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楼主: AhSengSg

要投资 Iskandar 房产要注意

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发表于 22-2-2013 01:56 AM | 显示全部楼层
bujua 发表于 22-2-2013 01:42 AM
很informative。

小鸭子,你有没有causway link和second link来回人数的statistic?如果有,就可 ...

有报道说周日来回新马的人数约是32万人次(应该是来回都算2次), 周末则是多一倍, 其中CIQ 1占了超过2/3.。。。至于正式的数目, 如巴士或私家车的确实人数则不是很清楚。。。私家车应该占有一半。。。


本帖最后由 Itikputih 于 22-2-2013 02:21 AM 编辑

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发表于 22-2-2013 09:06 AM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 21-2-2013 07:42 PM
还没出来, 可是交通部是要把高铁建在远离市区的地方。 所以, 会是从Tuas开始, 中间在Johor有三个站(N ...

奉你贵言,我在nusa height买的studio价钱也会飚升。。。
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发表于 22-2-2013 11:07 AM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 21-2-2013 04:15 PM
高铁将从Tuas开始, 中间站有Nusajaya, Pulai, Batu Pahat, Melaka/Muar, Seremban, 所以,选择对地方也 ...

请问资料来源?我想参考。。。因为有经过我的老家
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发表于 22-2-2013 11:09 AM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 22-2-2013 09:06 AM
奉你贵言,我在nusa height买的studio价钱也会飚升。。。

高铁站轨道如果路过你那边,绝对不是好事。还是不要高兴先。
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发表于 22-2-2013 11:45 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 22-2-2013 11:09 AM
高铁站轨道如果路过你那边,绝对不是好事。还是不要高兴先。

377607_10151449508844054_1411198183_n.jpg 为何?吵吗?
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发表于 22-2-2013 11:49 AM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 22-2-2013 11:45 AM
为何?吵吗?

我说的是轨道, 不是那个站......哈哈..........

知道就好, 高铁站不是地铁站, 只有对出远门的人有用, 因为价格高昂, FREQUENCY低. 以后建好了,你就有深深体会咯. 如果你要的是去新加坡, 没有人会搭高铁的, 就好象飞机虽快, 你不搭飞机来新加坡一样道理.

NUSAJAYA真正要注意的是地铁站, 而不是高铁站.

KL要注意的是高铁站.
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发表于 22-2-2013 12:40 PM | 显示全部楼层
特区只要把巴士服务做好就很好了。 我觉得政府应该整合所有的巴士公司, 买下5000辆巴士, 招聘7500名车机, 再推出类似新加坡的Easylink Smartcard来付车费, 再设定服务KPI, 这样特区交通就可以很完善了。我认为公共交通只要做到不亏本就好了, 千万不要步XMRT的后尘, 处处赚钱至上! 本帖最后由 Itikputih 于 22-2-2013 12:49 PM 编辑

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bluelavendar + 5 我很赞同+100
Claymaid + 5 这个生意只有大马有的做!

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发表于 22-2-2013 12:43 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 22-2-2013 12:40 PM
特区只要把巴士服务做好就很好了。 我觉得政府应该整合所有的巴士公司, 买下5000千辆巴士, 招聘1000名车机 ...

最近他们为了CUT COST, 把冷气的温度升高, 然后风扇的力度调低, 我深受其苦.
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发表于 22-2-2013 12:48 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 22-2-2013 12:43 PM
最近他们为了CUT COST, 把冷气的温度升高, 然后风扇的力度调低, 我深受其苦.

这就是资本主义的弊端, 当一间以公共服务为主的公司在股市上市后, 她的目的就是要为股东赚大钱, 向董事部交代。而这往往把自己的服务宗旨和设会责任置之脑后!
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发表于 22-2-2013 06:23 PM | 显示全部楼层
illegalparking 发表于 22-2-2013 12:21 AM
华叔觉得iskandar那一些房产符合这些要求?

华叔本身住在哪一个township?

B区的话,你要投资,投资在Horizon hills 是最保险的
因为靠近1,7,8+工程进展顺利+比邻成熟商圈及住宅,不会担心变空城;其它处在B区的项目很多都还在开始,或还不到50%完工,如果将来有金融风暴或其它不确定因素,随时停工变成空城。。。

小弟住的地方PM你,免得惹来不必要麻烦


1)商场
2)港湾
3)海边
4)关卡
5)娱乐城
6)地铁站(未知)
7)第一/第二通道
8)滨海大道
本帖最后由 卖华$发達 于 22-2-2013 06:35 PM 编辑

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发表于 23-2-2013 12:01 AM | 显示全部楼层
danga bay给我的感觉很像会是下一个黄金地...
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发表于 23-2-2013 12:16 AM | 显示全部楼层
zai_zai 发表于 23-2-2013 12:01 AM
danga bay给我的感觉很像会是下一个黄金地...

Danga Bay是特区的中间地带, 通往那都很方便。 Istana Serene就在旁边, 发展不好的话, 苏丹会生气的。。。
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发表于 25-2-2013 03:23 PM | 显示全部楼层
卖华$发達 发表于 22-2-2013 06:23 PM
B区的话,你要投资,投资在Horizon hills 是最保险的
因为靠近1,7,8+工程进展顺利+比邻成熟商圈及 ...

可以问问你对nusa heights的见解是?thanks lot!
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发表于 25-2-2013 03:24 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 22-2-2013 11:49 AM
我说的是轨道, 不是那个站......哈哈..........

知道就好, 高铁站不是地铁站, 只有对出远门的人有用,  ...

谢谢告知。。清楚明白了。。
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发表于 25-2-2013 05:20 PM | 显示全部楼层
问一个蠢问题:iskandar zone A怎么发展?拆掉旧建筑物?
我看到很多陈旧的建筑物在strategic location
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发表于 25-2-2013 06:08 PM | 显示全部楼层
天然夜行者 发表于 25-2-2013 05:20 PM
问一个蠢问题:iskandar zone A怎么发展?拆掉旧建筑物?
我看到很多陈旧的建筑物在strategic location

所以, 政府正在进行CBD重组。。 成效多大, 就不得而知了。。
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发表于 25-2-2013 08:31 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 25-2-2013 06:08 PM
所以, 政府正在进行CBD重组。。 成效多大, 就不得而知了。。

如果成功就好,不然3栋特别高的setia 88在一堆旧建筑物当中很突兀

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发表于 26-2-2013 12:02 AM | 显示全部楼层
天然夜行者 发表于 25-2-2013 08:31 PM
如果成功就好,不然3栋特别高的setia 88在一堆旧建筑物当中很突兀

那些旧的屋子不是你要拆就拆的,你去看看KLCC附近的屋子,那里也是很多旧的屋子,当旧的屋子要拆时,就代表那里的地不够了,KLCC附近一些旧的屋子已经拆掉,可是还是有保留一些旧的屋子,因为拆掉旧的屋子是很贵的,要跟那些屋主买过来才能拆。。。
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发表于 26-2-2013 12:05 AM | 显示全部楼层
小白鸭,高铁只有6个站,Singapore,Iskandar, batu pahat, Melaka, Seremban, KL...

我比较看好高铁,因为这个是拉近两个都市的桥梁,两个都市人口加起来有15 million....对两国都好。所以高铁一建成,KV房价必定大起。。。。
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发表于 26-2-2013 08:26 AM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 25-2-2013 06:08 PM
所以, 政府正在进行CBD重组。。 成效多大, 就不得而知了。。

我自己是新山人,不是要说新山不好,
可是真的觉得新山居民的文化水准有待提升,
还是离大城市的有些许距离,
不止CBD重组是否能提升文化水准...


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