|
|
发表于 15-3-2018 12:08 PM
|
显示全部楼层
一个是 conventional, 就是传统的贷款，不过是伸缩型，一个是回教贷款（Islamic)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2018 12:08 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2018 12:20 PM
|
显示全部楼层
请看以下的收入净赚计算法
60% : RM 272,632.15
70% : RM 328,635.93
75% : RM 356,637.82
贷款可以考虑 300k - 350k 左右.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-3-2018 10:42 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-3-2018 02:52 PM
来自手机
|
显示全部楼层
yes_angel 发表于 20-3-2018 10:42 AM
请问怎样可以在ctos查？
可以查的，要全部详细资料是要付费买，资料是最新上个月的。免费的是基本的资源罢了！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-3-2018 03:29 PM
|
显示全部楼层
去bank negara print那个ccris是不是会比ctos更详细? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-3-2018 07:21 PM
|
显示全部楼层
可以透过第三者的平台来买 或 到国家银行的总部印出来
第三者的平台是有收费的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-3-2018 10:43 AM
|
显示全部楼层
请问有 UOB 的 banker吗？
我去年卖了我的屋子，但我的MRTA还没有refund。
我要怎样才能拿回我的MRTA呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-4-2018 01:00 PM
|
显示全部楼层
这个你的问 UOB & Prudential.
一般上要看屋子做完 redemption 了没
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-4-2018 10:06 AM
|
显示全部楼层
已经做完redemption了。
钱都已经到手了。
有什么电话可以联络吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-4-2018 11:46 AM
|
显示全部楼层
可以试着联络 UOB 的客户中心. 我之前有帮客户寄邮件到他们的客户中心也是 surrender MRTA.
| Kuala Lumpur | +6 03-26128 121 | | Penang | +6 04-2401 121 | | Johor Bahru | +6 07-2881 121 | | Kuching | +6 082-287 121 | | Kota Kinabalu | +6 088-477 121 |
邮件地址是 : [email protected]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-4-2018 02:22 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-4-2018 08:22 PM
|
显示全部楼层
|
请问现在 remortgage/refinancing 最好的利率是多少？大概在450k 左右。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-4-2018 09:58 PM
|
显示全部楼层
现在利率大概是4.5% 左右. 要注意的是如果refinance + cash out 的话，cash out 计算法是以10年做计算.
如果屋子是没欠银行钱是有办法可以用 cash out 以 35年做计算
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-4-2018 03:46 PM
|
显示全部楼层
你好，最近和老婆想置业，看中了一栋新project 公寓，要借400k的loan
我的职业 ：Retail sales & support
收入 ：EA form的总Income是RM48k左右，扣了epf后Net income RM3.3k左右
供车 ：RM650
信用卡 ：RM2-3k , 都会清完，或至少还70-80%
刚查阅了ctos , ccris 记录并没问题，iscore 670分
=============================
老婆是公务员，
收入 : Net income RM4.5K
供车 ：RM800
房贷 : RM750 (联名)
信用卡 ：每个月RM3000左右，都会清完，或至少还70-80%
请问批loan的机率高吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-4-2018 10:46 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-4-2018 03:26 PM
|
显示全部楼层
hapilucky 发表于 5-4-2018 03:46 PM
你好，最近和老婆想置业，看中了一栋新project 公寓，要借400k的loan
我的职业 ：Retail sales & support
收入 ：EA form的总Income是RM48k左右，扣了epf后Net income RM3.3k左右
供车 ：RM650
信用卡 ： ...
请看一下得净赚收入计算法
60% ：RM 460,637.93
70% : RM 625,433.33
75% : RM 707,861.03
贷款大致上是没问题，不过要看了你的收入资料，CCRIS & CTOS.
请问有什么银行是 panel 呢?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-4-2018 03:31 PM
|
显示全部楼层
打个比如，你要 cash out 100k
银行10年计算法是 :
贷款 ：RM 100k
利息 ：4.5%
偿还期 : 10年
分期付款 : RM 1,036.38
银行会以你的净赚收入和你目前银行贷款得分期付款 + 这新的分期付款 : RM 1,036.38做比较. 如果可以过这贷款，银行将会把这 100k cash out 拉长至 35年来供 (看你意愿)
贷款 ：RM 100k
利息 ：4.5%
偿还期 : 35年
分期付款 : RM 473.26
到时候 offer letter 会显著你的 cash out 分期付款是 RM 473.26
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-4-2018 06:42 PM
|
显示全部楼层
ngph988 发表于 6-4-2018 03:26 PM
请看一下得净赚收入计算法
60% ：RM 460,637.93
70% : RM 625,433.33
75% : RM 707,861.03
贷款大致上是没问题，不过要看了你的收入资料，CCRIS & CTOS.
请问有什么银行是 panel 呢?
好的谢谢你，
Panel方面，本地银行几乎都接受，外资银行有看到scb,citibank,uob, hsbc。
Agent是帮我们选了Maybank , Pbb , HLB , Ambank
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-4-2018 12:30 PM
|
显示全部楼层
请问下情侣联名买新家能贷款到多少:
男:
年龄：27
薪水：RM3100 (before epf)
房贷：-
车贷：RM603/month (还有3年)
卡债：每个月清,还有另外一张在做monthly installment rm331/month还有7期.
ptptn： 已还清
保险: RM210/month
女:
年龄: 26
薪水: RM2800 (before epf)
房贷: -
车贷: -
卡债: -
ptptn: 已还清
保险: RM200/Month + RM4800/Year
请问可以借到多少?新家大约RM400k... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2139 
45
