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发表于 22-12-2010 02:50 PM
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本帖最后由 不平凡的男孩 于 22-12-2010 03:36 PM 编辑
我忍无可忍了，今天去申请了两家银行的房屋贷款，分别是OXBC和CXMB...... 两家银行的贷款配套如下 ：
OXBC
年利率 ：BLR - 2.3
贷款 ：90% + 3% （律师费）+ 10% Home Xtra
偿还期 ：40年
MRTA / MLTA ：选择性
CXMB
年利率 ：BLR - 2.1 （刚收到CIMB电话，他们会offer我BLR - 2.3）
贷款 ：90% + 3% （律师费）
偿还期 ：40年
MRTA / MLTA ：选择性
OXBC说approval会在一个星期内知道，至于CXMB就可以在两三天内知道消息。目前什么都不想，只要谁come back fast我就拿谁。至于MXYBANK，我已经放弃它了，刚刚查询了还在pending，上个星期说星期五可以知道，然后delay到星期一，之后说星期三，现在又说要迟多几天。天啊，我第一间家的房贷是在PXBLIC BANK，一个星期approval我已经嫌慢了更何况这个已经接近两个星期了还不知道status。 |
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发表于 22-12-2010 03:20 PM
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LZ，我是很平凡的男孩。。。但是MAxBANK只用了四天就答复我了 |
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楼主 |
发表于 22-12-2010 03:30 PM
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LZ，我是很平凡的男孩。。。但是MAxBANK只用了四天就答复我了
abaiman 发表于 22-12-2010 03:20 PM 
你也是买Nadayu92？其实我听bank officer说很多Nadayu92的买家的房贷都还没有approval，不只是我一个人。但是无论如何，我刚收到CXMB的通知，我的房贷目前已经在processing也通过了CTOS和CCRIS测试，目前已经交给有关部门PROCESS，大约星期五就可以知道消息。 |
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发表于 22-12-2010 03:40 PM
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maybank可能生意多，不愁做！
通常panel会比较快，因为可能developer 有给它们抵押，如果这project bank 没做过，可能会有很多程序要经过。不过通常一个project都会有几家bank 不是吗？ |
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发表于 22-12-2010 03:45 PM
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楼主 |
发表于 22-12-2010 03:50 PM
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maybank可能生意多，不愁做！
通常panel会比较快，因为可能developer 有给它们抵押，如果这project bank ...
thunder 发表于 22-12-2010 03:40 PM 
就是因为这样，我才和MXYBANK申请，因为developer告诉我如果通过其他银行会很慢，会拖慢我的loan，分分钟两三个月后都没有办法approve，所以一定要通过MXYBANK。但是，昨天developer打来催我给10% downpayment和签SNP时，给我骂到丑头，在我反复不停的重问下，他才跟我说其实是可以的，他们没有restriction。天啊，如果早跟我说的话，可能我的贷款已经批了，不需要每天担心这个担心那个。
最奇怪的是，这一次的project只有一个Panel Bank，那就是MXYBANK，可能这个project不多单位吧。但是我还是觉得如果developer给多几个选择我们买家是好的。 |
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发表于 22-12-2010 03:59 PM
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是的LZ， 但是MAxBANK只approve我八十巴仙的贷款额已....
在等着CIMx的答复...
abaiman 发表于 22-12-2010 03:45 PM
你是买什么Type？我跟MXYBANK借95%，但是还不知道结果。。。你和CXMB申请多久了？是通过AGENT吗？还是DEVELOPER介绍。我觉得MXYBANK也应该没办法APPROVE我95%，之前AGENT有告诉我MXYBANK可能只可以给我90%。但是我有叫AGENT帮我APPEAL，然后就一直拖了到今天。 |
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发表于 22-12-2010 05:30 PM
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你是买什么Type？我跟MXYBANK借95%，但是还不知道结果。。。你和CXMB申请多久了？是通过AGENT吗？还是D ...
不平凡的男孩 发表于 22-12-2010 03:59 PM
我买的是typeB, agent 是自己找的...CIMB已经等了五天... 希望明天能给我答复吧!! |
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发表于 23-12-2010 09:55 AM
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我买的是typeB, agent 是自己找的...CIMB已经等了五天... 希望明天能给我答复吧!!
abaiman 发表于 22-12-2010 05:30 PM 
哦哦哦...... 希望我们都可以顺利拿到CXMB的贷款咯.......... |
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发表于 24-12-2010 05:49 PM
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太高兴了，刚收到CXMB的通知，我的房贷已经批准了。90% + 律师费，BLR-2.3%，40年。 |
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发表于 24-12-2010 10:58 PM
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楼主 |
发表于 25-12-2010 08:01 AM
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40年????LZ买来投资的吗？？
orange7591 发表于 24-12-2010 10:58 PM
买来自己住的，而目前住着的这一间就会卖掉。 |
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发表于 25-12-2010 01:16 PM
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我的贷款，Mxybxnk Cxmb 都批准了。
要给压力才会做事，有竞争才有进步 |
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发表于 25-12-2010 01:19 PM
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40年????LZ买来投资的吗？？
orange7591 发表于 24-12-2010 10:58 PM
拿Flexi Loan，年底生意拿到分红就大笔丢进去，也是很快就可以缩短期限。 |
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楼主 |
发表于 26-12-2010 07:49 AM
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我的贷款，Mxybxnk Cxmb 都批准了。
要给压力才会做事，有竞争才有进步
浴缸 发表于 25-12-2010 01:16 PM
恭喜恭喜，我目前还等待OXBC的批准，然后才考虑要拿OXBC还是CXMB。对了，你签了SNP吗？我星期五的时候又去看看屋子的进展，developer开始打桩了。 |
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发表于 26-12-2010 01:36 PM
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楼主 |
发表于 26-12-2010 09:22 PM
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回复 56# civicaltis
在加影。示范屋还在，你有空可以去看看。 |
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发表于 27-12-2010 10:11 AM
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回复 57# 不平凡的男孩
不好意思...有地址吗? Kajang太大了... |
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楼主 |
发表于 27-12-2010 07:12 PM
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回复 58# civicaltis
你知道Kajang Hill Golf Club吗？在隔壁罢了（你可以选择从Bandar Teknologi或Jalan Reko进入，Nadayu92就在Kajang 2后面） |
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发表于 27-12-2010 07:42 PM
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