国家银行降息

AAD

原帖由 voonjeng 于 25-11-2008 05:40 PM 发表


為什麼FD drop ???

應該是起....的..  银行....:@

因为国家银行 drop ％ 。 。

对于更多资料必须等高人回答 。 。 。

sushu

http://www.merdekareview.com/news.php?n=8187

AAD

原帖由 sushu 于 25-11-2008 07:07 PM 发表
http://www.merdekareview.com/news.php?n=8187

谢谢你的情报 。 。 。 。 。 那么１２－１ 会下％ lol 高兴的 。 。 。 will drop 1.0% next year?

AAD

copy from独立新闻

【本刊陈子莹撰述】国家银行昨日宣布降息后，联昌国际银行（CIMB）今天率先宣布降低基贷率（BLR）25个基点，从6.75%调低至6.5%。马银行（Maybank）行政总裁今天也对媒体表示，该银行极可能会调低基贷率，预计国内银行将会在近期内跟随国行的降息措施。

国行昨天傍晚宣布调低隔夜政策利率（Overnight Policy Rate, OPR）25个基点，与广大消费群有直接利害关系的，应当是他们向银行借贷的利率成本，而牵涉层面最广的要数汽车贷款及房屋贷款，接下来可能就是从商者的融资成本了。



马来西亚的隔夜政策利率相当于国内商业银行设下各种借贷利率的基准水平，由于国家银行已减低贷款利率，预料各银行也会跟着调低贷款利率。



以房贷为例，大多数商业银行的房贷利率都是以基贷率（BLR）为本，而基贷率则是由银行各自订立。在国行还未宣布降息前，几乎所有商业银行都把基贷率定在6.75%，当中也有少数银行把基贷率定在6.25%至6.80%之间。



联昌率先降息



联昌国际银行今天宣布，从12月1日起，联昌国际银行及联昌国际回教银行的基贷率从6.75%减低至6.5%。换句话说，所有向联昌国际银行借贷，并签取浮动利率配套者，从12月1日开始可享有更低的贷款利率。



联昌国际银行在文告中提及，尽管已降低贷款利率，但不会调低存款利率，定期存款年利率仍然保持在3.5%。



银行设定基贷率时，除了参考国行控制的隔夜利率，也会将资金成本及赚幅等因素纳入。



国行昨天也说明，鉴于经济下滑的风险已提高、通膨压力减低，所以降低隔夜政策利率乃是“先发制人”的做法，以为金融体系提供一个可适应的货币政策。国行减息显然是为了刺激国内的消费情绪，让有借贷的企业有更宽松的空间；世界不少国家也因经济放缓而纷纷减息。



注入更多游资



国行这次不仅下调隔夜利率，银行的法定储备金（Statutory Reserve Requirement）也将从4%调降至3.5%。法定储备金是国家银行规定各银行依据银行内的存款，所必须拨备的储备金，这笔储备金将会存放在国家银行。



国行把法定储备金的存放百分比，从4%调低至3.5%，以让国行有更多流动的资金。艾芬投资银行在分析报告中就指出，国行将法定储备金降低0.5%，将会为整个金融系统注入大约27亿元的游资。



有鉴于此，商业银行在调低贷款利率、赚幅遭削减之余，另一方面却有更多的游资，两项措施同时互补互利。



明年或再减50基点



一般上，银行的贷款利率减低，存款利率也会跟着减低，贷款人受惠之余，存款人可能就要大叹不值了。经济学家姚金龙就说，过去的担忧是以银行在减低贷款利率后，也会跟着减低存款利率；不过，国行也将法定储备金减低，银行就没有必要这么做了（减低存款利率）。



市场普遍认为，国行的降息措施是为了让更多游资在市场内流动，以促进经济成长。大多数经济分析员也预测，国行会在明年第一季再减息50个基点，有些更不排除降息幅度会达到100个基点。



今天，大多数分析员在谈论国行降息的措施时，都对准了商业银行的赚幅及接下来的盈利表现。大部分分析员都认为，调低贷款利率会压制银行的赚幅，尤其是那些贷款组合以浮动利率贷款配套（floating rate）为主的银行，例如联昌国际银行、马银行、兴业银行及安联银行。至于那些贷款组合以固定利率配套(fixed rate）居多的银行，如大马银行（AMMB）、丰隆银行及大众银行，则可偏离这次调息所带来的冲击。



无论如何，也有分析员认为，尽管这次的降息会为银行的赚幅带来短期性影响，但长期而言影响还是正面的。以目前的经济状况看来，贷款成长或赚幅或许已不再那么重要，目前要注重的是资产素质。



他继称，经济不景将会衍生更多呆账，对银行的资产素质及账目都不好；降息可以给予这些贷款人手头更松动，呆账机率就会减低。



降息马币走软？



除了国内消费人及银行的财务状况，从宏观经济面而言，降息也会影响货币兑换率及国库债券的走势，因为降息会导致资金外流，从而影响对马币的需求。



然而，国行总裁洁蒂今天回答媒体提问时却表示，降息并不会影响马币的表现，因为其他国家的降息速度比我国来得快。美元兑马币在今天傍晚的兑换率为1美元兑马币3.6230元，而昨天的兑换率则是1美元兑3.6270元。



基于我国上半年有强劲成长，洁蒂有信心我国的经济成长可在今年达到5%至5.5%；我国在今年上半年取得6.7%的经济成长。她接着表示，若是我国经济在明年恶化，国行已有采取进一步行动的能力。

diingold

我刚刚要post 给你高兴2下，怎知别人更快。。blr 下0.25%，1/12/08生效，cimb 下，看不出什么原因其他银行不下，不下的话，怎么做生意？

纸鹤

原帖由 pipi88 于 25-11-2008 09:13 AM 发表
人家快手脚的两个礼拜SNP都搞定了。
我觉得，卖方律师好像不是很合作。也可能是屋主叫他慢慢来，因为他想住久一点。。。。
为什么对方的律师费要你还阿？？ 你有答应他么？
要申请loan， 一张agent deposi ...

KL那间虽然没有超快, 不过也是很简单,
给了定钱, S& pass到我律师那里, 没问题, 签了就还10%, 等割名

现在这个卖主sohai sohai酱, 谈价钱时扣又扣不多, 还要开条件
我那个Agent也是怪怪的, 我买屋子, 他竟然叫我的律师做S&....
现在卖方做, 还要有问题.... S&那天看了后退回去给他们, 叫他们从新做了
当我lulu要吃我meh....zzz....
屋子是没有人住的, 只是当成度假屋而已...

momojia

想问问，如果我刚刚签了Bank 的offer letter BLR 是6.75% 但现在政府宣布下降成6.5% 。那我的利息银行会下降成6.5%给我的吗？还是会照旧成我签的Date的BLR 6.75%??

AAD

原帖由 momojia 于 25-11-2008 11:24 PM 发表
想问问，如果我刚刚签了Bank 的offer letter BLR 是6.75% 但现在政府宣布下降成6.5% 。那我的利息银行会下降成6.5%给我的吗？还是会照旧成我签的Date的BLR 6.75%??

你拿什么package ？

bluemoon82

原帖由 iffyice 于 2-12-2008 03:48 PM 发表
AllianceBank为什么还么公布:@ :@ :@ :@

我看到有降了！！请问installment会少一点吗？但是没有看到我的installment amount减少！

PigLau

Ambank有没有消息？

horo

想问各位下，
国家银行宣布升息或降息后，
对我们有什么影响呢？？？
如购买屋子的，做生意的，把钱存进银行等。。。
谢谢。。

momojia

原帖由 AAD 于 25-11-2008 11:45 PM 发表



你拿什么package ？

我拿Flexi Loan

laurent

买屋、做生意贷款的降息有利
放银行的降息不利

一句话说完，降息就是银行不要你的钱，要你放入市场

浩瀚风云

请问我拿的是
zero package的loan，BLR - 2%, 15年

如果降0.25%, 我的是自通动降？
还是要和银行讲？？

flex 和 no flex是什么来的？？

[ 本帖最后由 浩瀚风云 于 26-11-2008 03:45 PM 编辑 ]

chon1

flexi loan的blr是跟随银行自动调整的

pipi88

ｍａｙｂａｎｋ　也降息了。。

几时轮到我家银行阿？？

Focus

原帖由 pipi88 于 24-11-2008 11:10 PM 发表
这样子讲皮皮明白了！！

那么，对于我们这些新屋主，真的是好消息哦！！

深海宝贝，　给我５！　熊猫仔，　给我５！　电子狗，给我５！　

还有谁，纸鹤小小和ｔａｎ８１，　你们手脚也要快了。。。

恭喜恭喜。。。。

[ 本帖最后由 Focus 于 26-11-2008 11:29 AM 编辑 ]

jeffreyboy83

原帖由 pipi88 于 26-11-2008 11:10 AM 发表
ｍａｙｂａｎｋ　也降息了。。

几时轮到我家银行阿？？

您的是那家哦?

voonjeng

HLB & Alliance 有降息嗎???

等一會去問hlb..

AAD

原帖由 momojia 于 26-11-2008 08:18 AM 发表

我拿Flexi Loan

FLEXI  全都会下 。 。 。 。