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楼主 |
发表于 24-3-2015 08:34 PM
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报纸写了，需要5千至7千令吉的費用，而且需要5至6個月的時間。
太麻烦太久了，加上又不能跟那个租客claim回，下下策。
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楼主 |
发表于 24-3-2015 08:38 PM
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进到去过后呢？换锁头把他的东西全部丢出来吗？
警察一定问kopi lui的，倒不如用cut水cut电法。
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发表于 24-3-2015 08:48 PM
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本帖最后由 arionb212 于 24-3-2015 08:49 PM 编辑
去搞清楚拿庭令再来讲啦！报导有事会错的！
我弟赶人两个星期就行了！也不用几千元！
做了再讲！别拖拖拉拉找借口！要快行动！
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发表于 24-3-2015 11:18 PM
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我有在另一个帖探讨过cut水cut电的pro and con，其实最后还是要看屋主要不要冒那个风险
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发表于 25-3-2015 11:51 AM
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懇請分享前因後果和當中細節。
比如說怎樣趕人、怎樣申請庭令、多少錢等等 
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发表于 25-3-2015 03:38 PM
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当年为了赶那群半年没给房租马来仔！
试过锁铁门，结果门都穿洞！
试过割水，但要去还清水费才帮你割水！如果能够的话你最好别割！
因为一割水的话你家里旧水管是铁的话就会生锈，过后到时会塞到换水管！我就中了！拉明喉都整千！
割电也是要给到完电费先，不然TNB鸟你都傻！但起嘛不会塞电！只是电费贵到。。。心都痛！
报警也试了，他们说也不能做什么，除非有庭令他们才会采取行动！
当然有警察会暗视很热心帮你的，可是要茶钱！那有债主要给钱的道里？！
最后我弟去升请庭令去警局出张纸帖在门上后。。（好像不用几百吧了！因为我弟负责没多问！）
明早他们就散到完了 前后不到两星期吧了！
前面半年亏得很怨旺！都怪自己笨咯！学人心软讲人情烂老江湖！
善后工作垃基十几袋！装修油漆门锁租金前后不见了十多千！
之后两个月不给钱的话我就关门放狗拿庭令报警赶人兼追债！话都不要跟他们多讲一句！
因为讲来讲去都是避见你讨人情三个月又三个月噻精！
一个月就搞定的事搞到九个月后才能再租出去！想起来都觉得自己傻B！
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发表于 25-3-2015 03:41 PM
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原來如此。
真的浪費很多時間、金錢和精神
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发表于 25-3-2015 08:17 PM
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发表于 25-3-2015 09:50 PM
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请问您的庭令是在哪里申请的。。。？
不是要法庭批的么。。。？
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发表于 26-3-2015 11:16 AM
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你不能进去，报警没用，律师信很贵，唯一的办法，加锁链锁上，他不能进去，而你也没有进去拿他的东西。他不还钱都不行啦。。 |
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楼主 |
发表于 26-3-2015 08:44 PM
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发表于 27-3-2015 01:48 AM
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有时候，好象投资出租 风险大。
把钱放银行 FD 更方便，虽然RETURN 不是很高，至少没有灾难。 |
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发表于 27-3-2015 03:34 AM
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投资出租，有机会赚钱，钱放FD，就肯定亏钱，自己拿捏吧。
如果喜欢省心省力，投资股市为佳。
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楼主 |
发表于 27-3-2015 10:50 PM
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股市省心省力？没有投资眼光和正确的选股技巧，亏死也有可能。
要省心省力买人寿储蓄保险就好了
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发表于 28-3-2015 11:43 AM
来自手机
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woolei 发表于 27-3-2015 10:50 PM
股市省心省力？没有投资眼光和正确的选股技巧，亏死也有可能。
要省心省力买人寿储蓄保险就好了
其他人我不懂，我投资股票就比房子省心省力，只是房子有leverage的关系，回筹比较高。 |
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发表于 23-4-2015 01:26 PM
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能好来好散是最好 遇上不讲理的租客 如果能cut水电就能干他出来最好 如果和你来个一拍两散 买包洋灰来就够力了 对方最多漏夜跑路 到时连你楼下的都全部遭殃 记得去年也有一单酱的问题 买家是经过拍卖程序买到一件双层拍卖屋 可是里面还住着前屋主 对方也赖死不走 后来不懂是cut水电还是请来警察 结果搬走后屋主检查时发现所有的马桶都塞满了硬掉的洋灰, 听说律师也难搞 只要对方说是在拍卖成交前倒得洋灰(我是屋主 我想对我屋子干什么都行...) 你就做不了什么东西 |
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发表于 23-4-2015 05:53 PM
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我相信没钱交租的人是不会出告信的，所以不必怕
遇到流氓级人马，还是找流氓级人跟他对比较适合 |
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发表于 24-4-2015 05:00 PM
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我会先和租户谈谈，告诉他最后期限，期限之后我会断掉水电，disable掉access卡，写信给management跟他们说租户的问题不要给access他，甚至会断掉给管理费直到租户搬走。
P/S:所以deposit是不可以拿来void房租的，一迟交租超过一个月就要行动了，要不然拖更久更惨。
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发表于 24-4-2015 05:37 PM
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发表于 25-4-2015 04:47 PM
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租给马来仔就是很难搞，我的廉价flat楼一个月才租他们RM250，马来仔才第二个月的租金就可以拖到整20天。
另一间租给印尼婆就比较准时。
租给他们要看他们人怎样，比如租公寓租金1250，又驾辆才出不久的vios或改到爆的旧civic之类的马来仔，最好慎重考虑下先。
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