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发表于 23-1-2016 12:03 PM
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本帖最后由 NWW 于 23-1-2016 12:09 PM 编辑
～4 如何获得政府津贴
津贴什么？
平时我们打工仔，不怎么关心政府津贴。好像有听过上课有些津贴，但现在的社会，工作后都没空了，上一些所谓的增进自己的课程都不知道有什么屁用和几时会有用，所以对津贴的事就没有太大研究
然而，在我决定报名res课程后（成为经纪的必修课），每家公司都有提到什么政府津贴扣250还是考试津贴的。
详细了解后，就是只要是ntuc会员，一年上课的费用政府会津贴最高250，津贴费不可超过费用的一半。也就是说如果res 728，一半是364，那你可以像政府申请250的津贴。如果你只申请考试津贴，考试费用约250，那你只能申请125的津贴。总之一年政府给你250。
那我左算算右算算，申请ntuc会员需要大约117,我会获得250，挺划算的，就决定注册为ntuc会员。可惜我申请到上课实在太赶，只能向上课公司申请，因为他们可以backdate,就是说上课在10月19日，你必须在10月1日就是会员，在外面不知道可不可以backdate,我又很急，星期五报名，星期一上课，无奈之下只能向上课公司报名了。
为什么无奈？因为外面报名上网报名有78元的free gift，上课公司什么都没有。马劳的我没free gift 心很疼。所以劝想获得津贴同志们早早申请，不要想我last minute损失好处。
上完课后就可以上网申请津贴。通常上课公司有申请津贴的攻略手册，我就不提啦。
不过其实申请ntuc似乎不错，我最近定的tiger 飞机，可以免费提早boarding，行李来回重量都扣五块钱。以前看的报名马拉松有时也有折扣。这些好处可能要慢慢发觉。不好的就是年费要117啦，
好啦！你们自己看着办，看自己需不需要咯。
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发表于 23-1-2016 10:18 PM
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我那有什么建议。。 之前也是想过要当agent, 可是任脉不多，都不知如何开始！看看你们有什么方法。 哈哈。
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发表于 23-1-2016 10:23 PM
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我看你说的头头是道，更定已经有很多计划了。。
我一招都不会。。 哈哈！
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发表于 23-1-2016 11:09 PM
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做么辞职先？不可以part time做先吗？ |
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发表于 26-1-2016 12:30 PM
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Johnson_Wong 发表于 23-1-2016 11:09 PM
做么辞职先？不可以part time做先吗？
其实可以不用辞职。最理想的事现在的工作是非常自由的，那你的顾客联络你时才方便.
我之前的工作是文员，不方便做兼职地产经纪。也把做经纪这事想的很简单。所以看了我文章的人就可以避免我做的傻事。 |
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发表于 26-1-2016 12:40 PM
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龙沟鱼 发表于 23-1-2016 11:58 AM
唔呃又唔骗，日后点相见？忠忠直直 终须乞食，奸奸狡狡，注定食饱。
我是那种做了坏事会马上有报应的人，百试百灵，吓到我都不敢做坏事。所以以前读书很少靠tips,因为只要走旁门左道我肯定死，结果，考试时我都把整本书读完。一个连作弊都不会的人，怎么做坏事，
我去年有份工作，做到一半时，别人问我是不是学生，那时我骑虎难下，胡乱答是。结果回来一整晚睡不好，良心受到谴责。我想，如果这行需要我说谎，我就不干了。从此老实回答不是，辛亏都没有问题。一个讲了谎话就会像我这样的有几人？
所以如果做经纪需要欺欺骗骗，我就不干了。辛亏现在的制度不允许经纪欺骗，不然中投诉，分分钟惹祸上身。 |
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发表于 26-1-2016 02:03 PM
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江湖叵测，人心险恶。尤其是在这个行业里，明枪易躲，暗箭难防。 |
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发表于 26-1-2016 03:59 PM
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龙沟鱼 发表于 26-1-2016 02:03 PM
江湖叵测，人心险恶。尤其是在这个行业里，明枪易躲，暗箭难防。
哪个行业不辛苦，哪个行业不险恶呢？
对我来讲，很多事都好难好难，但还是要坚持和努力 |
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发表于 26-1-2016 04:01 PM
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不骗人就好,不代表会被人骗.....
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发表于 26-1-2016 04:09 PM
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为什么字要放到那么大  |
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楼主 |
发表于 26-1-2016 04:34 PM
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猫之子 发表于 26-1-2016 04:09 PM
为什么字要放到那么大
因为我有老花。
我回去开电脑看看，手机看不出来大小 |
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楼主 |
发表于 23-2-2016 11:36 PM
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本帖最后由 NWW 于 23-2-2016 11:39 PM 编辑
~5 服务素质提升之战
众所周知，现在我们去餐馆、酒店或乘搭uber,都有所谓的评分评语可供参考，这可免去了遭遇地雷的情况。
你是否想过，其实人们也可以对地产经纪进行评分呢？目前应该都还没这东西发生在经纪身上吧？
我所加入的OrangTee,最近就成为了第一个推出评分平台的公司。从2月26日起，顾客就可以对其公司有关经纪的服务为人做出评分和评论。
虽然上司认为这是对OrangTee经纪的优势，因为在与别家经纪竞争争取顾客时，可以展示自己的评分评语取信于顾客。然而，我认为，在竞争激烈的地产领域里，别家大型地产公司一定会很快的追赶上来，建立相同的平台。到时，人们对经纪的服务为人会更加一目了然。评分评语也将成为所有经纪的颈箍咒，不敢也不可行差踏错。
提升经纪的素质，固然能提升大众对经纪的信心，也让害群之马更加无所遁形。这也能让经纪更加小心自己的言行举止，以免惹祸上身。
可感觉怎么有如回到了学校，要汲汲营营于每一分呢？我在学校干的不错，希望在考分数吃饭的天下，我也能够取得好成绩吧。 |
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发表于 24-2-2016 08:31 AM
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发表于 24-2-2016 09:37 PM
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天然夜行者 发表于 24-2-2016 08:31 AM
賣不掉外國產業怎麼辦? 求情?
如果是本地的产业，就给予理由要求延长多三个月，但如果还是不行hdb可能会以value 的90%把旧屋买回来。
国外的产业，如果呈报了，真的不能，可以考虑转给家属呀。 |
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发表于 24-2-2016 10:09 PM
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发表于 24-2-2016 10:25 PM
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天然夜行者 发表于 24-2-2016 10:09 PM
馬國產業轉名要多少錢?
就几千块吧！看你产业的价值。这个钱也省不了，找间律师行办吧。 |
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发表于 26-2-2016 01:36 PM
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发表于 29-2-2016 07:26 PM
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今天终于拿到了名片和ID tag了。
心里的感受是复杂的，这成为地产经纪之路还真慢长，从9月做好决定，十月上课，十一月考试，十二月成绩出，一月向公司注册，到今天才正式成为合法经纪。有够久的，竟然要5个月来完成。幸亏没不及格、不然还要折腾至少多三个月。
这条路，在我看来，我是在从事我有兴趣的工作。我非常希望,我可以从挫折爬起，不会被残酷的现实打败。 |
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发表于 29-2-2016 11:32 PM
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NWW 发表于 29-2-2016 07:26 PM
今天终于拿到了名片和ID tag了。
心里的感受是复杂的，这成为地产经纪之路还真慢长，从9月做好决定，十 ...
你是全職嗎？ |
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发表于 1-3-2016 01:15 AM
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LeeViolet 发表于 29-2-2016 11:32 PM
你是全職嗎？
我有份freelance的兼职赚取生活费和做经纪的花费开销。
但我不是驾uber,嘻嘻 |
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