budget hotel小酒店

yoyo7731

基因病毒 发表于 2-6-2014 03:15 PM
谢谢大家的留言。还有没有其他的大大有经验？比如市政局那里，有什么需要注意吗？平时经营，你们会不会遇到 ...

又是我回复你先。。

BOMBA
警察
DBKL
回教局
我是遇到这些人来调查。

基因病毒

回教局来抓马来人？
他们有权利直接进门查什么吗？我们必须让他们检查吗？
什么事dbkl，市政局？

Y!sS

请问如何在 agoda 等网站促销？多少八仙需要给他们？
酒店的 system 需要与他们的网站连线吗？
通常顾客都是通过网站付款的，钱之后才转给各自的酒店？

谢谢！

yoyo7731

基因病毒 发表于 2-6-2014 11:50 PM
回教局来抓马来人？
他们有权利直接进门查什么吗？我们必须让他们检查吗？
什么事dbkl，市政局？

是的,他们多数是收到举报才到酒店他们有权噢.
回教局来的时候是要你交出当天的GUEST LIST然后就看那个是他们要拉的人咯。
回教局的人很古惑的，他们和我的下属说如果有不够岁的马来人CHECK IN就打电话给他们来拉。
然后他们还说会给回我们钱，不过我都叫我的下属不要这样做啦。

yoyo7731

Y!sS 发表于 3-6-2014 04:34 PM
请问如何在 agoda 等网站促销？多少八仙需要给他们？
酒店的 system 需要与他们的网站连线吗？
通常顾客都 ...

你是必须找AGODA的工作人员到你酒店做个访问先，然后他们会找摄影师到你们酒店拍照。
你们酒店的商业注册银行资料全部都要给他们，他们是直接过账去酒店户口。
要给你注意下，不是今天CHECK IN的GUEST今天AGODA就过账给你们，是每个月过账的。
当AGODA成功检查全部资料过后没有问题的话他们会给你一个网址然后你叫负责人LOGIN填你们酒店的资料。
多少星级酒店，有什么服务，FREE WIFI，旺季的价钱与淡季的价钱等等。
还有比如说我酒店有10间STANDARD ROOM但是我开放给AGODA的顾客5间罢了，因为我要留些给我们WALK IN的顾客。
例如我知道酒店12月份是会FULL HOUSE的话我就会在AGODA那边放2间房就好，留些给WALK IN GUEST。
如果我忘记改而当天FULL HOUSE的话又有人在AGODA订了我们房间的话顾客就要睡我家了
希望可以帮到你

基因病毒

说得好，谢谢你的无私分享。至少我等有了多一些的认识～

基因病毒

顶顶～.......

Y!sS

yoyo7731 发表于 3-6-2014 05:17 PM
你是必须找AGODA的工作人员到你酒店做个访问先，然后他们会找摄影师到你们酒店拍照。
你们酒店的商业注册 ...

原来如此，受教了！

那么请问通常房间的大小规划如何处理呢？
觉得太小的话会让顾客感觉不好，太大的话少几间房又不划算。。

还有就是通常怎么制订房间价格啊？
个人觉得太高的话如果水准不到就会没竞争力，
太低的话有些顾客心里上会觉得便宜没好货（我会这么觉得），盈利也不高。。

谢谢！

基因病毒

是的，这也是得注意的其中一项问题。其实我个人觉得还是要看地点的市场。
如果把房子弄得小，数量多了，但每天也无法满，或者整体上一直都不能住满80%以上，反而浪费本钱搞多余房间，还会让其他的房间变得小了，不得体了。除此，空房还得面对长久后维修，打扫等。

数目刚刚好符合市场，出头一些应该是最漂亮了

yoyo7731

Y!sS 发表于 5-6-2014 11:50 PM
原来如此，受教了！

那么请问通常房间的大小规划如何处理呢？

嗯。。。
你的酒店大概有多大呢，你想要多少间房间呢？
其实我觉得大小都需要，因为可以满足不同的顾客。
有窗口，没有窗口。1张大床，2张大床，2张小床等等。。。
房间里你要提供些什么给你的顾客。。。？
SHAMPOO，毛巾，书桌，镜子，鞋子，衣橱，LAUNDRY服务等等。。。


价格的方面要看你的地点在哪里？那边的是什么顾客多，可以提供些配套给顾客选。
还有你的酒店有提供什么服务呢？例如早餐。。。
如果有早餐的话当然是价格可以提高些
我之前是有去其它的酒店CHECK IN和看看他们有些什么，没有些什么。
你要多去别人的酒店看看就可以拿到概念了，但是要有自己的风格啦。
如果可以的话为你的酒店放个主题，好像我酒店的主题是环保GO GREEN。

基因病毒

其实我理想中的是特宽角落间一间够了，三层。一层大概13-15个房间，二十几个房间

Y!sS

yoyo7731 发表于 6-6-2014 07:54 PM
嗯。。。
你的酒店大概有多大呢，你想要多少间房间呢？
其实我觉得大小都需要，因为可以满足不同的顾客 ...

是的，我觉得附加价值很重要，有加分的效果。
这样才能把自己的酒店从价格战的红海去到蓝海。

关于早餐我觉得要嘛就做得好一些，不然就不要提供这个服务。
之前的经验，酒店提供的早餐非常不好吃而且卫生超差，
这样原本是好的附加价值却变成顾客嫌弃的缺点了。

觉得现在酒店的趋势将会是主题为主。
价格的话廉价酒店都是在一个range里面。

Y!sS

基因病毒 发表于 6-6-2014 02:30 AM
是的，这也是得注意的其中一项问题。其实我个人觉得还是要看地点的市场。
如果把房子弄得小，数量多了，但 ...

是的，我没考虑到maintenance的问题。

jasontham

请问可以透露如果像你这样规格的酒店大概要多少钱装修和SET UP所有东西，意思大概需要多少本钱才可以做？

moment3000

要請一個專業的經理

yoyo7731

Y!sS 发表于 7-6-2014 04:56 PM
是的，我觉得附加价值很重要，有加分的效果。
这样才能把自己的酒店从价格战的红海去到蓝海。

我之前也是面对这样的问题，分量不会控制然后吃不完就倒掉很浪费。
然后想到我们酒店隔壁是MAKMAK档就直接和他合作就好不用烦。

现在我们顾客CHECK IN就给他们早餐COUPON然后他们可以拿COUPON去MAKMAK档吃我们酒店提供的免费早餐

yoyo7731

moment3000 发表于 8-6-2014 11:12 AM
要請一個專業的經理

专业与有责任感很重要。。。

星人类

yoyo7731 发表于 3-6-2014 05:17 PM
你是必须找AGODA的工作人员到你酒店做个访问先，然后他们会找摄影师到你们酒店拍照。
你们酒店的商业注册 ...

想问一下，开放给AGODA的房间是不是可以通过网上每天隨时更改？价钱方面有不一样吗？给便宜点或贵一点？除了agoda还可以同时给别的agent房间吗？？分享一下，tq

基因病毒

up  up up 顶

yoyo7731

星人类 发表于 9-6-2014 10:09 PM
想问一下，开放给AGODA的房间是不是可以通过网上每天隨时更改？价钱方面有不一样吗？给便宜点或贵一点？除 ...

当然可以给其它的WEBSITE帮你打广告啦。。。
如果伙计勤劳的也叫他们每天在FACEBOOK SHARE下。
AGODA方面全部都是他们设定好的你只需要填写价钱然后就会出来广告里的价钱也就是你会收到的钱。
可以找AGODA的工作人员去到你酒店，他们解释比较详细。

给你一点意见星大哥，我刚刚学到的分享给你。
酒店不只是要赚CHECK IN客人的钱，如果可以的话没有CHECK IN的客人也想办法去吸引他们去你酒店花钱。