【SIME 4197 交流专区】森那美

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沙巴购买永续棕油
森那美种植助小园主增值

2016年6月10日

（吉隆坡9日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服股）种植臂膀与大马社会企业机构Wild Asia，协助沙巴京那巴登岸下游小型油棕业者，加入油棕永续价值链。

该公司发文告表示，将通过Wild Asia，向小园主，购买有永续认证的鲜果串，供山打根的棕油厂。

在京那巴登岸的下游地区，约有1000家小型棕油业者，而Wild Asia挑出其中的400家，包括115家已获得棕油永续发展圆桌会议（RSPO）认证的园丘。

森那美种植补充，会协助该地区的其他小型棕油业者争取RSPO认证，以确保他们有更稳定的收入。

森那美种植董事经理拿督弗兰基安东尼表示，小型业者占棕油园总面积很大比重，协助他们取得永续认证，可提高市场的棕油永续发展认证（CSPO）数量，并希望可改善他们的收入。

“森那美种植已在本身的油棕园贯彻完整的RSPO要求，现在对第三方供应商，落实可追溯性系统、零森林砍伐和零燃烧承诺，如这些小园主。”

京那巴登岸下游小型油棕业者都是个体户，种植面积不超过500公顷，这包括种植规模不超过50公顷的小园主。【e南洋】

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森那美獲頒 最具組織性影響工程獎

2016年6月15日
（吉隆坡15日訊）森那美（SIME，4197，主要板貿服）在美國質量學會（ASQ ）舉辦的質量與改善世界大會（WCQI）中，獲頒“最具組織性影響的工程”大獎。

同時，該公司也獲得美國質量學會2016年國際團隊卓越入圍獎。

森那美通過Carey Owl Knights團隊獲獎，是一項有潛能降低森那美Austral煉油廠成本的工程，每年節省達約6000萬令吉。森那美Austral在去年8月15日至12月31日的5個月時間內，一共省下約3000萬令吉。

森那美總裁兼總執行長丹斯里莫哈末巴基表示，這是該公司第二年參與這項大會，有幸獲獎顯示該公司邁向革新和持續性的步伐。【中国报财经】

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森那美获9000万新加坡港口合约

财经  2016年06月16日
（吉隆坡16日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服股）旗下的森那美工业公司，获得新加坡港口（PSA）价值9000万令吉合约。

在这项合约下，森那美工业与荷兰特拜格集团（Terberg Group）组成的联营公司－－大马Terberg Tractors公司（TTM），將为PSA製造及供应290个单位码头牵引车，以及可外加390个单位的选项。

交货时间为2016年10月至2017年3月。

TTM总经理巫伟庆（译音）表示，看好今年码头牵引车的市场，在亚太区包括新加坡、越南、印度及大马在內拥有强劲的成长潜能。

「我们將强化在这几个地区的市场，另外亦將涉入新市场如韩国及巴基斯坦。」【东方网财经】

Tony-Pua

森那美售馬六甲貴都酒店

（吉隆坡23日訊）森那美（SIME，4197，主要板貿服）以5535萬令吉，將具有馬六甲貴都酒店（Hotel Equatorial）持股權的Malacca Straits Inn 私人有限公司股權，售予國民投資機構（PNB）。

該公司相馬證交所報備，旗下森那美房產公司以4592萬令吉出售Malacca Straits Inn公司55%股權，同時以943萬令吉出售943萬股可贖回優先股，占78.6%股權。

不過，上述脫售資產活動不會影響森那美截至6月底2016財年表現。

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森那美卖非核心资產　5535万售甲贵都酒店

财经  2016年06月23日
（吉隆坡23日讯）森那美（Sime，4197，主板贸服股）以5535万5000令吉，脱售持有马六甲贵都酒店的Syarikat Malacca Straits Inn私人有限公司的股权，予国民投资公司（PNB）。

这相信是该公司近期脱售非核心资產，改善公司的財务状况的行动之一。

森那美是通过独资子公司--森那美產业持有Syarikat Malacca Straits Inn的55%股权及78.6%的优先股。

根据该公司的文告，Syarikat Malacca Straits Inn的1870万股，或相等於55%股权的售价为4592万5000令吉；而943万股可赎回优先股的售价则是943万令吉，

Syarikat Malacca Straits Inn成立於1984年，缴足资本为4600万令吉，由3400万股每股面值1令吉的股票，以及1200万股每股1令吉的可赎回优先股组成。该公司的主要核心业务为持有及管理马六甲贵都酒店。

完成这项脱售之后，Syarikat Malacca Straits Inn將不再是森那美的间接子公司，文告也声明，这项脱售行动不会对森那美截至2016年6月30日止財政年的盈利或净资產值，带来任何实质的影响。

森那美2016財政年第3季（截至3月31日止）的净利大涨60%，归功於脱售资產带来的收益。管理层在早前的业绩匯报会上表示，该公司的核心种植业务，短期前景仍充满挑战。

森那美今年3月脱售了新加坡的两项產业套现，根据管理层，该公司也正在商洽脱售另一项新加坡的资產，和14项位於澳洲的工业资產，预期在本財政年结束之前，或2017財政年初完成。【东方网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Disposal of Syarikat Malacca Straits Inn Sdn Bhd(Announcement pursuant to Chapter 9.19(24) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad)
Sime Darby Berhad (Sime Darby) wishes to announce that Sime Darby Property Berhad, a wholly-owned subsidiary of Sime Darby, has on 21 June 2016 disposed its following entire equity interest held in Syarikat Malacca Straits Inn Sdn Bhd (SMSI) to Permodalan Nasional Berhad for a total cash consideration of RM55,355,000: (i) 55% equity interest comprising 18,700,000 ordinary shares of RM1.00 each for RM45,925,000; and (ii) 78.6% equity interest comprising 9,430,000 redeemable preference shares of RM1.00 each for RM9,430,000, (collectively referred to as the "Disposal"). SMSI was incorporated on 4 April 1984 in Malaysia and has an issued and paid-up share capital of RM46,000,000 comprising 34,000,000 ordinary shares of RM1.00 each and 12,000,000 redeemable preference shares of RM1.00 each. SMSI is principally engaged in the business of ownership and operations of a hotel known as Hotel Equatorial Melaka at Bandar Hilir, 75000 Melaka. Following the Disposal, SMSI has ceased to be an indirect subsidiary of Sime Darby. The Disposal will not have a material effect on the earnings or net assets of the Sime Darby Group for the financial year ending 30 June 2016. None of the directors or substantial shareholders of Sime Darby or persons connected with them has any interest, direct or indirect, in the Disposal. This announcement is dated 23 June 2016.

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森那美核心净利不变

2016年6月25日

分析：MIDF研究
目标价：7.85令吉

最新进展

森那美（SIME，4197，主板贸服股）子公司森那美产业以5535万5000令吉将持有马六甲贵都酒店（Hotel Equatorial）的Syarikat Malacca Straits Inn有限公司（SMSI），脱售给国民投资机构（PNB）。

森那美产业分别以4595万2000令吉脱售55%或1870万股普通股，以及943万令吉脱售78.6%或943万股可赎回优先股。

行家建议

这项交易活动对森那美的资产负债表影响不大，预计净负债率将维持在0.42倍。

这对盈利影响也不显著，因为如今酒店领域充满挑战的前景下，马六甲贵都酒店的盈利贡献极小。

森那美的核心净利维持不变，分别为2016财年的15.4亿令吉和2017财年的18.8亿令吉。

现阶段维持“中和”评级，目标价为7.85令吉。基于集团的工业业务盈利不佳，促使森那美的股价上升空间受限。



【e南洋】


售酒店影响不大·森那美盈利乏善可陈
2016-06-24 18:56
http://www.sinchew.com.my/node/1540365/

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英镑贬值．森那美受害．房产收入减少

（吉隆坡15日讯）森那美（SIME,4197,主板贸服组）位于英国的巴特西产业计划虽已锁定销售，间接降低了英国脱欧的潜在危害，但分析员认为，若英镑贬值延续，外汇转换却将压低英国业务的马币利润。

穆迪或上调债务评级

另外，因负债比持续下滑，分析员也预测穆迪（Moody's）将上调森那美债务评级。

艾芬黄氏研究指出，英国脱欧对巴特西产业计划的首阶段和第二阶段发展影响有限，原因是销售已提前锁定，英国脱欧也不会对森那美其他核心业务造成冲击。

“对于在英国有业务的发展商来说，当前的两大主要风险是产业销售和英镑将下滑；我们认为，新盘销售风险确实存在，但幸好巴特西首两个阶段的产业销售率分别高至99%和91%，第三阶段也已取得58%销售率。”

据艾芬黄氏估算，以管理层提供的至少20%税前赚幅作准，巴特西首阶段发展预计带来6180万英镑税前盈利；假设马币兑英镑汇率为6令吉，首阶段发展可带来3亿7080万令吉税前盈利，但若汇率只有5.25令吉，潜在贡献则会下滑至3亿2450万令吉。

其他角度看，森那美的减债努力也持续彰显成效，毛负债比今年3月下滑至0.48倍，持续朝2017年杪的0.3倍目标前进，预计这将驱使穆迪调高森那美债券评级。

与此同时，艾芬黄氏也认为森那美种植业务不符合环境指标的风险偏低，因该公司向来在持续性方面遥遥领先，绝大部份运作都获棕油永续发展圆桌会议（RSPO）的认证。

“至于其他核心业务，我们认为最糟时期或许已经过去，包括重工、产业、汽车和能源与公用事业业务，国家银行（BNM）近期调低隔夜政策利率（OPR）也对其产业产业臂膀影响趋正面。”

在调整产业和种植业务贡献预估后，艾芬黄氏上修2017财测0.8%，但2018年财测调低1.8%，目标价因而稍微调低至7令吉11仙，“守住”评级维持不变。

文章来源：
星洲日报／财经‧报道：李三宇‧2016.07.15

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柔棕油厂被令关闭60天‧森那美负面影响微

（吉隆坡19日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服组）乌鲁勒米士（Ulu Remis）棕油厂因被鉴定为柔佛河污染源头，被柔佛州环境局（DOE）勒令关闭60天，分析员认为消息虽然负面，但实际证据不足，加上工厂占总产能很小，预料对盈利影响不大。

分析员：证据不足

上周五，媒体报道一家位于柔佛乌鲁勒米士的政府相关公司棕油厂被勒令关闭60天，以清理污水排放引起的柔佛河水较高氨（Ammonia）含量。

天然资源及环境副部长拿督哈敏沙木里表示，已在周四傍晚发出关闭通知书。

他指出，环境局（DOE）是在周一接获柔佛水务局报告，告知污染源头在被发现之前已进行调查，该局官员及公司员工发现污水排放来自该工厂，导致污染。

鉴于河水的高氨含量，导致3个虑水站被逼关闭，水供中断影响柔南60万用户受影响。

森那美上周六发文告证实，已在7月14日接获柔佛州环境局发出的乌鲁勒米士棕油厂60天执照吊销通知书，主要是棕油厂废水（POME）溢出。

不过，该集团表示，已用沟渠控制及拦截这些污水，确保不会溢漏至任何水道，也获知没有确实证据显示棕油厂废水导致污染，同时已排除肥料污染的可能性。

该集团从勒米士及沙翁河多个点取得河水样品及在研发部门测试，结果及物理验证显示，没有确实证据该厂或园区导致氨污染。

联昌研究认为，棕油厂被环境局吊销执照消息负面，不过疑虑已部份被污染证据匮乏抵销。

乌鲁勒米士棕油厂每小时产能60吨，主要供应来自邻近的1万7000公顷棕油园，该行估计，随着工厂被吊销执照两个月，该集团必须转移鲜果串至柔佛其他棕油厂。

“不预期此事将显著影响该集团盈利，因该厂只占集团整体工厂产能的1.5%。”

联昌指出，除非政府取得证据显示该集团工厂导致柔佛河污染及提控上庭。

有鉴于此，联昌维持森那美财测不变，保持“持有”评级及7令吉56仙目标价不变，看好股价依然获释放资产价值计划及周息率带动。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：‧2016.07.19


森那美
棕油厂停运影响微
2016年7月20日
http://www.enanyang.my/news/20160720/森那美br-棕油厂停运影响微/

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森那美巴特西销售佳
可减轻英国脱欧影响

2016年7月23日
（吉隆坡22日讯）艾芬黄氏投行相信，森那美（SIME，4197，主板贸服股）在伦敦巴特西（Battersea）的高销量，料能减轻英国脱欧的潜在影响；惟若英镑持续疲弱，则有可能会冲击以令吉计价的净利表现。

分析员表示，巴特西第一和第二期项目认购率和销售都高，有望减轻英国脱欧的影响。

至于种植业务，森那美在永续守规方面是佼佼者，因此相信违规的风险不高。

截至3月杪，集团的净负债率降至0.48倍，目前仍在降到0.3倍目标的轨道上。因此分析员相信，这料促使负债评级被上调。

森那美是永续守规的领导者，几乎大部分的上下游业务，都有棕油永续发展圆桌会议（RSPO）认证。

其种植业务严格遵守永续条例、条件、过程和标准。

分析员指出，虽然森那美其他核心业务最糟糕的时期已成为过去，但尚未见到显著的复苏迹象。

汽车业务的非豪华品牌销售依旧缓慢，但在2017及2018财年分别推出的全新宝马（BMW）系列5和系列3，料有助于推高表现。

产业方面，虽然相信销量会按年下滑，但新楼盘的推出，包括KLGCC度假村，有望推高2017财年的销量。再加上，国行降息也有助于激励房市。

分析员将2017财年的核心净利预测，调高0.8%，而2018财年则下调1.8%。

同时，维持“守住”的投资评级，目标价格上修至7.16令吉。



【e南洋】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Malaysian Companies, PT Hanson in MOU for Jakarta Property Project
We attach herewith a copy of the press release made by Sime Darby Berhad on 2 August 2016. This announcement is dated 2 August 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5166425

Attachments SDB- MOU for Jakarta Property Project.pdf

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森那美印尼房产贡献微

2016年8月5日

分析：大马投行
目标价：7.55令吉

最新进展：

森那美（SIME，4197，主板贸服股）、岛屿集团私人有限公司（I&P）、实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）旗下实达（印尼）私人有限公司与印尼上市公司Hanson国际有限公司，于周二（2日）签署了解备忘录，发展印尼坦格朗（Tangerang）的500公顷地皮。

该土地将用于兴建发展总值达35亿令吉的可负担房屋。

我国3家公司将各别持20%股权，剩余则由Hanson国际持有。

行家建议：

我们中和看待这项消息，因森那美持有仅20%股权，加上雅加达房市疲弱，预计联营公司不会在近期内推介相关房产计划。

假设发展计划耗时8年，赚幅15%，所获净利将低于公司营运盈利的5%，约1310万令吉。

房地产服务公司高力国际（Colliers）指出，基于经济放缓影响，印尼买家谨慎消费，相信会波及房屋销售价和租金。

现阶段，森那美的“守住”评级维持不变，目标价为7.55令吉。



【e南洋】

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注入澳洲工业产业
森那美倒置收购最善产托

2016年8月15日
（吉隆坡15日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服股）独资子公司签署框架协议，通过脱售澳洲特定工业产业给新加坡最善房地产信托（Saizen Reit），进而倒置收购该产托公司。

今日，森那美宣布旗下的新加坡森那美产业和澳洲Hastings Deering（HDAL），与日本住宅资产管理人（JRAM），签署框架协议脱售产业。

根据框架协议，HDAL将会脱售位于澳洲的特定工业产业给最善产托，并回租相关产业。

而新加坡森那美产业或是受委公司，将会获得最善产托的新单位，作为倒置收购该产托的一部分活动。

在该项协议下，涉及的公司将会展开协商买卖细节，并在9月30日签署最终交易协议。

同时，双方会根据产业的独立估值进行协商。

收购JRAM 80%

此外，新加坡森那美产业，也与日本区域资产管理人签署有条件股权买卖协议，收购JRAM的80%股权。

该批股权收购价，相等于80%的JRAM净资产值再加100万美元（相等于401万令吉）。

根据文告，JRAM是最善产托的管理人。

在完成收购24个月后，新加坡森那美产业有选择权收购JRAM剩余20%股权。

HDAL续营运减债务

森那美表示，该项脱售计划符合集团的企业策略，打造一个产托平台，以取得韧性和持续收入来源。

接下来，这项产托平台预计在未来集资活动有更大伸缩性，以建立庞大的国际资产组合，森那美将通过直接持股最善产托而从中受惠。

此外，该项脱售活动会让森那美释放产业的价值，HDAL将持续在租赁协议下持续营运，并可减少债务。

这将会让森那美进一步重新分配资本，及继续改善财务和营运效率。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	(I)        FRAMEWORK AGREEMENT IN RELATION TO THE PROPOSED DISPOSAL OF INDUSTRIAL PROPERTIES IN AUSTRALIA TO SAIZEN REAL ESTATE INVESTMENT TRUST (SAIZEN REIT) (PROPERTIES DISPOSAL); AND(II)        PROPOSED ACQUISITION OF 80% OF THE ISSUED SHARES OF JAPAN RESIDENTIAL ASSETS MANAGER LIMITED, THE MANAGER OF SAIZEN REIT FROM JAPAN REGIONAL ASSETS MANAGER LIMITED (JRAM ACQUISITION)(COLLECTIVELY, THE "PROPOSALS")
Sime Darby Berhad (Sime Darby) wishes to announce that Hastings Deering (Australia) Limited and Sime Darby Property Singapore Limited (SDPSL), indirect wholly-owned subsidiaries of Sime Darby, have on 15 August 2016, entered into a framework agreement with Japan Residential Assets Manager Limited, manager of Saizen REIT, for the Properties Disposal. SDPSL has also, on even date, entered into a conditional share purchase agreement with Japan Regional Assets Manager Limited for the JRAM Acquisition. Please refer to the attachment for the full announcement in relation to the Proposals. This announcement is dated 15 August 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5175581

Attachments Attachment-FINAL.pdf

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发展产托看好．森那美应声涨

（吉隆坡16日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服组）透过倒置收购将澳洲工业房产套现，从中发展产业投资信托（REIT）业务，获得分析员看好，股价也应声上扬。

受消息带动，森那美今日上扬17仙，收报8令吉26仙。

森那美昨日公布，旗下Hastings Deering（澳洲）有限公司和新加坡森那美产业公司（SDPSL）与日本住宅资产管理公司（JRAM）签署框架协议，倒置收购最善产托公司。

根据这份倒置收购协议，Hastings Deering将脱售澳洲部份工业房产予最善产托，并回租这些产业；而新加坡森那美产业则获得最善产托的新单位。

配合上述计划，新加坡森那美产业也与日本区域资产管理公司签署相关协议，以收购日本住宅资产管理公司的80%股权，并可在交易完成后的24个月内买下其余的20%股权。

买卖双方将依据独立估价师的报告，洽商澳洲工业房产的交易价格，扣除最善产托的新单位后，余额则以现金支付。

达证券正面看待新计划，这除了符合森那美套现新加坡和澳洲资产的策略，所筹资金也可用于拓展其他业务。

“目前，最善产托是空壳公司，如果森那美掌握该公司超过30%股权，就会触及全面献购门槛，惟相信森那美会申请豁免。”

达证券指出，根据最善产托的文告，在倒置收购计划完成后，其市值可能等同3亿新元或以上（约9亿令吉），估计森那美的澳洲资产账面值为10亿令吉左右。

大马投行依据森那美最新年报估计，该公司15项澳洲工业房产的净账面值是10亿3000万令吉。

“新计划符合森那美脱售澳洲工业房产减少债务的目标。截至今年3月底，该公司包括伊斯兰债券在内的总负债达154亿令吉，净负债率报49.5%。”

第三季，该公司以4亿零630万令吉溢价卖出新加坡自产，也以1亿3870万令吉溢价脱售土地。

大马投行表示，如果市况良好，相信森那美可能重新考虑分拆汽车和印尼种植业务上市的计划，此外，也不排除该公司会脱售东方（E&O，3417，主板产业组）其余1亿5280万股或12%股权。

MIDF研究指出，虽然看好新计划，但工业业务疲弱可能限制森那美的股价上涨空间；不过，该公司周息率约2.7%，这也限制了其股价跌幅。



文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：王宝钦 ‧2016.08.16


倒置收购最善设产托
森那美释放资产价值
2016年8月18日
http://www.enanyang.my/news/20160818/倒置收购最善设产托br-森那美释放资产价值/

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王宝钦．森那美大象起舞

市况不好，做买卖如何讨个理想价钱，实在考验管理层的能耐。百折不挠的森那美（SIME，4197，主板贸服组），倒是不错的学习对象。

过去几年以来，森那美一再忙于降低债务，原本放话分拆汽车和印尼种植业务的计划，也因条件不理想而搁置。上周，该公司终于捎来好消息。

该公司宣布倒置收购计划，将透过注入澳洲部份工业房产给新加坡上市的最善产托（SAIZEN REIT），藉此换取后者大约30%股权和现金。

这项计划堪称一举三得：套现资产、发展产托和减少债务。

由于设立产托业务的消息备受看好，带动森那美在这项交易宣布隔天大起17仙，报8令吉26仙。

这是该公司今年第三宗大型交易。第三季，该公司以4亿零630万令吉溢价卖出新加坡资产，较早前也以1亿3870万令吉溢价脱售土地，“让路”大道发展项目。

不过，截至今年3月底，该公司包括伊斯兰债券在内的总负债达154亿令吉，净负债率报49.5%，上述两项交易简直不值一提，套现规模庞大的工业房产才是动真格。

虽然澳洲工业房产的交易价格，有待独立估价师评估，但分析员普遍估计这批资产的估值至少有10亿令吉，最高可达20亿令吉。

业务规模在全国数一数二的森那美，想要寻获合适的投资良机，一点也不容易，近年来最让人印象深刻的大型项目还得追溯到两年前击退联土全球（FGV，5222，主板种植组），以56亿3000万令吉娶走新不列颠棕油公司（NBPOL）。

可是，森那美抱得美人归，却遇上石油引发的商品市场低潮，核心油棕种植业务面对强大逆风，业绩表现不甚如意，随后两大业务分拆计划又碰钉子，实在叫接过阿末朱比尔烂摊子的森那美总裁兼首席执行员丹斯里巴克沙烈坐困愁城。

现在，虽然森那美的汽车、重型机械和房产业务依然蒙尘，种植业务却在原棕油行情大有起色后引来投资者追逐，推动森那美股价逼近一年最高水平。上周五（19日）闭市，森那美收报8令吉14仙。

静寂许久的森那美，接下来会以哪种舞姿出场，着实让人期待。

文章来源：
星洲日报‧投资致富‧投资茶室‧文：王宝钦‧2016.08.21

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印尼税务优惠激励
森那美末季净利扬13%

2016年8月23日
（吉隆坡23日讯）印尼特别税务优惠激励，森那美（SIME，4197，主板贸服股）截至6月杪末季，净赚11亿3705万令吉，或每股17.97仙，按年上涨13.36%。

该公司全年净赚24亿876万3000令吉，比上财年的24亿2999万4000令吉，微跌0.87%。

营业额方面，末季录得117亿2798万令吉，全年从437亿2867万7000令吉，上扬0.54%，报439亿6281万令吉。

森那美也宣布派发，每股21仙的单层次股息。

森那美总执行长丹斯里巴基沙烈今天公布末季业绩后指出，虽然商品价格及主要市场经济波动，但本财年净利较关键绩效指标（KPI）预订的20亿令吉目标，超出20%。

“同时，我们的股东平均投资回酬率（ROASE）也超出预期1.3%，报7.6%。 ”

森那美房地产末季税前盈利下跌29%，报2亿9360万令吉；去年同期，该公司脱售50%森那美征阳发展有限公司的股权，进账1亿5720万令吉，因而对比基础较高。

种植、工业与汽车业务，则各别增长2%、3%及38%；而能源和公用事业，末季的税前盈利上扬0.26%，报3740万令吉。

提升Inokom车组装

巴基沙烈指出，该公司位于中国的潍坊码头货柜吞吐量，预计在2018年，从2600万公吨提高至8200万公吨；并会全面发展当地设施，冀望成为领头羊。

关于业务未来展望，巴基沙烈表示，会专注在提升Inokom车辆组装产能，迎合国内和东南亚市场需求。

但他表示，我国汽车贷款严谨及消费者态度谨慎，目眼前重大挑战。

同时，巴基沙烈表示，会持续脱售部分资产，以强化公司资产负债表。

“未来，如果发现商机，我们会回到市场，收购带来盈利贡献的资产。”

今年3月初，森那美以6亿80万令吉，脱售两家新加坡商业产业，从中获利了4亿4710万令吉。

现阶段，森那美有意脱售澳洲14项工业房产，还在进行中。

天气干旱棕油产量减10%

森那美原本预计棕油产量今年会增长4%至5%，但受埃尔尼诺气象影响，估计2017财年可能会反减10%。

森那美种植董事经理拿督弗兰基安东尼表示，埃尔尼诺气候滞后影响，我国和印尼的棕油产量都下跌，今年全球供应估计会减少200万吨。

他预测，棕油价格末季会达到每公吨2550至2700令吉。大马11月原棕油期货今天收在每公吨2577令吉，涨34令吉。

拟配新股筹24亿巩固财务

森那美（SIME，4197，主板贸服股）计划通过配售新股，筹资23亿7580万令吉，借此巩固财务状况。

根据文告，该公司将配售最高3亿1635万3626新股，或占缴足资本最高5%，不过发售价待定。

假设以每股7.51令吉的参阅价估算，该公司可筹获23亿7580万令吉，其中12亿令吉将用于偿还贷款。

另外9亿5000万则作为种植、汽车和产业业务的资本开销，以及2亿1180万令吉充作营运资本，其余则支付配售新股开销。

该公司指出，配售新股的主要目的是为了巩固公司的财务，并借此推动业务增长，一般打造更为稳固的平台。

“在配售筹资的计划完成后，公司的净负债率将会从现有的0.35倍，降低至0.29倍。”

森那美估计，将在今年底完成这项发售附加股的计划。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2016	30 Jun 2015	30 Jun 2016	30 Jun 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	11,727,980	12,864,460	43,962,810	43,728,677
2	Profit/(loss) before tax	1,088,764	1,151,517	2,815,807	3,145,435
3	Profit/(loss) for the period	1,217,161	1,028,159	2,600,163	2,548,927
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	1,137,050	1,003,034	2,408,763	2,429,994
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	17.97	16.14	38.43	39.57
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	21.00	19.00	27.00	25.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	5.1300		4.9200

icy97

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	SIME DARBY BERHAD ("SIME DARBY" OR "COMPANY")PROPOSED PLACEMENT OF NEW ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN SIME DARBY ("SHARES" OR "SIME DARBY SHARES") OF UP TO 5% OF THE EXISTING ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF THE COMPANY ("PROPOSED PLACEMENT")
On behalf of the Board of Directors of Sime Darby, Maybank Investment Bank Berhad wishes to announce that Sime Darby proposes to undertake the Proposed Placement. Please refer to the attachment for full details of the Proposed Placement. This Announcement is dated 23 August 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5183221

Attachments Sime Darby - Announcement (Proposed Placement).pdf

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森那美
配售抑制股价涨幅

2016年8月25日

分析：艾芬黄氏投资
目标价：7.16令吉

最新进展

受到印尼固定资产特别税收激励，森那美（SIME，4197，主板贸服股）截至6月杪末季，净利按年上涨13.36%至11亿3705万令吉，上财年同季为10亿303万4000令吉。

同季营业额则录得117亿2798万令吉，上财年为128亿6446万令吉。同时，公司宣布派息每股21仙。

累计全年，森那美净利按年微跌0.87%至24亿876万3000令吉，上财年同期为24亿2999万4000令吉。

行家建议

不包括持续资产脱售与一次过脱售所获盈利，森那美全年核心净利，按年下滑18.7%至17.861亿令吉，不过仍超越我们与市场全年预测的14.58亿及15.38亿令吉。

全年核心净利，之所以超出预期，是因为印尼特别税收及旗下业务如工业、汽车业及能源设备的表现，比预期更好。

因此，我们维持公司2017与2018财年预测。

但是，却将评级从“守住”，下修至“卖出”，目标价格保持在7.16令吉，因为出乎意料的配售筹资计划，料会压抑股价的上涨空间。



【e南洋】

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大马特易购或裁600员工

2016年8月24日
（吉隆坡24日讯）消息透露，马来西亚特易购（Tesco Stores）由于进行转型与结构调整，可能裁减600名本地员工。

《The Edge》引述消息报道，马来西亚特易购在本年3月进行自愿离职计划（VSS）后，有130名来自总部的员工选择参与。

在这最新一波所涉及的是商场员工，但不确定早前的130名员工，是否包括在这600名员工的裁员名单里。

简化商场结构

近来有消息指马来西亚特易购有1万名员工，其中500名被调派到总部。

马来西亚特易购的发言人对《The Edge》表示，该活动是作为商店管理重组的一部分，目前仍在为员工配对新的任务与角色，因此，无法准确说出将被裁员工数量。

“为了应付客户千变万化的需求，公司将简化大型商场结构。”

“该结构使得我们拥有更明确的责任范围，包括服务、质量和可用性方面，拉近我们与客户的距离。 ”

该发言人也表示，公司极力减少被裁的员工数量，并为受影响的雇员在行业内安排新职位。

马来西亚特易购是大马第三大霸级市场，拥有55家分店。总执行长保罗力奇表示，马来西亚业务正进行为期三年的转型计划，并取得了不错的成绩。

马来西亚特易购是森那美（SIME，4197，主板贸服股 ）的间接联营公司，透过森那美联盟产品公司（Sime Darby Allied Products）持有该联营公司70%股权，其余30%是由特易购控股（Tesco Holdings BV）持有。【e南洋】

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大馬特易購 否認裁員人數達600

2016年8月25日

獨家報導：林慧蓮

（吉隆坡25日訊）正在重組中的大馬特易購（Tesco），今日回應裁員600人傳聞時說，該公司的確在重組人力，但沒有確切裁員數字，唯肯定的是此次裁員人數不可能達到600人這么多。

《中國報》記者致電特易購相關人士，詢及商場部門大裁600人是否屬實，該發言人回答說不知道這數字從何而來。

“我們的目標是盡量減少被裁的人數，盡力幫受影響的員工匹配到其他內部職位。”

發言人指出，特易購的確在裁員，但這與130名自願離職計劃（VSS）無關，她說目前沒有確切的數字。

“之前130名是總部員工，這次是商場部門，但我們還不知道正確人數，還在努力幫忙匹配其他職位，讓人數降到最低。”

“我完全不知道600人的數字從何而來，這根本不會到600人。”

發言人強調，這涉及特易購轉型計劃，他們希望這一次的重組計劃可以讓員工適得其所，為顧客帶來更好的服務。

特易購目前有8000名員工，其中500名隸屬公司總部。

另廂，特易購在大馬的第56家超市今日也在萬宜公主城熱鬧開幕，這家新開幕的特易購超市擁有38個新的商店和攤位，也設置了兒童遊戲區和提供本地美食的食閣。

該超市今日由加影市議會主席莫哈末沙尤迪和特易購大馬零售董事伊恩肯特（Ian Kent）推介。

伊恩肯特指出，這個超市的推出不僅讓特易購得以參與萬宜經濟的成長，也為當地創造了許多生意機會。【中国报财经】

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配售新股冲稀盈利．森那美股价受压

（吉隆坡8日讯）森那美（SIME，4197，主板贸服组）建议的私下配售新股计划将强化股东基金、减少负债率、为资本开销提供资金，惟每股盈利料被冲淡3.1%，并令股价升势受阻。

艾芬黄氏研究指出，森那美完成更多资产沽售及保留盈利，有助降低负债率至0.3倍的目标。

股价估值过高

森那美推行以最高折价5%的私下配售新股计划，将可能局限股价升势，特别是目前其股价估值已显得过高。

若新股的参阅配售价为7令吉51仙及借贷利率3.4%为准，预料森那美潜在每股盈利稀释3.1%，即私下配售计划将扩大其发行股本至66亿4330万股。

在等待森那美今年第四季完成其私下配售新股计划及其最终发售价时，该行将其2017至2019年的核心净利预料维持不变。

料可筹获23.7亿

森那美是在8月23日建议配售至多3亿1635万股新股或5%股权给本地和外国投资者。假设5%折价和截至8月15日的加权平均价7令吉90仙，该集团预计可从中筹集23亿7580万令吉资金。

除了1400万令吉的开销，森那美将把资金主要用来偿还借贷以减少利息成本及负债率，其中9亿5000万令吉作为旗下种植、汽车和房产业务提供资本开销。

上述资本开销，包括种植或翻种油棕或橡胶树、扩充汽车业务与设施、向伦敦巴特西产业联营计划注资及投资在最善产业投资信托公司（SAIZEN REIT）等。

该行指出，私下配售新股计划料使森那美的负债率，从截至2016年杪为止的0.44倍下降至0.38倍，每股净资产则从5令吉13仙上升至5令吉24仙。集团毛负债率将达到0.30倍目标，特别是完成更多资产沽售及保留盈利支撑。

负债率降至0.38倍

该行指出，在脱售资产方面，包括一些澳洲工业产业，将脱售给最善产业投资信托公司，以换取现金及后者的信托单位，这些单位将容易加以套现。

随着森那美2016年杪为止发行股本达63亿2710万股，该行稍为下调其净每股盈利预测，目标价下调至7令吉3仙，并维持“沽售”评级。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：李文龙‧2016.09.08


私下配售
森那美每股净利稀释3.1%
2016年9月10日
http://www.enanyang.my/news/20160910/私下配售br-森那美每股净利稀释3-1/