SNP簽了近3個月，3+1卻還沒有開始RUN，進退兩難（求助）

爱一个人

雨丝 发表于 21-3-2014 12:14 AM
刚Settle...

一来是律师工作效率问题。。。二来是因为strata title是要先割给原本的owner才可以割给我 ...

如果snp已经是我的名字了，将来master改strata也是要先放前屋主的名字吗？还是我买了，将来改名字就直接改我名？

雨丝

爱一个人 发表于 22-3-2014 11:44 AM
如果snp已经是我的名字了，将来master改strata也是要先放前屋主的名字吗？还是我买了，将来改名字就直接改 ...

如果买屋手续搞定了，title才出就可以直接隔你的名。

楼主他们的情况是屋子还是屋主名title就出来了...那就肯定要割给屋主再割给买家。

utardylan

Hi 楼主
什么是3+1 ?

cthua82

utardylan 发表于 19-6-2014 09:09 PM
Hi 楼主
什么是3+1 ?

3+1是3個月加1個月的手續期限，一般上二手房產的交易手續時間都不能超過3個月，超過3個月的話可以再延長多1個月，但是銀行會開始徵收利息。
如果3+1個月後手續還是無法完成，被拖延一方就可以要求終止交易，如果是買方，可以要求拿回所有頭期款和訂金並要求賣方賠償，金額視乎SNP上的賠償條款而定，如果是被拖延的是賣方，則有權沒收頭期款。
這是我理解到的資訊，如果有錯請更了解此程序的大大糾正，不過要插請小力的。。。會痛