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发表于 22-8-2014 09:43 AM
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鞭神, 我已成功为妈妈申请到LTVP, 请问买房子的时候什么情况下必须两个买家都在场， 因为我妈在大马， 而且过一段时间要去台湾和其他地方旅游。 |
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楼主 |
发表于 22-8-2014 04:41 PM
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jane001 发表于 22-8-2014 09:43 AM 
鞭神, 我已成功为妈妈申请到LTVP, 请问买房子的时候什么情况下必须两个买家都在场， 因为我妈在大马， 而且 ...
1st appointment的时候出现就可以了......
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发表于 25-8-2014 10:38 AM
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请问如果PR买了resale的HDB才２年，然后converted去Singaporean可以卖掉手上的HDB然后申请BTO吗？
(还没满５年MOP) |
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发表于 25-8-2014 04:20 PM
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鞭神，假设我现在要买HDB然后换工作的话，新工作假设还没做到三个月，那贷款可以拿新的和久的公司加在一起三个月去搞吗？ |
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楼主 |
发表于 25-8-2014 04:38 PM
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deutschland 发表于 25-8-2014 10:38 AM
请问如果PR买了resale的HDB才２年，然后converted去Singaporean可以卖掉手上的HDB然后申请BTO吗？
(还没满 ...
不能,一定要等过了MOP........
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楼主 |
发表于 25-8-2014 04:40 PM
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jjc2 发表于 25-8-2014 04:20 PM
鞭神，假设我现在要买HDB然后换工作的话，新工作假设还没做到三个月，那贷款可以拿新的和久的公司加在一起三 ...
最好等过了3个月才申请贷款,如果你时常跳槽,做的都不久,一些银行不算你的收入的
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发表于 25-8-2014 07:30 PM
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请问一个PR 是多过三年，一个PR才新拿到可以买resaleHDB吗？ |
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楼主 |
发表于 25-8-2014 08:53 PM
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hanli 发表于 25-8-2014 07:30 PM
请问一个PR 是多过三年，一个PR才新拿到可以买resaleHDB吗？
一定要两个都超过3年的pr....
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发表于 26-8-2014 12:52 AM
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binson 发表于 25-8-2014 04:40 PM
最好等过了3个月才申请贷款,如果你时常跳槽,做的都不久,一些银行不算你的收入的
当然不是时常跳槽的，是刚巧，在想如果拿三个月不一样公司的粮单，可是 CPF contibution 可以证明每个月都有在做工啊？
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楼主 |
发表于 26-8-2014 02:27 AM
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jjc2 发表于 26-8-2014 12:52 AM
当然不是时常跳槽的，是刚巧，在想如果拿三个月不一样公司的粮单，可是 CPF contibution 可以证明每个月都 ...
可以先问银行可以借到多少才看屋,比较保险.....
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发表于 26-8-2014 10:52 AM
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Binson 哥，如果一个PR一个Singaporean （converted） 买resale flat 可以借HDB loan 吗?如果不能，银行会借90%吗？ |
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楼主 |
发表于 26-8-2014 04:16 PM
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ars3nal 发表于 26-8-2014 10:52 AM
Binson 哥，如果一个PR一个Singaporean （converted） 买resale flat 可以借HDB loan 吗?如果不能，银行会借 ...
只要30个月前没有买卖和拥有过任何地产就可以向HDB借....
银行只能借你最高80%而已....
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发表于 26-8-2014 06:08 PM
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binson 发表于 26-8-2014 04:16 PM
只要30个月前没有买卖和拥有过任何地产就可以向HDB借....
银行只能借你最高80%而已....
谢谢,Binson 哥。如果这次借了下次我买BTO还能向HDB再借吗？我们30个月内没有任何买卖，可是4年前在马来西亚买了屋子，应该没影响吧。
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楼主 |
发表于 26-8-2014 07:57 PM
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ars3nal 发表于 26-8-2014 06:08 PM
谢谢,Binson 哥。如果这次借了下次我买BTO还能向HDB再借吗？我们30个月内没有任何买卖，可是4年前在马来西 ...
4年前有买,现在屋子还是你们的名的话就不能借HDB loan了,也不能买BTO,必须卖掉等30月后才能买BTO和借HDB loan....
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发表于 27-8-2014 05:57 PM
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binson 发表于 26-8-2014 07:57 PM
4年前有买,现在屋子还是你们的名的话就不能借HDB loan了,也不能买BTO,必须卖掉等30月后才能买BTO和借HDB ...
明白了。果一个是citizen 一个是PR的for 450k 的HDB，可以帮忙draft大约要多少费用和deposit吗？我们的CPF不多。。。
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楼主 |
发表于 27-8-2014 06:12 PM
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ars3nal 发表于 27-8-2014 05:57 PM
明白了。果一个是citizen 一个是PR的for 450k 的HDB，可以帮忙draft大约要多少费用和deposit吗？我们的CP ...
| HDB Valuation | 450,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 450,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 90,000.00 | | 22,500.00 | 67,500.00 | | c) Commission | 4,815.00 | | 4,815.00 | | | d) Stamp Duty | 8,100.00 | | | 8,100.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 260.00 | | 260.00 | | | Total | 105,675.00 | | 27,575.00 | 78,100.00 |
假设你是向银行借80%.....
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发表于 27-8-2014 07:25 PM
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binson 发表于 27-8-2014 06:12 PM
假设你是向银行借80%.....
谢谢详细回答
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楼主 |
发表于 27-8-2014 08:09 PM
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ars3nal 发表于 27-8-2014 07:25 PM
谢谢详细回答
更详细可以call我90223827.gif)
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发表于 27-8-2014 10:16 PM
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binson 发表于 27-8-2014 08:09 PM
更详细可以call我90223827
有什么grant可以申请吗？
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楼主 |
发表于 27-8-2014 11:19 PM
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ars3nal 发表于 27-8-2014 10:16 PM
有什么grant可以申请吗？
SC+PR可以拿津贴$20000
不过也是要在申请前的30个月没有买卖和拥有任何屋子...
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