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楼主 |
发表于 18-5-2017 05:36 PM
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发表于 19-5-2017 10:03 AM
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谢谢哦。
如果他们俩人在国外工作，没有cpf contribution, 不过我的朋友之前在新加坡7年是有cpf的，这种情况还能拿hdb loan吗？
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楼主 |
发表于 7-6-2017 02:47 AM
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可以的,申请HDB loan只要收入没有超过12K就可以了.......
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发表于 7-6-2017 10:02 AM
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发表于 19-6-2017 11:19 AM
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SC + PR可以拿HDB give up bto吗？
价格大概比BTO贵多少呢。。。?
SC + SP有办法BTO吗？ |
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楼主 |
发表于 19-6-2017 05:16 PM
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你说的是sales of balance flat吧,可以......
买新的BTO最低资格必须是SC+PR.....
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发表于 22-6-2017 07:15 AM
来自手机
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想问balance flat 的价钱，是否和之前BTO时的价钱一样？还是会和市价一样了？ |
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发表于 22-6-2017 01:25 PM
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Hi Binson, bedok 和 pasir ris 四房现在是什么价钱？ |
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楼主 |
发表于 22-6-2017 04:56 PM
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楼主 |
发表于 22-6-2017 04:57 PM
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价钱主要还是看地点楼层屋龄的,价钱从400k到600k都有......
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发表于 23-6-2017 01:17 PM
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谢谢。如果以300k和400k来算， 两人是PR，四十岁， CPF 大概有70k-80k，两人薪水大概4500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少？
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发表于 23-6-2017 01:17 PM
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谢谢。如果以300k和400k来算， 两人是PR，四十岁， CPF 大概有70k-80k，两人薪水大概4500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少？
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楼主 |
发表于 25-6-2017 03:49 AM
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| HDB Valuation | 400,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 400,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 130,000.00 | | 32,500.00 | 97,500.00 | | c) Commission | 4,280.00 | | 4,280.00 | | | d) Stamp Duty | 6,600.00 | | | 6,600.00 | | e) ABSD 5% | 20,000.00 | | | 20,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 163,660.00 | | 37,060.00 | 126,600.00 | | Binson HP:90223827 | | |
以收入来计算,可以向银行贷款270K......所以你买四房需要163k cpf加现金
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楼主 |
发表于 25-6-2017 03:51 AM
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| HDB Valuation | 300,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 300,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 60,000.00 | | 15,000.00 | 45,000.00 | | c) Commission | 3,210.00 | | 3,210.00 | | | d) Stamp Duty | 4,200.00 | | | 4,200.00 | | e) ABSD 5% | 15,000.00 | | | 15,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 85,190.00 | | 18,490.00 | 66,700.00 | | Binson HP:90223827 | | |
如果买300k的,现金方面就不需要这么多.....
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发表于 27-6-2017 12:47 PM
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发表于 27-6-2017 12:47 PM
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发表于 28-6-2017 07:34 PM
来自手机
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本帖最后由 matsuolee 于 28-6-2017 07:42 PM 编辑
Hi Binson,。如果以550k来算， 两夫妻CPF 大概有160k，两人薪水加一起有7500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少?一个是sg 公民 一个是pr.
如果公民 是 approved in principal,可以立刻以公民买resale HDB码?
如果是一个公民,有 grant benefit 码?多少?
那个grant 等买BTO时execise 比较划算还是这次买 resale HDB?
不好意思。挺多问题。
谢谢。。
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楼主 |
发表于 28-6-2017 09:35 PM
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matsuolee 发表于 28-6-2017 07:34 PM
Hi Binson,。如果以550k来算， 两夫妻CPF 大概有160k，两人薪水加一起有7500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少?一个是sg 公民 一个是pr.
如果公民 是 approved in principal,可以立刻以公民买res ...
Hi Binson,。如果以550k来算， 两夫妻CPF 大概有160k，两人薪水加一起有7500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少?一个是sg 公民 一个是pr.
如果公民 是 approved in principal,可以立刻以公民买resale HDB码?
如果是一个公民,有 grant benefit 码?多少?
那个grant 等买BTO时execise 比较划算还是这次买 resale HDB?
不好意思。挺多问题。
谢谢。。
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必须要等到拿到临时IC才能买,不然你必须付ABSD 5%.....
SC+PR 买resale HDB 的grant是 30000(5房)40000(4房)
买BTO是没有 family grant的.....
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楼主 |
发表于 28-6-2017 09:37 PM
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matsuolee 发表于 28-6-2017 07:34 PM
Hi Binson,。如果以550k来算， 两夫妻CPF 大概有160k，两人薪水加一起有7500。需要多少cash for down payment和银行可以借多少?一个是sg 公民 一个是pr.
如果公民 是 approved in principal,可以立刻以公民买res ...
| Price | | | | | | HDB Valuation | 550,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 550,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 110,000.00 | | 27,500.00 | 82,500.00 | | c) Commission | 5,885.00 | | 5,885.00 | | | d) Stamp Duty | 11,100.00 | | | 11,100.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 129,765.00 | | 33,665.00 | 96,100.00 | | | Binson HP:90223827 | |
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发表于 29-6-2017 06:10 AM
来自手机
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binson 发表于 28-6-2017 09:35 PM
必须要等到拿到临时IC才能买,不然你必须付ABSD 5%.....
SC+PR 买resale HDB 的grant是 30000(5房)40000(4房)
买BTO是没有 family grant的.....
谢谢您!! |
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