回复 1# 野火
野火大哥你好。 小弟正在准备买屋的事项。 无意间看到野火大哥的《野火购屋记》，让小弟有许多启发。 小弟才疏学浅，不知野火大哥能否指点指点小弟？
第一个问题： 小弟非常认同野火大哥所说的：屋子，不买便亏。 所以，买屋，刻不容缓。 小弟现在每个月房租SGD600。一年SGD 7,200。 而且‘如果买了屋子’，小弟会分租两间房间。 所以没买屋子，每个月少赚两间的房租，每个月SGD 1,200，一年SGD 14,400。 扣掉‘如果买了屋子’的房贷利息，水电杂费等，平均一年亏损SGD 12,000 （如果没买屋子） 不知小弟的算法有没有错？
第二个难题： 但小弟注意到，近期HDB宣布的BTO，好像比起前两年，多了很多。 而那时看财经追击，有个‘专家’说，新加坡屋价持续走高，最主要是因为supply太少，demand太多。 而他说到2013/14， HDB总共会增建八万多间BTO。到时，屋价将下跌10% 到 30%。 所以，在考虑是否应该等多一两年，屋子价钱会不会跌一点？
再者，小弟虽然够钱做头期，但大部分是现钱，只有少部分是CPF (现金75%，CPF25%)。 CPF，要尽量用，现金，要尽量收，这是新加坡买屋的common practice。 所以，在考虑是否应该累计多一点CPF，而不用丢太多现金进头期？
综合‘屋价可能跌’和‘CPF不够’这两点，不知小弟是否应该等多一两年？还是马上买？ | 
发表于 15-3-2012 12:36 PM
楼主
近来周末越来越多人去榜鹅海边，水道等地点了。但骑脚车走透透真的很不错，还可以骑到Punggol Park。
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