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发表于 5-6-2008 04:01 PM
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发表于 5-6-2008 04:18 PM
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回复 61# 蚂蚁小弟 的帖子
我没投资货币啊！是帮鱼大想的。 |
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发表于 5-6-2008 04:18 PM
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八月一到汽油价格将再次调整，人们改乘地铁将会是未来的趋势，
地铁领近的房地产价格将会再次调升，这是无可避免的，
如果你的房屋是走路都可以到的话，
你的房屋升值３０－５０％都没有问题。
让我举一个例子，联邦直下区唯一还保留在国阵手中的 SETIA WANGSA，本身有一个地铁车站，０５年时有发展商在它对面，
建造数间十七层高的高级公寓（SERI MAYA），卖价２８０千，
那时我还认为它要价过高，觉得它疯的，酱的价格那有人买。
后来有一个业主，买了后不知什么原因，又要卖回出来，
就叫我帮忙他脱售，我找了一间银行打价，一打出来只有２６５千，没有办法，后来找到一个华人买家，以２６０千成交。
后来的情况你们都知，汽油价格这两年不断上升，
很多打工的买家都开始寻找附近有地铁车站的物业，
租客也一样，租的房屋也希望有地铁车站的，
所以今天 SERI MAYA 的出租价格是三千，
租客大部份是中东人，因为这里有很多的回教堂。
而交易价格最新的资料显示是４２０千，
而且价格还有上升的趋势。
所以说，物业投资其实也是一个不错的选择。 |
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发表于 5-6-2008 04:21 PM
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回复 60# hancom 的帖子
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forex account ? pm me, 義不容辭,搞定. |
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发表于 5-6-2008 04:25 PM
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原帖由 liew3289 于 5-6-2008 04:21 PM 发表 
forex account ? pm me, 義不容辭,搞定.
蚂蚁快看！！这里有你要的东西！ |
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发表于 5-6-2008 04:31 PM
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原帖由 liew3289 于 5-6-2008 04:21 PM 发表
forex account ? pm me, 義不容辭,搞定.
应该这样,
蚂蚁快看,这里有你要的东西 |
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发表于 5-6-2008 04:33 PM
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回复 63# chon 的帖子
俊哥，产业投资的确要靠个人的眼光，象你这样常常出来跑，又认识那么多人，如果手头上的资金足够，投资产业的成绩应该会很不错，我就没有你那么好的眼光与人脉了。。。 |
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发表于 5-6-2008 04:35 PM
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回复 66# 悶蛋 的帖子
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哈哈！闷蛋一点都不闷！ |
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发表于 5-6-2008 04:48 PM
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回复 67# ThermoFisher 的帖子
其实我不是你想像中常常出来跑的，我除有一份正职外，
房地产代理只不过是我的副业，我正职是做卖红酒的，
跑中西餐馆，我投资的眼光讲真，不及你，，，，！ |
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发表于 5-6-2008 04:52 PM
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发表于 5-6-2008 04:53 PM
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回复 69# chon 的帖子
俊哥，你太谦虚了。。。。
你除了卖红酒，也会品味红酒吗？ |
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发表于 5-6-2008 04:55 PM
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回复 70# 悶蛋 的帖子
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鱼春 ＝ 愚蠢？？？:@ :@ |
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发表于 5-6-2008 05:00 PM
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原帖由 chon 于 5-6-2008 04:18 PM 发表
八月一到汽油价格将再次调整，人们改乘地铁将会是未来的趋势，
地铁领近的房地产价格将会再次调升，这是无可避免的，
如果你的房屋是走路都可以到的话，
你的房屋升值３０－５０％都没有问题。
让我举一个例子，联邦直下区唯一还保留在国阵手中的 SETIA WANGSA，本身有一个地铁车站，０５年时有发展商在它对面，
建造数间十七层高的高级公寓（SERI MAYA），卖价２８０千，
那时我还认为它要价过高，觉得它疯的，酱的价格那有人买。
后来有一个业主，买了后不知什么原因，又要卖回出来，
就叫我帮忙他脱售，我找了一间银行打价，一打出来只有２６５千，没有办法，后来找到一个华人买家，以２６０千成交。
后来的情况你们都知，汽油价格这两年不断上升，
很多打工的买家都开始寻找附近有地铁车站的物业，
租客也一样，租的房屋也希望有地铁车站的，
所以今天 SERI MAYA 的出租价格是三千，
租客大部份是中东人，因为这里有很多的回教堂。
而交易价格最新的资料显示是４２０千，
而且价格还有上升的趋势。
所以说，物业投资其实也是一个不错的选择。
一间420千还有交易吗?
当有价无市的时候,什么都是假的了....
那时候就真的cash is everything...何止cash is king~ |
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发表于 5-6-2008 05:00 PM
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发表于 5-6-2008 05:03 PM
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回复 71# ThermoFisher 的帖子
讲真的，不会，骗骗人就会，我不是很喜欢喝酒的，看心情，，！
不过有时为了找吃，无办法，有时你不应酬也不行，
你不饮那些买家会问你：你不饮是不是那些酒不行，如果是酱，
我不买了，以免那些红酒跟你买了，将来卖不出，，，，！ |
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发表于 5-6-2008 05:03 PM
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原帖由 chengyk 于 5-6-2008 03:27 PM 发表
有可能拿到发展地铁的公司 ??? YTL ???
送你两个万字:-
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买卖自负
*肥水不流他人田~ |
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发表于 5-6-2008 05:05 PM
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发表于 5-6-2008 05:06 PM
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原帖由 chon 于 5-6-2008 04:48 PM 发表
回复 67# ThermoFisher 的帖子其实我不是你想像中常常出来跑的，我除有一份正职外，
房地产代理只不过是我的副业，我正职是做卖红酒的，
跑中西餐馆，我投资的眼光讲真，不及你，，，，！
油价起,跑sales变地更吃力...
除非老板愿意提高mileage claim.. |
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发表于 5-6-2008 05:08 PM
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发表于 5-6-2008 05:13 PM
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原帖由 红青蜓 于 5-6-2008 05:00 PM 发表
一间420千还有交易吗?
当有价无市的时候,什么都是假的了....
那时候就真的cash is everything...何止cash is king~
买大众怕不派高息，因为没有高股息的扶持，它股价可能会跌。
买 SERI MAYA 怕没有高租金，没有高租金它的屋价可能会跌。
两者都是靠眼光，都是要博，屋价跌大不了自己住，
大众的股价跌，那些股票我不知要来做什，
这是房屋与股票两者的差别，，，！ |
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