【PLENITU 5075 交流专区】 鹏尼迪

悶蛋

原帖由 chengyk 于 29-3-2008 12:07 PM 发表


从这点看来，他的 profit margin 比 MahSing 和 SP Setia 好 !!! 有点怀疑 !!! profit margin 在高，如果卖不出，也是没用 !!!

有,年报上看了比较美
我去打听一下它的口碑

chengyk

原帖由 悶蛋 于 29-3-2008 12:08 PM 发表

06比05少,所以我相信可能是因为新花园的关系,
我会密切注意它在tebrau的工程进展的,
因为这是我选择投机它的原因  

如果是这样就好，一个新花园的兴建用费也是加入 Cash Flow in Operation 里面，所以 Cash Flow 才这样难看  !!!

Land held for future development (39,979,696) (30,191,094)

[ 本帖最后由 chengyk 于 29-3-2008 12:14 PM 编辑 ]

tan81

是的。他们通常会设定一个回本的价钱，过后就进行Promotion或吸引人的折扣。
还是卖不完，就会以房子或店铺来代替部分工程费用，尽量不给现金。
所以，二手承包商时常会有一大堆地产，可是没有钱。

悶蛋

17. INVENTORIES
The Group
                                                                2004           2003
Completed houses and shop lots 1,443,959 1,443,959
Food and beverages                              79,002       55,180
                                                                1,522,961 1,499,139

Net Cash From/(Used In) Operating Activities 28,474,969 (9,237,529)

04annual report

17. INVENTORIES
The Group
                                                          2005           2004
Completed houses and shop lots 1,488,886 1,443,959
Food and beverages                               74,367      79,002
                                                                1,563,253 1,522,961
Net Cash From/(Used In)
Operating Activities                       4,502,369 28,474,969

05annual report

16. INVENTORIES
The Group
                                                            2006      2005
Completed houses and shop lots   744,290 1,488,886
Food and beverages                          63,865       74,367
                                                            808,155 1,563,253
Net Cash (Used In)/ From
Operating Activities                   (10,227,748) 4,502,369

06annual report

19. INVENTORIES
The Group
                                                                 2007         2006
RM RM
Completed houses and shop lots  2,414,679 744,290
Food and beverages                               85,858    63,865
                                                                 2,500,537 808,155

Net Cash (Used In)/From Operating Activities (22,077,533) (10,227,748)

07annual report

研究一下operating cash动向和存货比例有没有关系

悶蛋

好像没有什么关系

小股民

profit margin 也比好像比mahsing , ynhprop 低

我也记错了，hai, paishe paishe

但是，有一样是对的， Dividend 呢，compare 其他的，为何酱少....

NetCash 好像是负数喔 !!!

对不起，应该是shareholder fund - total debt 还是positive 的，我会再check

悶蛋

原帖由 小股民 于 29-3-2008 12:49 PM 发表

Dividend 呢，compare 其他的，为何酱少....

不要问我,我也不知道,
如果说产业股,
比较出名,dividen又不错的有ioi prop和sp setia,
如果选投资我会偏sp setia和mahsing,ioi prop,
可惜我现在是投机

chengyk

原帖由 悶蛋 于 29-3-2008 12:33 PM 发表
17. INVENTORIES
The Group
                                                                2004           2003
Completed houses and shop lots 1,443,959 1,443,959
Food and beverages                  ...

要知道有没有关系，注意这三项在 Cash Flow in Operating Activities 的 !!!
Land held for future development (39,979,696) (30,191,094) - -
Property development projects 31,246,017 (1,056,497)
Inventories (1,692,382) 755,098

这要几年的数据，我迟些才看 !!! 现在在看 HLFG !!!

chengyk

原帖由 悶蛋 于 29-3-2008 01:02 PM 发表

不要问我,我也不知道,
如果说产业股,
比较出名,dividen又不错的有ioi prop和sp setia,
如果选投资我会偏sp setia和mahsing,ioi prop,
可惜我现在是投机  

SP Setia ( RM 3.70 at 28-Mar-2008)
Years       DPS(SEN)
1997        1.5
1998        1.5
1999        3.1
2000        2.3
2001        4.7
2002        6.2
2003        6.2
2004        9.3   
2005        14.4
2006        21.6

Mah Sing ( RM 1.39 at 28-Mar-2008)
Years       DPS(SEN)
1997        3.1
1998        0.3
1999        0.0
2000        0.0
2001        0.0
2002        0.6
2003        0.3
2004        1.3
2005        4.3
2006        8.6

IOI Prop ( RM 12.00 at 28-Mar-2008)
Years       DPS(SEN)
1997        4.9
1998        4.5
1999       5.4
2000        17.2
2001        21.6
2002       25.2
2003        28.8
2004        32.4
2005        36.4
2006        46.8

Plenitude ( RM 2.10 at 28-Mar-2008)
Years       DPS(SEN)
2003        0.0
2004        3.6
2005        4.7
2006        6.2

[ 本帖最后由 chengyk 于 29-3-2008 01:36 PM 编辑 ]

股市菜鳥

房地産和种植业,NTA通常都会稍为高些,因为很多都擁有地庫,地皮本身便是一个资産,建好的房子好不好賣是关键之一,不过还是需要大量的现金来菅運,因为要应付建房産的那段時间和促销成本,很多时後许多工程停顿、偷工减料、遲交屋或有些甚至交不出货.这些都是现金周轉不灵的种种问题,於他07年每股0.60的现金,比起其他同业,也还算是有金之人,再於他逐年增加的每服赚益,可见他推出的産房还廷好賣只是在派息方面稍谦小气。

chengyk

原帖由 股市菜鳥 于 29-3-2008 02:34 PM 发表
房地産和种植业,NTA通常都会稍为高些,因为很多都擁有地庫,地皮本身便是一个资産,建好的房子好不好賣是关键之一,不过还是需要大量的现金来菅運,因为要应付建房産的那段時间和促销成本,很多时後许多工程停顿、偷工减料 ...

只对了一半，房地产和种植业的 NTA 通常都被低估，原因是NTA 中的地皮都是用很久前的价钱来计算 !!!

悶蛋

原帖由 bryon 于 27-3-2008 12:01 PM 发表
google doc不用install的

好的,谢谢你,有空会叫我朋友教我用
(没办法,不读书的下场 )

弹煮

换头像你就厉害

悶蛋

原帖由 弹煮 于 31-3-2008 01:31 PM 发表
换头像你就厉害

除了中文打字,在cari所有的一切都是朋友教的

金泽人

我也看好TEBRAU的工程，JB我熟悉，全部JB人都知道那个地段以后是非常发达，很多人都要在那买屋，我本来也是其中一个，但我有了别的计划。。。所以就暂时搁置这个计划。

小散户

原帖由 悶蛋 于 31-3-2008 02:35 PM 发表

除了中文打字,在cari所有的一切都是朋友教的

又出现美女头像了...

publicpang

这股的价格，成交量，业绩。。。我没看过。。

不过。。。好像市场给他的评语。。好像不错。。。

刚刚翻了他的图。。。

[ 本帖最后由 publicpang 于 1-4-2008 12:01 PM 编辑 ]

sakindo

路透马萨诸塞州布拉克顿4月1日电(记者Jason Szep)---藤蔓街31号的地下室窗外满是破碎的玻璃片，似乎显露着这家三层住屋内部遭到了何等样的破坏。


歹徒们击碎了玻璃闯入屋内，将屋子内部的铜管拆出取走--由于经济放缓以及大量丧失赎回权的房屋空置，这种罪行现在在美国四处可见。


“他们从这里把铜管切开，然後直接打破?把东西运出去，”马萨诸塞州布拉克顿的房地产经纪商Marc Charney说，指着这户2,774平米房屋的完全毁坏了的护壁取暖系统旁毁损的塑料说。


同样的事情在美国全境一再发生，此刻正值美国房产赎回权丧失现象严重，而铜和其他金属价格创新高之际。


房产经纪商和地方官员们表示，一度价格昂贵的房产现在也被歹徒们剖开，取走其中的铜、铝和黄铜等建筑材料，大多数被盗的金属流向了废金属交易市场。


在受到危机冲击最为严重的几个地区，用于房屋水管、取暖系统和电话线的铜以及其他金属的价格已经超过了一些房屋本身。


“我们正处于异常不幸的时刻。有色金属价格涨至纪录高点。房屋一旦丧失赎回权，就几乎被飞快剖开取出金属，”克里芙兰市议员Tony Brancatelli说。


“问题在于几乎没有任何防范措施。这里看起来像有人住吗？”他问道，指向一处贴有“丧失赎回权通知”的房屋。


“那就像树上一个写着‘来偷吧’的大公告牌，”他说。（完）

很象JOHOR的情况

悶蛋

原帖由 publicpang 于 1-4-2008 11:58 AM 发表
这股的价格，成交量，业绩。。。我没看过。。

不过。。。好像市场给他的评语。。好像不错。。。

刚刚翻了他的图。。。

图表高手,怎么它的图很难看吗?
会不会是黑马

股市菜鳥

请问頭像是怎样貼上去的呢？我试了很久都不能,真气人！

[ 本帖最后由 股市菜鳥 于 1-4-2008 04:19 PM 编辑 ]