要投资 Iskandar 房产要注意

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:30 AM
MRT和LRT的差别就是前者是大工程的捷运， 往往是一个大都会的交通主干， 而LRT和 Monorail一般上工程会比 ...

我得空要仔细研究那个ＭＲＴ的ＭＡＰ，ＫＬ很多人厌倦塞车了，大家都要买ＬＲＴ附近的产业．

现在ＬＲＴ比较多人搭了．

你读哪一间大学？

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:32 AM
不认识这个人， 他是人还是车牌？

按一下那个新加坡人的ＬＩＮＫ啦，不要这么懒惰可以吗？

简直是恐怖，我没想到居然有人可以这样威的，真的是人才．

u0508950

illegalparking 发表于 22-2-2013 12:21 AM
华叔觉得iskandar那一些房产符合这些要求？

华叔本身住在哪一个township?

华叔是ＺＯＮＥ　Ｂ的高手，你问对人了．　

如果我没猜错，他住美丽山！　

Itikputih

u0508950 发表于 22-2-2013 12:34 AM
我得空要仔细研究那个ＭＲＴ的ＭＡＰ，ＫＬ很多人厌倦塞车了，大家都要买ＬＲＴ附近的产业．

现在ＬＲ ...

要读当然是UM， 不过， 什么U都可以， 我以后要自己做创业的， 去到Sabah读也可以的。。

KL LRT的延长工程应该是要开动了吧。。

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:37 AM
要读当然是UM， 不过， 什么U都可以， 我以后要自己做创业的， 去到Sabah读也可以的。。

KL LRT的 ...

好像有些停了，在房地产那边有人讨论，可能是大选关系，虽然我不知道有什么关联．

ＵＭ靠近ＳＳ２，对上一点就到DAMANSARA了,得空多去ONE ＵＴＡＭＡ走走，哈哈．那边很多美女一下．

Itikputih

u0508950 发表于 22-2-2013 12:35 AM
按一下那个新加坡人的ＬＩＮＫ啦，不要这么懒惰可以吗？

简直是恐怖，我没想到居然有人可以这样威的， ...

那个人一定是个地产疯。。。

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:40 AM
那个人一定是个地产疯。。。

有同感,不过他是真的厉害的......你得空去看看,可以学到很多东西.

Itikputih

u0508950 发表于 22-2-2013 12:53 AM
有同感,不过他是真的厉害的......你得空去看看,可以学到很多东西.

无论如何，他们也是在纸上谈兵， 真正住在JB的人会比较感受到。。当然， 他们给的资料很不错下。。

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 01:06 AM
无论如何，他们也是在纸上谈兵， 真正住在JB的人会比较感受到。。当然， 他们给的资料很不错下。。

他们住在比较美好的JB. 全部买的都是那些EAST LEDANG, LEDANG HEIGHTS, HH那些贵货.

bujua

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:10 AM
我认为中央政府没那么有钱， 新加坡政府也没义务把人口那么方便的送到特区。 最重要的是Nusajaya人口的密 ...

也对，就算要建也要有钱。

个人认为，其实如LRT，MRT，RTS等运输类的基建不一定要等人口来带动（只要人口不要太疏），反而是它带动人口。只要有LRT，MRT的地点，人口都会增加。

新加坡虽没有义务把人口送去特区，但有必要纾解人口与交通密集的问题，以便可以暖和一下新加坡人的怨气。

其实要增加Nusajaya的人口很简单，只要宣布一下RTS将会接Tuas－Nusajaya，相信会有更多人愿意来回，不出几年Nusajaya的人口肯定激增，当然这不是随便可以开的玩笑。

u0508950

bujua 发表于 22-2-2013 01:07 AM
也对，就算要建也要有钱。

个人认为，其实如LRT，MRT，RTS等运输类的基建不一定要等人口来带动（只要人 ...

BUJUA 老大,你不要太贪心啦, ZONE A ＺＯＮＥ　Ｂ都要通吃．

bujua

u0508950 发表于 22-2-2013 12:30 AM
你跟那个ＷＵＱＩ２５６　常交流吗？　他人怎样？　

不熟，但知道他是super nice那种，很受人尊敬，包括小弟。

bujua

u0508950 发表于 22-2-2013 01:09 AM
BUJUA 老大,你不要太贪心啦, ZONE A ＺＯＮＥ　Ｂ都要通吃．

没有啦，分析分析而已，会不会成真还很遥远。。。

u0508950

bujua 发表于 22-2-2013 01:17 AM
不熟，但知道他是super nice那种，很受人尊敬，包括小弟。

得空要去那边交流一下，了解一下他们的看法．

Itikputih

bujua 发表于 22-2-2013 01:07 AM
也对，就算要建也要有钱。

个人认为，其实如LRT，MRT，RTS等运输类的基建不一定要等人口来带动（只要人 ...

Iskandar 人口现在是接近160万人， 马来人约48%， 华人36%， 印度约9%，而外国人约7%。以这样的人口结构可以看出， 大部分的人口不会每天来回新柔的。 在这个2217平方公里的土地上， 160万人口很少， 密度每平方公里才720人.
虽然， 政府预计特区人口将在2025年达到250万。 我想除非特区50%的人集中在B区， Nusajaya-Tuas RTS捷运才有赚钱吧。如果RTS支援线不发达， 也未必人人会选择用到捷运吧！

bujua

u0508950 发表于 22-2-2013 01:22 AM
得空要去那边交流一下，了解一下他们的看法．

如没常去，哪知道他是super nice？我也有把他的帖link在我的Inskandar帖的第一页。。。

bujua

Itikputih 发表于 22-2-2013 01:26 AM
Iskandar 人口现在是接近160万人， 马来人约48%， 华人36%， 印度约9%，而外国人约7%。以这样的人口结构可 ...

很informative。

小鸭子，你有没有causway link和second link来回人数的statistic？如果有，就可以比较／分析一下可行性了。

u0508950

Itikputih 发表于 22-2-2013 12:13 AM
改了， 至少能证明那是我自己打的资料， 不是Copy paste..

@Itikputih

打工才是最愚蠢的投資 (李嘉誠的演講) |


很多人會認為打工是在賺錢。其實打工才是最大最愚蠢的投資。人生最寶貴的是什麼？除了我們的青春還有什麼更寶貴？ ！很多人都抱怨窮，抱怨沒錢想做生意又找不到資金。多麼的可笑！其實你自己就是一座金山（無形資產），只是你不敢承認。寧可埋沒也不敢利用。寧可委委屈屈地幫人打工，把你的資產雙手拱讓給了你的老闆。

我們試想一下，有誰生下來上天就會送給他一大堆金錢的？有誰是準備非常齊全了完美了再去創業就成功了？含著金湯匙出生的畢竟是極少數、富不過三代，許多偉業都是平凡人創造出來的。計劃趕不上變化，特別是在如今這個信息高度快速傳播的年代！我曾經問過我的一個朋友為什麼不去打工？他的回答是：“說句得罪點的話，出去打工簡直就是愚蠢的浪費青春！”為什麼你一直是打工仔？因為你安於現狀！因為你沒有勇氣，你天生膽小怕事不敢另擇它路！因為你沒有勇往直前，沒有超越自我的精神！雖然你曾想過改變你的生活、改變你窮困的命運、但是你沒有做，因為你不敢做！你害怕輸，你害怕輸的一窮再窮！你最後連想都不敢想了，你覺得自己也算努力了、拼搏了、你抱著雄心大志、結果你沒看到預想的成就，你就放棄了。你就只能是一個打工仔！

為什麼你一直是打工仔？因為你隨波逐流，近墨者黑、不思上進，分錢沒有、死愛面子！因為你畏懼你的父母、你聽信你親戚、你沒有主張、你不敢一個人做決定。你觀念傳統、只想打工賺點錢結婚生子，然後生老病死、走你父母一模一樣的路。因為你天生脆弱、腦筋遲鈍只想做按班就部的工作。因為你想做無本的生意，你想坐在家裡等天上掉陷餅！因為你抱怨沒有機遇、機遇來到你身邊的時候你又抓不住，因為你不會抓！因為你的貧窮，所以你自卑！你退縮了、你什麼都不敢做！你只會給別人打工！你沒有特別技能，你只有使蠻力！你和你父母一樣，惡性循環！所以，你永遠是一個一直在打工的打工仔！

很多人想把握機會、但要做一件事情時，往往給自己找了很多理由讓自己一直處於矛盾之中！不斷浪費時間，虛度時光。如：

1、我沒有口才——錯：沒有人天生就很會說話，台上的演講大師也不是一下子就能出口成章，那是他們背後演練了無數次的結果！你罵人的時候很擅長、抱怨的時候也很擅長、但這種口才是沒有價值的口才，看別人爭論的時候、自己滿嘴評頭論足、卻不知反省自己，倘若你付出努力練習，你今天是否還說自己沒口才？

2、我沒有錢——錯：不是沒有錢，而是沒有賺錢的腦袋。工作幾年了沒有錢么？有、但是花掉了。花在沒有投資回報的事情上面。花在吃喝玩樂上、或存放貶值了，沒有實現價值最大化、所以錢就這樣入不敷出。每月當月光族、周而復始、沒有遠慮、當一天和尚敲一天鐘，得過且過。

3、我沒有能力——錯：不給自己機會去鍛煉，又有誰一出生就有能力？一畢業就是社會精英？一創業就馬上成功？當別人很努力的學習、很努力的積累、努力找方法，而你每天就只做了很少一點就覺得乏味。學了一些就覺得沒意思、看了幾頁書就不想看、跟自己也跟別人說沒興趣學。然後大半輩子過去一事無成，整天抱怨上天不給機會。能力是努力修來的、不努力想有能力，天才都會成蠢材。但努力，再笨的人也能成精英。

4、我沒有時間——錯：時間很多、但浪費的也很多！別人很充實、你在看電視，別人在努力學習時、你在玩遊戲消遣虛度。總之時間就是覺得很多餘、你過得越來越無聊。別人賺錢了羨慕別人、但不去學別人好好把握時間創造價值，整天不學無術。

5、我沒有心情——錯：心情好的時候去遊玩、心情不好的時候在家喝悶酒，心情好的時候去逛街、心情不好的時候玩遊戲，心情好的時候去享受、心情不好的時候就睡大覺。好壞心情都一樣，反正就是不做正事。

6、我沒有興趣——錯：興趣是什麼？吃喝玩樂誰都有興趣，沒有成就哪來的盡興！沒錢拿什麼享受生活！你的興趣是什麼？是出去旅遊回來月光族、出去K歌回頭錢包空空、出去大量購物回來慘兮兮……打工有沒有興趣？擠公交車有沒有興趣？上班簽到下班打卡有沒有興趣？家裡急需要一大筆錢拿不出來有沒有興趣？借了錢沒錢還有沒有興趣？賣老鼠藥的人對老鼠藥有興趣……？

7、我考慮考慮——錯：考慮做吧有可能就成了、不做吧好不甘心！一想整天上班也沒有個頭、還是明天開始做吧！又一想還是算了、這錢掙的也不容易！不不、就是打工掙錢也不容易，決定了不能放棄機會！哎呀、天都黑了，明天再說吧！然後第二天又因為以上12345點、因為左思右想、繼續循環、最終不能決定。猶猶豫豫、耽誤了很多時間、還是一無所獲。

有句話是：“可憐之人必有可恨之處！”這一生中不是沒有機遇，而是沒有爭取與把握！藉口太多，理由太多……！爭取之人必竭力爭取、一分錢都沒有也千方百計想辦法！不爭取之人給一百萬也動不起來、發財不了、還有可能一敗塗地。這就是行動力的欠缺！喜歡猶豫不決、喜歡拖延、喜歡半途而廢、最後一輩子平庸、碌碌無為！還有的人、做事三分鐘熱度，一開始熱情高漲、等會就繼續懶散，這種人成功的帽子也不會在你的頭上。

看看為什麼別人身價幾個億，你自己還在為錢奔波！不要羨慕別人命好，別人很困難的時候是怎麼堅挺過來的，怎麼克服困難、突破自己、改變命運的，你沒看到罷了！你看到的只是他成功後的光環！所以你抱怨嫉妒羨慕恨！

人、活著就要有一身價值……

u0508950

bujua 发表于 22-2-2013 01:36 AM
如没常去，哪知道他是super nice？我也有把他的帖link在我的Inskandar帖的第一页。。。

我是说我自己啦，BUJUA老大.

bujua

u0508950 发表于 22-2-2013 01:48 AM
我是说我自己啦，BUJUA老大.

sorry，会错意，paiseh