Seremban 2 Sakura (updated)

haoyun

jojohot 发表于 17-2-2013 04:25 PM
慢慢还penalty吧
你现在就应该还你S＆P上的full payment，如果每个月是rm2000的，你现在就应该开始了 ...

Full payment钱已经还了,当天booking  就还了,什么理由要罚款?我也没有收到信说要还什么?
请问你什么时候买的,然后你现在还了多少次利息?

animate101

haoyun 发表于 17-2-2013 04:01 PM
请问你是收到什么信呢?自从签了 s&p还了头期后,我收到过通知说律师和ijm处理到什么阶段,屋子目前起到什么 ...

就发展商一直跟银行claim不到钱，然后发展商就写信说那10%还没收到~请问不是银行一出第一笔钱的时候就会发信通知你还月供了？我担心会中penalty~

sinclairknight

为何银行不出钱? 肯定中penalty 了. 我的是要银行出超过50% (ie loan $360k),银行给$180千, 我才能开始换.在还利息而.

animate101

sinclairknight 发表于 17-2-2013 08:33 PM
为何银行不出钱? 肯定中penalty 了. 我的是要银行出超过50% (ie loan $360k),银行给$180千, 我才能开始换.在 ...

就银行一直说是lawyer那边文件还没搞好~我问银行负责的会不会中penalty，她又说不会，已经跟发展商说了~haiz，算了，明天再打电话过去问问~

sinclairknight

请问现在ijm 已经做了多少巴仙?

jojohot

haoyun 发表于 17-2-2013 05:22 PM
Full payment钱已经还了,当天booking  就还了,什么理由要罚款?我也没有收到信说要还什么?
请问你什么时候 ...

不，你搞错了full payment的意识
头期你肯定要给完
我讲的full payment是你每个月要供的
一般情况银行是会给你几个选择
1.progressive payment，发展商每做到XX％你就应该要给那XX％的payment利息
2.先键后供，我觉得没什么可能会有
3.按照你S＆P还全数，银行通常不会要你这样做，因为这样做他们会少赚rm4000-5000
我以前也是听银行讲还1.的，现在供完了算了一算被他们A掉我rm2000

haoyun

animate101 发表于 17-2-2013 06:32 PM
就发展商一直跟银行claim不到钱，然后发展商就写信说那10%还没收到~请问不是银行一出第一笔钱的时候就会发 ...

请问你是买第几排的?

你说的10%是头期还是建到什么阶段了开始claim 10%  呢?

头期不是自己出钱付吗?签s&p时即时付清最好。
接下来如果你有和银行借钱,银行的律师和ijmland律师会同时约你签合同。
接下来ijmland发展商将屋子建到某个阶段时就会根据某个阶段需要的钱向银行claim.

    我目前为此收过一些通知信说收到发展商已经收到头期,后是一些银行要求发展商提供一些文件,后是发展商通知我已经把文件邮件了给银行,都是一些cc通知我他们进行着什么而已,目前为此还未开始要求我还什么利息。

jojohot

animate101 发表于 17-2-2013 06:32 PM
就发展商一直跟银行claim不到钱，然后发展商就写信说那10%还没收到~请问不是银行一出第一笔钱的时候就会发 ...

那些penalty每个月都rm1.++的到了最后是很恐怖的
建议你们最好搞清楚情况然后才决定下一步要怎样做

sinclairknight

我的已经 20% 了 (10% S&P) 和另外10%.

haoyun

sinclairknight 发表于 17-2-2013 10:14 PM
请问现在ijm 已经做了多少巴仙?

请问你的Lot no 是几号,方便让我懂吗?
你的已经起到什么阶段了呢?银行那么快就出了50%钱?

做么我什么信都没有收到叫我还利息?有点焦急呐

animate101

haoyun 发表于 17-2-2013 10:42 PM
请问你是买第几排的?

你说的10%是头期还是建到什么阶段了开始claim 10%  呢?

就已经 20% 了 ，10%头期 和另外10%.

sinclairknight

haoyun 发表于 17-2-2013 10:50 PM
请问你的Lot no 是几号,方便让我懂吗?
你的已经起到什么阶段了呢?银行那么快就出了50%钱?

LOT 37X. 我是说银行出50%我才能还instalment. 现在只能给银行赚利息.

haoyun

sinclairknight 发表于 17-2-2013 10:58 PM
LOT 37X. 我是说银行出50%我才能还instalment. 现在只能给银行赚利息.

37X, 这个应该是门牌,lot no好像是something HL2H1XX或HL2H 0XX

我是30X, 我现在都不懂他们建到哪里阶段,如果你有消息互相通知一下,大家互相提醒下也好,谢谢你

haoyun

animate101 发表于 17-2-2013 10:52 PM
就已经 20% 了 ，10%头期 和另外10%.

你的好像建到好快原来已经收20%了,我什么都不懂呢,可能要开始问一下发展商了什么阶段

haoyun

这星期日ijmland 有 event lucky draw , lion dance. ..你们有去吗?

Peterting

星期日ijmland 有 event lucky draw , lion dance. .... i will go! i not buying sakura but buy suria. !

pher88

sinclairknight 发表于 17-2-2013 10:58 PM
LOT 37X. 我是说银行出50%我才能还instalment. 现在只能给银行赚利息.

原来是邻居

haoyun

pher88 发表于 18-2-2013 06:18 PM
原来是邻居，我买的也是lot37x.

请问 lot 37X是哪一排,是不是中间那排呢?
你开始供屋子的利息了吗?

sinclairknight

haoyun 发表于 18-2-2013 09:13 PM
请问 lot 37X是哪一排,是不是中间那排呢?
你开始供屋子的利息了吗?

银行出了10% ,需要还利息咯

sinclairknight

pher88 发表于 18-2-2013 06:18 PM
原来是邻居，我买的也是lot37x.

可能是隔壁哦