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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 21-2-2012 10:26 AM
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回复 639# shirlynn
我是Ocbc 的，如果有什么疑问可以随时联络我。 |
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发表于 21-2-2012 04:36 PM
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回复 shirlynn
我是Ocbc 的，如果有什么疑问可以随时联络我。
BlackCath 发表于 21-2-2012 10:26 AM 
谢谢你！ |
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发表于 24-2-2012 04:09 PM
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我的情况是打算买 350K-380k左右的房屋
打算联名
我的收入-RM2300(还没扣EPF) ，供车 每月RM608
男朋友-RM3800 (还没扣EPF) ，个人贷款 每月RM350,车款 每月rm500
能申请到房屋贷款吗? 大概多少? |
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发表于 29-2-2012 09:47 AM
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卖屋子的话，可以同时找几位经纪吗？感觉这样比较不会被垄断。。 |
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发表于 29-2-2012 10:45 AM
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我有个问题，我的屋子已经贷款超过5年了，可以换bank了减利息了 
但是我的公司已经一年没有进epf给我了，去贷款过会有问题吗  |
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发表于 1-3-2012 12:12 PM
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我打算购买2手屋 RM380000 ，
请问我要帮卖主付一切的费用吗 |
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发表于 5-3-2012 10:20 PM
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Hi, 我跟先生看中一间排屋，马来家庭的。但是agent说 free hold 是没有分bumi 或 non bumi 的。 对吗？因为不便宜，怕有问题时很麻烦。 |
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发表于 7-3-2012 06:32 PM
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本帖最后由 wil2046 于 7-3-2012 06:39 PM 编辑
[求助]
小弟去年十月签贷款合同，十一月已全数付清银行代表律师费，贷款经理 说只要等一些程序，我的条件没问题。
但到了今时今日还无法收屋
主要导因是因为银行代表律师一直拖。
我尝试在贷款经理面前致电去追。。
但银行代表律师敢敢答应了我们一个期限后却又一拖再拖
上个月S&P已过期，late payment银行代表律师“答应”帮我付。
但我感觉这律师没有诚信可言。
我感觉很无助，请问可以告银行代表律师吗（payment date:NOV 2011-到今天已有五个月了）
还是有其他方法，因为卖主很不耐烦了，说要充公头期！！ |
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发表于 8-3-2012 04:36 PM
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请教大家，我男友的哥哥在JB购买了新家，左邻右舍已经搬进去住了，可是我们的家一直没有解决问题，因为我们的车无法驶入家里，因为地面太高，已经向发展商投诉了，他们一开始来修改铺路到马路那里，结果我们向JPJ投诉，他们才答应重做，可是重做过后还是太低，我们再去找发展商反应这件事情，他们竟然说不关他们的事，他们不负责，那么我们应该怎样做呢？应该找什么部门帮忙或是投诉？然道我们的车一直要放在外面吗？太荒唐了 |
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发表于 10-3-2012 01:13 PM
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偶已经解押和拿回地契及银行合约正本。。。
请问，银行合约正本还有什么法律效果吗？该作何处理？
谢谢。 |
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发表于 21-3-2012 04:32 PM
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經紀佣金怎麼算？
案例A：李亨利提出有關脫售產業，支付給產業經紀佣金的問題：
他說準備出售一間價格約 ...
blueyap82 发表于 1-3-2009 02:05 PM
若楼价是100千以下，买家是自己找的， 应该付多少佣金？
还需要经纪来处理文件吗？还是直接找律师？ |
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发表于 27-3-2012 11:06 AM
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回复 2# blueyap82
假如发现發展商卖给不一样的买方不一样的特性（如不一样的材料，瓦片）而价钱是一样。。。买方可以控告他们？
感激。。。 |
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发表于 30-3-2012 12:46 PM
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发表于 30-3-2012 12:49 PM
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请教大家，我男友的哥哥在JB购买了新家，左邻右舍已经搬进去住了，可是我们的家一直没有解决问题，因为我们 ...
晴天@仪 发表于 8-3-2012 04:36 PM 
如果 你买屋还没有超过两年，找发展商的律师反映。必要时你自己先出钱做好，然后跟他的律师claim. |
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发表于 30-3-2012 12:52 PM
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回复 blueyap82
假如发现發展商卖给不一样的买方不一样的特性（如不一样的材料，瓦片）而价钱是 ...
WANAKA 发表于 27-3-2012 11:06 AM
除非你可以证明这样会造成你生活不便或发展商违反承诺，否则是不能的。 |
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发表于 30-3-2012 05:58 PM
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除非你可以证明这样会造成你生活不便或发展商违反承诺，否则是不能的。
loo821ql 发表于 30-3-2012 12:52 PM
我具有足够的证据，照片，人证，物证，还有他们的列表。。
价钱是一样的。
我们可以控告他们什么罪？ |
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发表于 30-3-2012 06:47 PM
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我具有足够的证据，照片，人证，物证，还有他们的列表。。
价钱是一样的。
我们可以控告他们什么罪 ...
WANAKA 发表于 30-3-2012 05:58 PM
直接找你的代表律师。没有得选就找他们的。 |
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发表于 30-3-2012 06:55 PM
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直接找你的代表律师。没有得选就找他们的。
loo821ql 发表于 30-3-2012 06:47 PM
我们的房屋已经延迟八年，这工程是SICK 不是 放弃PROJECT。
他们已出ES176 要我们无条件同意他们的契约。
叫我们不可以CLAIM LAD。
他们完全是老千。 |
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发表于 30-3-2012 09:26 PM
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我们的房屋已经延迟八年，这工程是SICK 不是 放弃PROJECT。
他们已出ES176 要我们无条件同意他们的契 ...
WANAKA 发表于 30-3-2012 06:55 PM
八年  恕小弟才学疏浅，我一时也不知要怎样。 |
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发表于 2-4-2012 02:11 PM
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