Hi, Malaysian in Brisbane

爱人宝宝

ok啦没关系。。。

sushi-x

原帖由 dreamcometrue 于 21-5-2009 11:43 PM 发表



我朋友应该不会点我去那些没有中文歌的吧。。
如果没有中文歌，也可以唱英文啊。。
你去那里唱后，跟我们分享





我也是那么认为

不喜欢金垒，服务员串到。。。
而且那边有点杂杂的

原帖由 爱人宝宝 于 22-5-2009 01:41 AM 发表

skip我？
大家都没时间吗？
大概15分钟看一下车而已。。。拜托一下。。。

我没在sunnybank
基本上如果对方是angmo你都不用怕，他们人很好的

sushi-x

卡帖哦卡帖

dreamcometrue

又卡帖

sushi-x

原帖由 dreamcometrue 于 22-5-2009 04:24 PM 发表
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dreamcometrue

每次都卡帖

zhi1437

想问下你们意见。
我是一位租户(tenant)，现在在澳洲念书。

我在二月份的时候跟澳洲的其中一位房东签合约，
那份合约，大部分的条例都是我自己填的，而他也很随便的。
而租房的期限也是我自己填的，我填9个月，意思是那合约会到11月才结束。
可是哦，通常人家都是租6个月或者12个月。
签合约的当时只有我和他两人而已，我在怀疑那合约是否有效。

刚开始住的时候，我一直问他：我要几时交bond？
他说他会处理，不用紧张。
我追问过几次，他都说不用紧张，他会慢慢处理。
直到今天我都还没有交bond啦~

还有我每个月都吹他，我问他要几时交水电煤气和网络费呢？
他也是一样叫我不用紧张。
住了3个月，我只交过一次网络费，水电煤气从来没有交过。
我每两个星期都定时交租金。
偶尔也会帮他打扫，每次都帮他清理餐后功夫。
一路来都很好，没有任何事情发生。

现在，我想毁约，因为我想跟朋友一起住。
可是我不懂怎样跟他开口，因为他实在太好人了。
而且如果我毁约的话，必须找一个人代替我的合约，而且还要经过他的同意。
我怕他不同意，因为很难找到好像我那么好的租户，嘻嘻~~

我想问下你们，
我毁约当然要有理由的啦，
你们认为我应该以什么理由来毁约呢？
理由：我要跟朋友住
还有其它比较有力的理由吗？

sushi-x

直接說要搬
當然找到一個人搬進來就好辦，如果找不到你就賠bond吧，一般bond是4個星期的租金
只要你賠基本上他也不能對你怎樣
電費是3個月交一次，水的話通常不用交，QLD水是free的，除非用太多。
可以跟他談搬出去后怎樣分電費。

zhi1437

原帖由 sushi-x 于 23/5/2009 13:19 发表

直接說要搬
當然找到一個人搬進來就好辦，如果找不到你就賠bond吧，一般bond是4個星期的租金
只要你賠基本上他也不能對你怎樣
電費是3個月交一次，水的話通常不用交，QLD水是free的，除非用太多。
可以跟他談搬出去后怎樣分電費。

可是我都没有给bond。
他也没有跟我收，我想给他的时候他又叫我等。
现在我都懒惰问咯。

如果只是跟他说搬的话，好像不太友善哦，
况且他是好人一个，所以不想搞到大家不爽咯。

sushi-x

原帖由 zhi1437 于 23-5-2009 03:26 PM 发表


可是我都没有给bond。
他也没有跟我收，我想给他的时候他又叫我等。
现在我都懒惰问咯。

如果只是跟他说搬的话，好像不太友善哦，
况且他是好人一个，所以不想搞到大家不爽咯。

那就說你找到女朋友，要搬在一起住
其實還是要看你的合約寫什么。
如果什么都沒有，你可以現在就搬了的
我就搬了很多次，不過都還有跟ex-house mate聯絡的。
他們明白的

zhi1437

原帖由 sushi-x 于 23/5/2009 13:35 发表

那就說你找到女朋友，要搬在一起住
其實還是要看你的合約寫什么。
如果什么都沒有，你可以現在就搬了的
我就搬了很多次，不過都還有跟ex-house mate聯絡的。
他們明白的

就以我目前的情况，
我没有给bond。

如果我强行搬的话，而我又没有找到人代替我的房间，
我需要付租金一直到和约到期吗？（意思是说他采取法律行动）

当然，我会选择和平的跟他讨论。
我想不到一些比较有力的理由咧。

我的合约是注明fix term agreement咯，没有任何特别条例的。
哇，告诉他要跟女朋友同居啊~~
也是一个好办法~
哈哈~~

你说你搬过很多次，那么你住的房子或unit是有通过agent的吗？
我现在住的是没有agent的，因为我那间unit是我的housemate的，
而合约也是他不懂在那里找来的。

就填完所有资料，然后双方签名。
第二天他复印一份给我，就这样咯。
然后我就每两个星期定时付租金。

sushi-x

原帖由 zhi1437 于 23-5-2009 03:52 PM 发表


就以我目前的情况，
我没有给bond。

如果我强行搬的话，而我又没有找到人代替我的房间，
我需要付租金一直到和约到期吗？（意思是说他采取法律行动）

当然，我会选择和平的跟他讨论。
我想不到一些比较 ...

我沒試過agent的，agent很麻煩。
問題就在于合約的條例，如果他要采取法律行動就要看合約寫什么。
我只試過賠bond（4個星期），直接打包走人
所以你最好就拿合約來看條例。
fix term agreement沒聽過

zhi1437

原帖由 sushi-x 于 23/5/2009 14:07 发表

我沒試過agent的，agent很麻煩。
問題就在于合約的條例，如果他要采取法律行動就要看合約寫什么。
我只試過賠bond（4個星期），直接打包走人
所以你最好就拿合約來看條例。
fix term agreement沒聽過

你直接打包走人，屋主没有不爽咩？
为什么当时走到那么急？
那你当时的那间房怎么办呢？

其实我没有详细的阅读合约，因为太长了。
你现在住哪里呢？

sushi-x

原帖由 zhi1437 于 23-5-2009 04:36 PM 发表


你直接打包走人，屋主没有不爽咩？
为什么当时走到那么急？
那你当时的那间房怎么办呢？

其实我没有详细的阅读合约，因为太长了。
你现在住哪里呢？

找到房間了，不想找人住那間屋子，所以就賠bond
我現在住在 "北門"

dreamcometrue

原帖由 zhi1437 于 23-5-2009 12:17 PM 发表
想问下你们意见。
我是一位租户(tenant)，现在在澳洲念书。

我在二月份的时候跟澳洲的其中一位房东签合约，
那份合约，大部分的条例都是我自己填的，而他也很随便的。
而租房的期限也是我自己填的，我填9个月， ...

你现在 住哪里？？

觉得内疚的话 就继续住

dreamcometrue

原帖由 sushi-x 于 22-5-2009 01:33 PM 发表

不喜欢金垒，服务员串到。。。
而且那边有点杂杂的


我没在sunnybank
基本上如果对方是angmo你都不用怕，他们人很好的

金垒 在那里附近？金垒是不是 yumcha哪个？
今天去valley买东西 都没有看到

zhi1437

原帖由 dreamcometrue 于 23/5/2009 18:11 发表


你现在 住哪里？？

觉得内疚的话 就继续住

现在住auchenflower，要搬去toowong。

我是肯定要搬了的，可是不懂要怎样开口。

sushi-x

原帖由 dreamcometrue 于 23-5-2009 08:12 PM 发表


金垒 在那里附近？金垒是不是 yumcha哪个？
今天去valley买东西 都没有看到

ANZ隔壁,wickham st
它在租带的旁边

dreamcometrue

原帖由 zhi1437 于 23-5-2009 07:15 PM 发表


现在住auchenflower，要搬去toowong。

我是肯定要搬了的，可是不懂要怎样开口。

原来你要住toowong..toowong哪里？

dreamcometrue

原帖由 sushi-x 于 23-5-2009 07:40 PM 发表

ANZ隔壁,wickham st
它在租带的旁边

没有注意到。。。
改次才去注意一下