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楼主 |
发表于 26-1-2015 08:33 PM
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在新加坡买屋,银行只是评估屋主的财政而已,不过你的case最好让banker去跟进,毕竟能不能借都是要通过银行的,银行批准就行,不批准的话就等你们工作多几个月后才申请..... |
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发表于 27-1-2015 08:09 AM
来自手机
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binson 发表于 26-1-2015 08:33 PM
在新加坡买屋,银行只是评估屋主的财政而已,不过你的case最好让banker去跟进,毕竟能不能借都是要通过银行 ...
知道了
谢谢你Binson |
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发表于 27-1-2015 08:11 AM
来自手机
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binson 发表于 26-1-2015 08:33 PM
在新加坡买屋,银行只是评估屋主的财政而已,不过你的case最好让banker去跟进,毕竟能不能借都是要通过银行 ...
知道了
谢谢你Binson |
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发表于 4-2-2015 02:36 PM
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Binson， 您好，
请问如果要买bedok，ubi, kaki bukit 这些的3房hdb，如果要找不需要装修的屋价大概多少k? 大概需要多少cash? cpf 有96k
两人35岁，收入加起4.6k， 可以向银行借多少？
谢谢。 |
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发表于 5-2-2015 02:05 AM
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佩服你，问这个问题特地的开个新的账号 |
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发表于 5-2-2015 09:36 AM
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哦，不好意思，开新的帐号有问题吗？
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发表于 6-2-2015 01:08 AM
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没问题，只是觉的，买屋子有那么神秘吗？
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发表于 6-2-2015 02:38 PM
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嘻嘻，  没有神秘啦。。你认识我？
你也是property agent？
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发表于 6-2-2015 05:11 PM
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不是，要买屋请找@binson,可以call/sms...90223827...
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楼主 |
发表于 6-2-2015 07:03 PM
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本帖最后由 binson 于 6-2-2015 07:09 PM 编辑
310K-350K之间....
ubi的比较便宜,不过多几年后ubi也有新的MRT站了.....
loan 300K没有问题....
HDB Valuation 360,000.00
Cash over Valuation (COV) 0.00
Selling Price 360,000.00
| Price | | | | | | HDB Valuation | 360,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 360,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 72,000.00 | | 18,000.00 | 54,000.00 | | c) Commission | 3,852.00 | | 3,852.00 | | | d) Stamp Duty | 5,400.00 | | | 5,400.00 | | e) ABSD 5% | 18,000.00 | | | 18,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 102,032.00 | | 22,132.00 | 79,900.00 |
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发表于 7-2-2015 11:13 AM
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谢谢， binson
你有这几个地方的屋子介绍吗？ 可以pm我吗？
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楼主 |
发表于 7-2-2015 07:45 PM
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好的,没有问题....
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发表于 8-2-2015 12:25 PM
来自手机
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binson 发表于 7-2-2015 07:45 PM
好的,没有问题....
Binson
我去了OCBC问了一下loan 的问題
他告诉我只需要最后一个冃的薪水單
或去年的income tax就可以了,是真的吗
那我不是可以开始找房子了
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楼主 |
发表于 8-2-2015 04:12 PM
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那你有没有把你的薪水单submit给他们,叫他们出一个正式的IPA说明可以借到多少,而不是口头上说的.....这是安全起见,因为我一个case是顾客walk in去银行问,问到的是只能借到200K,之后他们打消了买屋的念头,因为借到的钱太少了,之后他们问我,我叫我的banker为他们算,当然是要全部薪水单的,结果是可以借到350K....然后当然就买屋了....
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发表于 8-2-2015 05:34 PM
来自手机
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本帖最后由 天馬行空的笨笨 于 8-2-2015 05:38 PM 编辑
binson 发表于 8-2-2015 04:12 PM
那你有没有把你的薪水单submit给他们,叫他们出一个正式的IPA说明可以借到多少,而不是口头上说的.....这是 ...
我二月才剛开工,屋主很讨厌
别一半現在做临时工,三月中才真正开工
看到Boon Lay 207 有一间三房卖265 k有小房的
Property guru 看到,很有兴趣,
你能帮我拿到什么價錢,还有Taman Jurong
Blk120到122 的三房有小房的
請问你收入多少可以借350k |
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发表于 8-2-2015 05:36 PM
来自手机
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binson 发表于 8-2-2015 04:12 PM
那你有没有把你的薪水单submit给他们,叫他们出一个正式的IPA说明可以借到多少,而不是口头上说的.....这是 ...
可以问一下你借350k的收入是多少 |
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楼主 |
发表于 8-2-2015 05:55 PM
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若你要买260K的屋子,银行借你208K....收入3k以上就可以了....
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发表于 8-2-2015 05:57 PM
来自手机
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binson 发表于 8-2-2015 05:55 PM
若你要买260K的屋子,银行借你208K....收入3k以上就可以了....
一个月的薪水單你的Banker 行吗 |
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楼主 |
发表于 8-2-2015 05:59 PM
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pm我你的电话号码,我叫他们跟进....
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发表于 8-2-2015 06:06 PM
来自手机
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binson 发表于 8-2-2015 05:59 PM
pm我你的电话号码,我叫他们跟进....
現在在馬来西亜,我不懂怎样pm
等下sms 给你,只可以在星期一到星期四
六点三十分过后打
因为工作,星期五我就回johor了
顺便帮我留意Jurong 一帶的三加一房
谢了 |
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