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发表于 18-6-2020 10:28 AM
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之前的银行贷款的利息是几多% 我答不到你。 这个你必须看回你的贷款合约
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楼主 |
发表于 18-6-2020 10:28 AM
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楼主 |
发表于 18-6-2020 10:30 AM
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房契的复印本会不会被人滥用 - 看拿到你的房契的复印本是好人还是坏人， 拿到的是好人就不会滥用。拿到的是坏人， 就可能会了。
如果你问有没有可能被人滥用 ， 是有可能的。
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楼主 |
发表于 18-6-2020 10:32 AM
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发表于 18-6-2020 07:48 PM
来自手机
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pain_pain 发表于 18-6-2020 10:30 AM
房契的复印本会不会被人滥用 - 看拿到你的房契的复印本是好人还是坏人， 拿到的是好人就不会滥用。拿到的是坏人， 就可能会了。
如果你问有没有可能被人滥用 ， 是有可能的。
好的，谢谢你。 |
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发表于 20-6-2020 07:03 PM
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不好意思，想请问关于农业地里面有自己建的别墅，买方要怎么申请贷款？可以分两边吗？地的贷款和屋子的贷款？
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发表于 23-6-2020 02:53 PM
来自手机
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pain_pain 发表于 14-12-2019 09:13 PM
很简单， 去律师公会的正式网页就可以查询。
https://www.malaysianbar.org.my/find_a_law_firm.html
里面没我lawyer的名，是不是假lawyer来的？ |
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发表于 23-6-2020 04:30 PM
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楼主你好，我有以下问题不知道您有经验要如何办吗？
在2017年底我和其他三位朋友一起合钱买了一间condo。当时买的价钱是430K
屋子在2019年底建好，所以2019年之前我们给了downpayment，interest之类的，全部费用都是平除分4份。
到现在一个人总共付了大概11K
loan和屋主名字是我的。
现在想自己买下来，朋友们说ok，但是要我开一个价钱。。
我打给发展商，现在还有剩下developer unit， starting from 440K
请问要怎么开价才合理呢？我会要把朋友已经付的那一笔钱还回给他们了然后让他们赚一些。。
当然不会要朋友亏钱，朋友可以赚一些，但是我自己也不能多付太多，要不然就继续把房子租出去了以后才把他卖了应该比较好吗？
我在还没看到你这个贴的时候开了另外一个贴了，那位回复我的朋友说可以找人来做valuation然后平分就行，是在哪儿找呢？
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发表于 28-6-2020 01:08 AM
来自手机
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你好!请问在什么情况下才能交钥匙给买主？是不是在银行出完钱了的时候？谢谢! |
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发表于 28-6-2020 10:25 AM
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楼主你好， 想请教你以下的问题关于和发展商购买房子的。
1. 银行已经把贷款全支付给了发展商， 那么大概多久才会收到交钥匙的通知信呢？
2. 买房的时候， agent说有cash rebate, 交钥匙时发展商也会一起给的，但是没black and white。那么通常真的会拿到的吗？
3. 看过一些资料说，收到交钥匙的通知信后有限定时间去交接的。 那么如果没在限定的时间进行， 会发生什么情况？
麻烦楼主帮忙解答。。谢谢 |
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发表于 29-6-2020 09:21 PM
来自手机
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樓主你好
最近買房子因為沒經驗被人水了買MRTA+MLTA，mrta算是半要求可降低利息，MLTA已繳付1年
現在是不是應該Cut lost 停掉MLTA? 一次過買MRTA + MLTA是不是完全多餘 |
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楼主 |
发表于 1-7-2020 11:35 PM
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楼主 |
发表于 1-7-2020 11:35 PM
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没lawyer 的名字就有点可疑。 你再三确认看看
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楼主 |
发表于 1-7-2020 11:37 PM
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彗~ 发表于 23-6-2020 04:30 PM
楼主你好，我有以下问题不知道您有经验要如何办吗？
在2017年底我和其他三位朋友一起合钱买了一间condo。当时买的价钱是430K
屋子在2019年底建好，所以2019年之前我们给了downpayment，interest之类的，全部费用都 ...
这个情况呢， 其实是willing buyer willing seller 就可以了。意思就是你们可以一致决定多少钱是合理价就没问题了。不一定要找valuer的。
或者你也可以看看其他要出售的单位卖多少钱， 就可以作比较了
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发表于 1-7-2020 11:38 PM
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楼主 |
发表于 1-7-2020 11:41 PM
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1. 一般上如果是贷款的话，还没拿锁匙银行是不会将全部贷款支付的。全部支付的话， 代表已经拿锁匙
2. 这个你要看那个发展商有没有信誉了。没有白纸黑字，说什么都可以。
3. 过了限定时间就当作你已经拿锁匙。
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楼主 |
发表于 1-7-2020 11:42 PM
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MLTA 也是一种人寿保险， 不想要的话， 可以断保
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发表于 2-7-2020 01:36 PM
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嗯嗯，谢谢你的建议！！ 我会和朋友商量的。 
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发表于 2-7-2020 01:37 PM
来自手机
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pain_pain 发表于 1-7-2020 11:38 PM
看你们的协议。一般上是出完钱后。
好的好的，谢谢了 |
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发表于 2-7-2020 10:11 PM
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好的。谢谢哦
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