 |
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发表于 14-7-2017 05:25 PM
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发表于 23-7-2017 10:31 PM
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I'm going to get my Sg citizen soon, age=41years old. monthly basic salary=$3800, CPF=160k.
If I purchase a $540k HDB, how much monthly installment do I need to pay? |
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楼主 |
发表于 23-7-2017 10:48 PM
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Zarctan 发表于 23-7-2017 10:31 PM
I'm going to get my Sg citizen soon, age=41years old. monthly basic salary=$3800, CPF=160k.
If I purchase a $540k HDB, how much monthly installment do I need to pay?
一个人买?你的收入拿HDB loan也是可以贷款到250K而已,不够买540K的屋子
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发表于 23-7-2017 11:03 PM
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yeah, i plan to buy myself. what is your suggestion? buy cheaper house? possible i rent out 1 room? |
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楼主 |
发表于 23-7-2017 11:24 PM
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发表于 25-7-2017 09:25 AM
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本帖最后由 lampmaker 于 25-7-2017 10:14 AM 编辑
感谢解答  |
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发表于 26-7-2017 02:52 PM
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你好，请问一个SC跟一个外国人登记结婚后可以申请sale of balance flats吗？要如何申请的呢？ |
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楼主 |
发表于 26-7-2017 03:10 PM
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发表于 26-7-2017 03:28 PM
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谢谢你那么快的回复 
那请问如果二个人加起来平均收入大约 $9，10K，要购买约350 - 400K的resales 组屋，但双方都没有CPF存款，
贷款大约能贷多少？每个月大约月供多少呢？
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楼主 |
发表于 26-7-2017 03:34 PM
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| Price | | | | | | HDB Valuation | 400,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 400,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 80,000.00 | | 20,000.00 | 60,000.00 | | c) Commission | 4,280.00 | | 4,280.00 | | | d) Stamp Duty | 6,600.00 | | | 6,600.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 93,660.00 | | 24,560.00 | 69,100.00 | | | Binson HP:90223827 | |
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楼主 |
发表于 26-7-2017 03:35 PM
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loan $320K 没有问题, 月供约$1280....
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发表于 27-7-2017 04:22 PM
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楼主 |
发表于 27-7-2017 04:51 PM
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发表于 28-7-2017 03:39 PM
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Hi Binson,
我打算转公民，老公刚拿到PR (目前在新山做工）。
1个citizen和1个PR打算两年后买4房式大概300K-400K HDB (找 woodlands or sembawang area). 大概需要多少现金和CPF （两年后我的OA有大约50K), 我目前收入是3500。
目前两个女儿是PR, 如果和女儿联名可以吗 （因老公似乎不愿意来新加坡）？9岁和10岁。
谢谢！ |
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楼主 |
发表于 28-7-2017 05:37 PM
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nicolelai621 发表于 28-7-2017 03:39 PM
Hi Binson,
我打算转公民，老公刚拿到PR (目前在新山做工）。
1个citizen和1个PR打算两年后买4房式大概300K-400K HDB (找 woodlands or sembawang area). 大概需要多少现金和CPF （两年后我的OA有大约50K), 我 ...
若2年后你拿到了公民向HDB贷款,$3500 薪金贷款约$230K,加cpf 50K.
买$360K的屋子还需要85K的现金.....
以上计算未包括你老公的薪金.....
PR家庭买HDB必须全部PR都超过3年..
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发表于 28-7-2017 05:42 PM
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请问1个公民和1个PR 买4房HDB有多少津贴。 可以给10% down payment吗？
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楼主 |
发表于 28-7-2017 05:50 PM
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要拿津贴和申请HDB贷款的前提是你没有任何屋子(包括海外),HDB贷款最高可以贷款到屋价的90%,不过也是以你的收入来计算max贷款的....
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发表于 28-7-2017 06:00 PM
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我新山有屋子，看之前的贴有人说能appeal， 有机率approve grant 和HDB loan， 因为屋子给两老在住。如果有grant是多少for 1 citizen + PR?
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